Целевой займ под материнский капитал

Все операции с материнским капиталом отслеживает ПФР. Чтобы получить займ денег под материнский капитал, нужно одобрение сделки сотрудниками ПФР. Деньги хранятся на счете и вывести их может только ПФР. Решение о переводе средств принимают в срок до двух месяцев. Таким образом, в сделке участвуют три стороны: владелец сертификата, банк, пенсионный фонд.

Ипотечный кредит

Многие банки разрешают использовать МК для первоначального взноса и для погашения ипотечных выплат.

Требования к заемщику от банка:

• стабильный подтвержденный доход за полгода;
• отсутствие отрицательной кредитной истории;
• стаж работы на последнем рабочем месте от полугода.

• оригинал и ксерокопию сертификата на мат. капитал;
• паспорт;
• документация на объект, который хотите купить;
• справка о доходе созаемщика.

Для ПФР нужен такой пакет документов:

• свидетельства о рождении детей;
• сертификат;
• паспорт;
• реквизиты счета для перевода средств;
• заявление по установленной форме.

Недвижимость оформляют в долевую собственность. Собственниками долей становятся все члены семьи, включая несовершеннолетних детей.

Кредит на покупку жилья

Обязательно согласовывается с ПФР. Специалисты фонда предъявляют высокие требования к качеству приобретаемого жилья. Брать кредит выгодно, когда нужна сумма, не намного превышающая размер материнского капитала.

Целевой кредит на строительство или реконструкцию

Кредит на строительство могут выдать, если участок, на котором будет строиться дом, находится в вашей собственности.

При реконструкции, выдадут кредит на такие цели, как:

• увеличение площади;
• пристройка комнат;
• надстройка этажа.

Провести капитальный ремонт за счет средств маткапитала нельзя.

Какие банки выдают кредит под материнский капитал в 2020 году

С материнским капиталом работают многие банковские организации. Выбирайте проверенные, надежные, с комфортными условиями кредитования.

Займ под материнский капитал в сбербанке выдается давно, эта процедура отлажена, доказала свою работоспособность и эффективность.

Отзывы о займах под материнский капитал в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ положительные.

Вот список крупных банков, которые выдают кредит под материнский капитал:

• Сбербанк;
• Россельхозбанк;
• ВТБ;
• Совкомбанк;
• Альфа-банк;
• Открытие;
• Юникредит.

Займ под материнский капитал в Сбербанке

В Сбербанке выделили отдельный кредитный продукт, который так и называется: “Ипотека плюс материнский капитал”. Ипотечный кредит под материнский капитал выдают клиентам, которые проходят по программам:

• приобретение готового жилья;
• приобретение строящегося жилья.

Займ под материнский капитал в Сбербанке выдается давно, эта процедура отлажена, доказала свою работоспособность и эффективность.

Какие условия предъявляет Сбербанк для выдачи кредита под материнский капитал:

• Если заемщик не является зарплатным клиентом банка, он должен предоставить документы, которые подтвердят его платежеспособность и трудовую занятость (эти документы понадобятся и для созаемщика и для поручителя);
• Приобретаемое жилье оформляется в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и их детей (по желанию);
• В течение полугода с даты выдачи кредита заемщику нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации для перечисления всего или части материнского капитала в счет погашения кредита.

Займ под материнский капитал в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает кредитный продукт: материнский капитал + ипотека.

для получения кредита под материнский капитал в банке, потребуются такие документы:

• заполненное заявление с информацией о заемщиках, созаемщиках, поручителях;
• паспорт на заемщика, созаемщика и поручителя;
• военный билет или приписное свидетельство для мужчин в возрасте до 27 лет;
• полный пакет по недвижимости, которую хотят приобрести;
• документы о семейном положении, наличии детей;
• сертификат на получение маткапитала;
• документы, подтверждающие финансовую состоятельность всех участников процесса.

Займ под материнский капитал в банке ВТБ

Чтобы воспользоваться ипотекой с привлечением маткапитала, для частичной оплаты первоначального взноса или частично погасить задолженность по имеющейся ипотеке в банке, нужно:

• заполнить заявку на справку для ПФР по маткапиталу;
• предоставить сертификат на маткапитал и справку от ПФР о размере остатка маткапитала;
• заполнить заявку на досрочное погашение средствами маткапитала.

Займ под материнский капитал в Совкомбанке

Совкомбанк предлагает использовать материнский капитал, как первоначальный взнос. Для получения такого кредитного продукта банк требует документы:

• справку о доходах;
• паспорт;
• СНИЛС;
• заверенную копию трудовой книжки;
• справку из ПФР о подтверждении наличия маткапитала.

Заемщик подает запрос в ПФР о том, чтоб средства маткапитала перевели в счет первоначального взноса по ипотеке. После проверки всех документов, деньги направляются в банк.

Отзывы о займах под материнский капитал

Как получить целевой займ наличными

Можно встретить объявления: “займ под материнский капитал наличными срочно”. Это работа мошенников. Закон запрещает выдавать кредит наличными под средства материнского капитала. Все операции проходят только через безналичный расчет.

Любой факт обналичивания средств наказывается в соответствии с санкцией, предусмотренной Уголовным Кодексом РФ.

Целевой займ под материнский капитал

113762 0

По закону направить средства маткапитал на приобретение или строительство жилья напрямую можно через подачу заявления в Пенсионный фонд только после исполнения 3-х лет ребенку, давшему право на материнский капитал. Но существует одно исключение — в случае, если вы уже оформили ипотеку или планируете взять целевой кредит (займ) на покупку или строительство жилья, то ждать 3 года нет необходимости — распорядится средствами можно в любой момент.

Займы под материнский капитал — законно ли это?

Если вы уже взяли ипотеку или она только что была одобрена, обратиться можно напрямую в ПФР с необходимым пакетом документов. Средства материнского капитала будут переведены на счет банка. Однако на практике банки неохотно принимают сертификат в качестве первоначального взноса, хотя законом это разрешено.

Обычно сумма ипотеки значительно выше размера материнского капитала (453 тыс. рублей в 2018 году), поэтому для банков так важна дальнейшая платежеспособность заемщика.

Часто у семей с детьми нет возможности взять ипотеку в банке по целому ряду причин: недостаток официально подтвержденных доходов, плохая кредитная история и т.д. Однако, если сумма сделки с недвижимостью близка к сумме сертификата (например, вы планируете купить комнату в общежитии, долю у родственника или начать строительство дома), то надобности в большом ипотечном кредите зачастую просто нет.

В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из вариантов:

1. Ждать 3 года. От этого варианта все чаще отказываются, так как правительством было принято решение о заморозке размера материнского капитала на сумме 453026 руб. до 2020 года. Точной информации об индексации нет, тем временем сертификат будет «съедаться» инфляцией и через 3 года представит гораздо меньшую ценность.
2. Воспользоваться коротким ипотечный займом в организации, которая имеет законное право его выдавать. Что это за организации? Почему они лояльнее банков? Можно ли им доверять? Давайте разберемся.

На что можно и на что нельзя получить деньги под маткапитал?

По закону материнский капитал можно использовать на следующие варианты улучшения жилищных условий:

• вложить его в покупку дома или квартиры (готовой или в строящемся доме);
• начать строительство дома;
• купить долю в жилом помещении у родственника;
• купить комнату в общежитии или коммунальной квартире.

Снять деньги наличными, купить автомобиль, сделать ремонт без увеличения жилой площади также невозможно! Люди, которые предлагают вам подобные операции — мошенники, подобная деятельность уголовно наказуема. Так же запрещены сделки между супругами (но разрешены между другими родственниками).

Где можно взять заем под маткапитал?

Услуги по предоставлению займов законодательно урегулированы. С учетом изменений, внесенных федеральным законом № 54-ФЗ от 08.03.2015 г., сейчас помимо банков работать с материнским капиталом имеют право следующие финансовые организации:

1. Кредитные потребительские кооперативы (КПК), действующие в соответствии с федеральным законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 г.«О кредитной кооперации». К ним предъявляются обязательные дополнительные требования — такие КПК должны:
   • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
   • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет и являться членами саморегулируемой организации.
2. Иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой (например, взять займ у работодателя под материнский капитал).

Минимальные критерии для КПК четко описаны в законе, а вот понятие «иные организации» не до конца урегулировано. В базовых требованиях к этим организациям следует разобраться самостоятельно, но окончательный выбор стоит делать на основе ее репутации — почитайте отзывы, изучите доступную в интернете информацию, по возможности пообщайтесь с клиентами компании.

Если информации в общедоступных источниках недостаточно и рекомендаций у вас нет, стоит обратиться к независимому юристу, который на каждом этапе оформления займа проверит документы, которые вы подписываете.

Почему для этих организаций не так важен ваш доход и кредитная история? Как правило, сумма займа, с которой работают такие финансовые фирмы, примерно сопоставима с размером сертификата на материнский капитал (400-500 тысяч рублей). При этом организация сама тщательно проверяет объект недвижимости и ваши документы. Если все соответствует закону — Пенсионный фонд одобрит заявление на перечисление средств после оформления сделки.

Как взять займ под материнский капитал?

Схема оформления сделки с привлечением КПК или иной организации может незначительно отличаться в зависимости от политики конкретной фирмы. Но в любом случае, компания должна подготовить документы на каждом из этапов, рассказать порядок действий и отвечать на ваши вопросы.

Источник https://fms-forum.ru/materinskij-kapital/celevoj-zajm-pod-materinskij-kapital

Источник https://materinskij-kapital.ru/ipoteka/celevoj-zajm/

Источник

Источник