Бизнес-план ремонтно строительной компании (фирмы строительных услуг)

Строительная отрасль является одной из самых масштабных и прибыльных отраслей современной экономики. Положительная динамика последних лет в данной сфере — еще одна причина для того, чтобы открыть собственное дело. Поэтому в этой статье мы рассмотрим некоторые вопросы, связанные с составлением бизнес-плана ремонтно строительной компании.

Востребованность строительных услуг всегда была на достаточно стабильном уровне. Ведь постоянно возводятся или реконструируются жилые дома, административные здания и торговые комплексы. Но, как и в любом начинании, всегда имеются тонкости и проблемные моменты, связанные с запуском нового бизнеса. Чтобы не допустить многих ошибок, необходимо провести планирование всех аспектов деятельности.

Планирование деятельности ремонтно строительной компании

Сфера услуг на первый взгляд может показаться привлекательной, так как не требует больших вложений в основные средства, запуска серьезных производственных мощностей. К тому же строительные услуги всегда востребованы, поскольку самостоятельно (в одиночку) построить здание почти невозможно, а от квалификации рабочих напрямую зависит безопасность жизни людей. Но не все так просто. И для того, чтобы учесть все тонкости такого начинания необходимо для начала заняться разработкой бизнес-плана вашей строительной компании.

Планирование проекта позволит оценить возможные результаты создания предприятия, а также поможет выработать стратегию развития бизнеса. Важность этого процесса заключается не только в необходимости бизнес-плана как основы для стратегического управления, но и в том, что наличие такого документа поможет при привлечении финансовых ресурсов, без которых сложно представить запуск такого крупного проекта.

Пример бизнес-плана ремонтно строительной компании (фирмы строительных услуг)

Описание

Оглавление

Файлы

Деятельность фирмы строительных услуг

Перечень направлений деятельности строительной фирмы достаточно широк. Строительство предполагает большое количество работ. Поэтому можно, например, заниматься строительством “под ключ” — то есть осуществлять весь перечень работ, которые необходимы при строительстве зданий, домов, веранд, бань, гаражей и др. В бизнес-плане ремонтно строительной компании важно также рассмотреть вопросы, связанные с поиском квалифицированных специалистов, способных качественно осуществить работы по возведению фундаментов, стен, крыш, провести все коммуникации и др.

Возможно предоставление только услуги по ремонту, реконструкции имеющихся объектов недвижимости или их демонтажу. Этот вариант является более “легким” на старте вашего бизнеса, так как не требует существенных вложений в оборудование и поиск персонала.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска ремонтно строительной компании

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.2. Динамика рынка

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж ремонтно строительной компании

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвест анализ

6.2. Финанс. Анализ

6.3. Риски ремонтно строительной компании

7 – Выводы

Бизнес-план ремонтно строительной компании (фирмы строительных услуг) предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Тарифы

• Бизнес-план ремонтно строительной компании

1. Концепция проекта;
2. План инвестиций;
3. План продаж;
4. План расходов;
5. Отчет о Движении Денежных Средств;
6. Возврат инвестиций;

• Детальный бизнес-план ремонтно строительной компании
• Детальные финансовые расчеты ремонтно строительной компании

1. Концепция проекта;
2. Оценка рынка;
3. План инвестиций;
4. План продаж;
5. План расходов;
6. Точка безубыточности;
7. Отчет о Движении Денежных Средств;
8. Анализ рисков;
9. Срок окупаемости;
10. Возврат инвестиций;

• Детальный бизнес-план ремонтно строительной компании
• Детальные финансовые расчеты ремонтно строительной компании
• Оптимизация проекта под ваши условия

1. Концепция проекта;
2. Оценка рынка;
3. План инвестиций;
4. План продаж;
5. План расходов;
6. Точка безубыточности;
7. Отчет о Движении Денежных Средств;
8. Анализ рисков;
9. Срок окупаемости;
10. Возврат инвестиций;

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-план бетонного завода

Мы остались довольны бизнес-планом бетонного завода. Все формулы удобны в использовании и очень просты, все объяснения понятны, а в готовую модель можно вносить любые изменения. Фактически, это первый бизнес-план, который оказался удобным в использовании и ясным для понимания.

М. Л. Иванова, финансовый директор, ОАО «Мир строительства»

Отзыв на бизнес-план разработки песчаного карьера по добыче песка

Для расширения производства нам необходимо было привлекать инвесторов. Точнее инвестор у нас был «свой», но для того, что бы с ним работать само-собой нужен был бизнес-план. Представители компании plan-pro.ru оказали нам неоценимую помощь в составлении данного документа, в результате чего инвестор остался удовлетворенным качеством бизнес-плана. Мы получили инвестиции на сумму в 40 миллионов рублей на покупку новой техники.

Егор Валерьевич, г. Кострома, генеральный директор

Отзыв на бизнес-план производства тротуарной плитки

Целью планирования было с одной стороны привлечение финансирования, а с другой для самих себя тоже хотелось иметь четкую картину того, как мы будем развиваться. В итоге план мне понравился. В бизнес-плане цеха по производству тротуарной плитки мне понравилась финансовая модель, понравилось, что она удобная в использовании, ее легко корректировать под себя, в банке вопросов к ней тоже не было. На данный момент получен кредит на 19 млн. рублей. Спасибо! Этот результат был получен, в том числе с вашей помощью. Успехов!

Максимов К.О., г. Нижний Новгород,

Составление бизнес-плана ремонтно строительной фирмы

Далее обозначим ключевые разделы, на которые нужно будет обратить внимание при планировании будущей деятельности.

Анализ рынка строительных услуг

Перед тем, как начинать реализацию любого проекта, следует оценить его целесообразность. Здесь придется провести глубокий анализ не только строительной сферы, но и в целом социально-экономического положения в регионе, где вы намерены открыть предприятие. Непосредственное влияние на доходность вашего бизнеса и спрос на услуги будут оказывать объемы строительства. в регионе Если наблюдается рост крупного строительство, где работы осуществляются бригадами профессионалов, то высоки шансы на успешность начинания.

Любой анализ предполагает оценку конкурентов, и бизнес-план строительной компании — не исключение. Необходимо узнать, имеются ли в регионе аналогичные строительные компании. Если да, то удовлетворяют ли они рыночный спроса на строительные услуги, с какими сегментами потребителей они работают. Это также позволит узнать, каков объем рынка и какова эластичность спроса.

Регистрация строительного бизнеса

Деятельность ремонтно строительной компании связана с оформлением большого количества документов. Основными будут:

• Регистрация юридического лица или получение статуса СРО;
• Получение разрешения на строительство;
• Получение лицензии на проектирование зданий и сооружений;
• Получение лицензии на инженерные изыскания в ходе строительства.

Если с регистрацией юридического лица все относительно понятно, то получение статуса СРО не так распространено. Статус саморегулируемой организации вам будет необходим, если вы собираетесь строить высотные (более трех этажей) здания, блочные дома более, чем на 10 блоков, здания с площадью более 1500 кв. метров.

Разрешение на строительство — это главный документ, без которого невозможна деятельность любой ремонтно строительной компании. Выдается оно органами местного самоуправления города.

Также в некоторых случаях индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам необходимо получение различных лицензий.

Планирование основных бизнес-процессов

Несмотря на то, что деятельность ремонтно-строительной компании не предполагает никакого производства, не требует наличия складов и т.д., в бизнес-плане строительной фирмы нужно будет прописать следующие разделы:

• Поиск помещения (для переговоров, заключения контрактов, для хранения некоторого оборудования и инвентаря);
• Штатное расписание (перечень категорий персонала и их функции);
• Перечень оказываемых услуг;
• Финансовое планирование (подробнее в следующих разделах).

Персонал необходимый на начальном этапе деятельности фирмы строительных услуг:

• Управляющий
• Инженеры
• Монтажники
• Разнорабочие
• Юрист
• Бухгалтер

Кстати, одним из направлений по расширению деятельности компании могут стать услуги по предоставлению в аренду строительной техники. Бизнес-план аренды строительной техники поможет вам оценить перспективы и этого направления и принять верное решение.

Инвестиционное планирование в бизнес-плане строительной компании

В такой диверсифицированной сфере как предоставление строительных услуг достаточно сложно обозначить единую структуру и привести конкретные цифры необходимых инвестиций. Например, заработная плата персонала и стоимость возможного оборудования будут зависеть от того, на каких объектах планируется осуществление строительства. Для примера на нашем сайте можно скачать бизнес-план монтажно строительной компании, с помощью которого можно будет осуществить инвестиционные расчеты и встроить параметры вашего проекта в представленную там финансовую модель.

Обозначим основные вложения, которые нужно будет прописать при планировании запуска фирмы строительных услуг:

• Регистрация юр.лица — ххх р.
• Аренда помещения — ххх р.
• Оборудование (или инвентарь) — ххх р.
• Оборотные средства — ххх р.
• Маркетинг — ххх р.
• Непредвиденные расходы (10%) — ххх р.

Общая сумма инвестиций составит примерно 50 — 150 млн. рублей. Еще раз подчеркнем, что конечная сумма может быть совершенно разной и будет зависеть от различных факторов.

Операционные расходы в бизнес-плане строительной организации

Помимо инвестиционных расходов в любом бизнесе возникают и операционные расходы. Их примерная структура для фирмы строительных услуг выглядит следующим образом:

• Аренда – ххх р.
• Зарплата – ххх р.
• Юридические затраты – ххх р.
• Коммунальные платежи – ххх р.
• Налоги – ххх р.
• Прочие расходы (10%) – ххх р.
• Итого операционных расходов за месяц — ххх р.

Общие расходы, необходимые для запуска и работы ремонтно строительной фирмы на протяжении первых хх месяцев работы складываются из инвестиционных и операционных расходов.

Доходы строительной организации

Статьи доходов будут зависеть от спроса, наличия конкурентов, количества потенциальных заказчиков и от масштабов строительства в регионе. Получение дохода возможно от следующих видов деятельности:

• Промышленное строительство
• Строительство жилых домов
• Дорожное строительство
• Проведение монтажных работ
• Проведение ремонтных работ

Дополнительный доход можно получить от предоставления сопутствующих услуг. Например, можно заняться обучением рабочих или специалистов (обучение технологии возведения конструкций или пользованию оборудованием), можно заняться предоставлением услуг по проектированию зданий и сооружений.

Таким образом, на основе перечня услуг и их стоимости рассчитывается планируемая выручка ремонтно строительной фирмы, которая за ххх период составит ххх тыс. руб. Данное значение рассчитывается исходя из средних цен на ремонтно строительные услуги по России, которые за период ххх составили xxx руб.

Средний срок окупаемости предприятия составит около — 3 — 5 лет.

Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.

Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную. Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для изменения.

В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.

Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.

Результатом работы финансового моделирования являются сводные отчеты: ОДДС (отчет о движении денежных средств) и Отчет о финансовых результатах (Отчет о прибылях и убытках).

Преимущества профессионального бизнес-плана фирмы строительных услуг

Создание бизнеса в строительной сфере в силу своей масштабности требует значительных финансовых вложений. Поэтому без привлечения инвестиционных или кредитных ресурсов не обойтись. Для этого нужен правильно разработанный бизнес-план, который поможет грамотно донести идею проекта до инвестора, убедит его в целесообразности вложения средств. Самостоятельно это сделать не просто, но для примера на нашем сайте можно скачать образец готового бизнес-плана фирмы строительных услуг, в котором представлена четкая структура всех необходимых разделов и финансовая модель, позволяющая автоматически просчитать все инвестиционные показатели. Наличие расчета этих показателей станет для инвестора свидетельством серьезного подхода к делу с вашей стороны. Также можно заказать индивидуальный бизнес-план “под ключ”, перейдя по ссылке ниже.

Сфера услуг в последние десятилетия является одной из самых перспективных. Рост жилищного и промышленного строительства создает предпосылки для создания бизнеса в этой сфере. При наличии грамотного планирования, есть возможность запустить прибыльный бизнес в данной сфере.

Источник https://plan-pro.ru/proizvodstvo/stroitelnye-materialy/biznes-plan-remontno-stroitelnoj-kompanii-firmy-stroitelnyh-uslug/

Источник

Источник

Источник