Как открыть бизнес по ремонту и отделке помещений

Admin

В этой статье расскажем, как открыть бизнес по ремонту и отделке помещений. Разберём, как искать рабочих и продвигать свой бизнес, а также сколько денег нужно вложить в открытие фирмы.

Регистрация бизнеса

Начинающей конторе стоит зарегистрировать ИП и выбрать как можно больше кодов ОКВЭД. Практически для каждого вида работ есть свой код.

Поэтому выбирайте практически все подразделы из следующих групп: 43.2 – «Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ», 43.3 – «Работы строительные отделочные», 43.9 – «Работы строительные специализированные прочие».

Для проведения ремонта и отделки помещений получится обойтись без специальной лицензии.

Перечень услуг

• Ремонтно-отделочные (укладка плитки, кафеля, поклейка обоев, штукатурка и покраска и т. д.);
• Перепланировка;
• Монтаж электросети;
• Санитарно-технические работы;
• Монтаж окон и дверей.

Выгодно предоставлять клиенту полный перечень услуг и предлагать ремонт и отделку «под ключ». Особое внимание уделяйте срокам выполнения: просрочка грозит штрафами.

Поэтому при составлении договора с владельцем недвижимости оставляйте «в запасе» хотя бы пару дней сверх нормы.

Какой нужен офис

Для встреч с заказчиками достаточно небольшого офиса на 20 кв. м в одном из центральных районов города. Отдельный склад небольшой компании не требуется, в офисе можно оборудовать стеллажи для хранения инструментов. Аренда помещения потребует вложений в размере 200 $ в месяц.

Поиск работников

Наилучший и недорогой вариант – нанять рабочих из числа эмигрантов. Хорошие отзывы получает труд таджиков и узбеков. Важное условие – наличие у ремонтников разрешения на трудовую деятельность.

Оплата сдельная – процент от выполненного заказа. Понадобится сформировать бригаду из четырёх человек, а вы станете бригадиром.

Лучшие способы найти рабочих

1. Объявления в Интернете (сайты: ремонтнику.рф, kazakh.ru, novactroy.ru, kvartirant.ru, irr.ru и пр.) Вы можете изучить предложения работников и выложить своё объявление. Тогда вам останется принимать звонки и проводить встречи с кандидатами, чтобы оценить их квалификацию;
2. Расклейка объявлений о поиске сотрудников. Размещать их по всему городу нецелесообразно. А вот вблизи ФМС, например, вполне логично.

Искать следует мастеров разной направленности. В идеале в команде должны быть и отделочники, и электрик, и сантехник. В приоритете мастера, способные выполнять сразу несколько функций.

Реклама и поиск клиентов

Лучше всего действует «сарафанное» радио, заказчики часто выбирают исполнителей по отзывам. Но клиентская база нарабатывается годами, для этого бригаде нужно качественно и в срок выполнять заказы.

Лучшие способы поиска клиентов

• Создание сайта в интернете и его продвижение, заказ платной рекламы в поисковых системах. Для сайта важно разработать портфолио с примерами выполненных заказов;
• Налаживание контактов с застройщиками. За определённый процент они будут сами рекомендовать вашу фирму покупателям квартир. А каждой новой квартире требуются ремонт и отделка. Ещё один вариант сотрудничества – размещение баннерной рекламы на ограждениях стройки;
• Партнёрство с частными управляющими жилищными компаниями. Так можно получать несколько крупных заказов на территории одного объекта. Это избавит от расходов на транспортировку работников и оборудования;
• Сотрудничество с магазинами, продающими стройматериалы, окна, двери. Например, они могут рекомендовать вас для установки купленных дверей, предоставлять вам скидку на материалы (бонус для ваших клиентов) или просто размещать вашу рекламу в магазине;
• Для vip-сегмента подойдёт договорённость с дизайнерами интерьеров. При разработке дизайна они прорабатывают всё до мелочей, вплоть до того, кому лучше доверить ремонт и отделку помещения.

Затраты и прибыль

Вложения в бизнес составят приблизительно 7-8 тысяч долларов. Сюда входят регистрация фирмы, аренда офиса на три месяца вперёд, покупка инструментов и просторного автомобиля («Газель», например), реклама.

Ремонтируя в месяц 2-3 квартиры «под ключ», бригада будет зарабатывать 6000-8000 $, стройматериалы закупаются заказчиком отдельно. После выплаты зарплат «чистая» прибыль фирмы составит 2000-3000 $.

Чтобы бизнес процветал, следите за качеством услуг и постоянно ищите новых партнёров. Подобные работы наиболее востребованы в больших городах с активной застройкой и рынком недвижимости. Успешная компания зачастую имеет график, расписанный на несколько месяцев вперёд.

Бизнес-идеи: как заработать на ремонте и отделке квартир

Бизнес в сфере ремонта квартир в настоящее время очень перспективен. Объём строительства растёт с каждым годом, в следствии чего увеличивается спрос на ремонтные работы. По статистике около 10% жителей нашей страны делают ремонт самостоятельно, остальные 90% обращаются в компании по ремонту и отделке квартир. Данная статья предлагает рассмотреть идеи для бизнеса по ремонту и отделке квартиры.

С чего начинать бизнес в сфере ремонта?

Отделка квартир в качестве бизнеса требует подготовки и специальных знаний, чтобы в дальнейшем Ваша бизнес-идея развивалась и приносила прибыль. Можно выделить самые распространённые виды ремонтных работ:

• монтаж потолков;
• укладка полов;
• замена дверей;
• перепланировка квартир;
• поклейка обоев;
• утепление балконов;
• замена проводки;
• сантехнические работы.

Для того чтобы организовать прибыльный бизнес, возьмите за основу один вид ремонтных работ. В дальнейшем, когда спрос на услуги будет повышаться, расширяйте список услуг.

Для реализации любых идей для бизнеса рекомендуется составление бизнес-плана. Обратите внимание на такие моменты как: регистрация компании, выбор вида предоставляемых услуг, поиск помещения для хранения оборудования и стройматериалов, закупка оборудования, персонал, реклама.

Строительный бизнес требует специальных документов:

• разрешение на строительство (выдаётся органом местного самоуправления);
• лицензия, разрешающая перепланировку (выдаётся в БТИ);
• лицензия на проведение инженерных работ (предоставляется Ростехнадзором).

После оформления всех документов начинаем реализовывать следующие пункты идеи ремонта в квартирах.

Выбор специализации, оборудования и стройматериалов

Вам потребуются инструменты: дрели, перфораторы, молотки, кисти, уровни, отвёртки, лобзики, ножи и другие. Выбирайте оборудование в специализированных магазинах. Расходы составят от 250 000 рублей.

Для доставки инструментов и стройматериалов на объект необходим автомобиль. Неплохим выбором будет покупка микроавтобуса. Данный вид транспорта удобен для перевозки Ваших сотрудников и строительных материалов, а также экономичен в эксплуатации.

Прибыльной бизнес-идеей может стать ремонт и отделка не только дома или квартиры, но и офисных помещений. Особенно высокий доход приносят реализованные идеи корпоративных заказов.

По стоимости ремонтные работы делятся на:

• ремонт класса люкс (дополнительной услугой будет работа архитекторов и дизайнеров);
• отделка эконом-класса;

Материалы для отделки и ремонта закупаются после осмотра ремонтниками помещения и разговора с заказчиками. Во время закупки стройматериалов сохраняйте товарные чеки, чтобы их можно было показать заказчику.

Специалисты по ремонтным и отделочным работам

Профессиональные работники – главная составляющая прибыльного бизнеса. Рекомендуется искать специалистов узкой направленности. Набирайте бригаду исходя из услуг, которые Вы будете предоставлять. В первую очередь наймите на работу электрика и сантехника, так как их услуги наиболее востребованы.

Далее возьмите в бригаду разнорабочих, которые могут заниматься следующими работами: сносом стен, выносом строительного мусора, разгрузкой стройматериалов.

Возможен вариант привлечения сотрудников на подрядной основе. Заключите с такими работниками договор и привлекайте их по мере занятости в их сфере деятельности.

Сотрудничать с заказчиками и контролировать исполнение ремонта можете Вы сами, либо наймите прораба. Если Вы решите заниматься отделкой класса люкс, то рекомендуется сотрудничать с архитекторами и дизайнерами.

Поиск клиентов и рекламные идеи

Маркетинговый анализ показывает, что обычная реклама в бизнесе по отделке неэффективна. Эффективной рекламой будет расклеивание объявлений в районах новостройках. Хозяева таких квартир будут искать ремонтные бригады, Ваши листовки им в этом помогут.

Большее количество заказов на отделку и ремонт квартир приходится на период с начала весны и до поздней осени. Зимой же Вы можете заниматься идеей привлечения клиентов различными акциями и скидками.

Дополнительной услугой может стать проведение мастер-классов, например, по покраске стен или потолков. Участникам данных классов можно раздавать купоны на скидки различных ремонтных работ, к примеру, скидки на:

• монтаж света;
• демонтаж окон;
• внешнюю отделку квартиры;
• укладку пола.

Интересной идеей для бизнеса будет «Ремонт без грязи». Как правило, у большинства строительных компаний уборка составляет отдельную строку сметы, Вы же можете предложить реализацию этой услуги бесплатно. Осуществлять данную идею можно с помощью клининговой фирмы.

Существует возможность реализации рекламной идеи в виде строительства макета квартиры в торговом комплексе. Гости данного павильона смогут изучить стройматериалы, которые будут использованы в работе, ознакомиться с дизайном интерьера, задать вопросы по отделке. Клиентам предоставляется каталог с другим вариантами дизайнерских решений.

Ещё одна интересная идея для бизнеса заключается в предложении клиентам самим создать интерьер, с помощью специальной программы «Дизайн интерьера 3D». После того, как клиент создаст интерьер, Ваша компания начнёт его реализовывать.

Стартовый капитал для осуществления данной идеи — от 750 000 рублей.

Покупка франшизы и готового бизнеса

В настоящее время всё большим интересом пользует покупка франшиз. Преимущества франшизы:

• инструкции по реализации бизнес-идеи;
• советы по ведению бухгалтерии;
• набор маркетинговых материалов;
• типовые сметы и договоры;
• консультации у владельцев франшизы;
• возможность обучения;
• обмен опытом.

Покупая готовый бизнес, обращайте внимание на наличие оборудования и места хранения. Узнайте всю информацию о сотрудниках. Определитесь сколько средств Вы готовы потратить на покупку компании. Проанализируйте все варианты, подходящие Вам. Узнайте причины продажи компании. Убедитесь, что, покупая готовый бизнес, Вы приобретаете компанию с полной проверенной клиентской базой. Цена действующего предприятия по отделке квартир — от 600 000 рублей.

Источник https://p-business.ru/kak-otkryt-biznes-po-remontu-i-otdelke-pomeshhenij/

Источник https://bbport.ru/ideas/show/biznes-idei-kak-zarabotati-na-remonte-i-otdelke-kvartir/

Источник

Источник