Что нужно для бизнеса на собственной земле

Земельный надел на протяжении многих веков считался одним из самых надёжных источников дохода. Но в результате промышленной революции начала двадцатого века и последующего переселения активного населения в город, сёла и деревни начали пустеть, и постепенно была утрачена культура частного земледелия, которая позволяет не только основать свой бизнес на земле, но и постепенно расширить дело до размеров крупного фермерского хозяйства.

Если вам нравится работать на земле или вы хотите зарабатывать, используя возможности дачного участка, то вам придётся много учиться и работать, фактически задавая предпринимательский потенциал имуществу, которое изначально не предназначено для извлечения экономической прибыли, а служит только для удовлетворения собственных житейских нужд владельца участка.

Как можно зарабатывать на своём участке

Не секрет, что Россия является крупнейшей аграрной страной в мире. У нас больше всего пахотных земель, есть условия для выращивания практически всех видов зерновых, овощей и фруктов, а также есть выдающиеся агрономы и земледельцы. Но на фоне всего этого благополучия для нас очевиден тот факт, что использовать собственные земельные участки для ведения небольшого семейного бизнеса мы не умеем. Это связано с тем, что около 80 лет в нашей стране было запрещено право частной собственности на землю, и пользоваться дачным участком для предпринимательства, пусть и не строго, но запрещалось. Сегодня никаких запретов нет.

Поэтому нынешнее поколение может возродить культуру землепашца и заложить ту базу, которая позволит следующим поколениям свободно использовать такой актив, как земельный участок, и грамотно извлекать из него хорошую прибыль. Чаще всего сегодня земельный участок — это огороженная территория с домом и хозяйственными постройками. Территория участка небольшая, до 100 кв. м. Этот надел может использоваться для заработка без регистрации предпринимательской деятельности. Коммерция начинается тогда, когда предприниматель приобретает или берёт в аренду землю сельскохозяйственного или коммерческого назначения. Основные направления для бизнеса на своём участке земли:

• Ремесленная мастерская
• Теплица для выращивания цветов и овощей в холодное время года
• Ферма по выращиванию животных
• Птичник (прочтите про куриный бизнес в домашних условиях)

Планируя бизнес на своей земле, предприниматель должен помнить, что у него очень ограниченный территориальный ресурс. На своём участке он не сможет выделить много места под грядки и разместить сотни голов птиц или животных. Поэтому одна из главных задач для такого предпринимателя – поиск путей оптимального использования территории всего подворья. Многие активные бизнесмены возводят целые инженерные конструкции, основная задача которых — создание многоярусного и многофункционального пространства с благоприятными условиями для выращивания растений или животных.

Выращивание растений, овощей и фруктов

Сложные климатические условия, продолжительный холодный период и небольшое количество солнечных дней в году на большой части России — всё это создает у населения дополнительную потребность в свежих овощах и фруктах. Дачник может выращивать на своей территории разные сорта ягод, огурцы, помидоры, болгарский перец, пряные растения для кулинарных приправ, лук, чеснок и т. д. Прочтите, какой доход может принести торговля овощами и фруктами как бизнес. Чтобы зарабатывать на огородничестве в теплый сезон, территории одного среднего участка будет недостаточно для выращивания урожая, способного обеспечить прибыль. А вот строительство теплицы на холодное время года позволит не только получить выгоду, но и за первый сезон покроет все стартовые затраты на строительство тепличного комплекса.

Лучше всего для этих целей подойдут отапливаемые сборные теплицы из поликарбоната. Современные технологии позволяют выстроить такую теплицу с минимальными затратами. Для предпринимателей, которых пугает перспектива отапливать теплицу в течение долгого периода времени, есть масса решений, позволяющих экономно расходовать энергоресурсы.

Мастерская на дому

Одной из удачных идей для бизнеса на своем участке земли считается открытие ремонтной или производственной мастерской. Ремонтировать можно мебель, бытовую технику, часы, садовый инвентарь и т. д. Производить можно кирпич, гвозди, декоративную плитку, сетку рабицу и многое другое, что не требует сложного оборудования и больших трудозатрат. Фактически производством всех перечисленных изделий может заниматься один человек. До тех пор, пока вы не сотрудничаете с юридическими лицами и изготавливаете штучный товар для продажи другим гражданам, предпринимательскую деятельность можно не регистрировать. Но если вы всё же выйдете на большие объемы и будете планировать сотрудничество с крупными заготовительными компаниями, тогда вам будет необходим статус предпринимателя.

Сегодня и российские, и китайские продавцы производственного оборудования предлагают хорошие станки для изготовления штучного товара по приемлемой цене. Для того чтобы сделать правильный выбор, изучите опыт использования этих станков. Чаще всего на практике возникает много нюансов, которые лучше учесть до момента оплаты приобретения.

Бизнес на животноводстве

Выращивание животных или птицы на дачном участке – одно из самых хлопотных занятий. Но если вам нравится этот по-настоящему деревенский труд, то вы сможете не только обеспечить свою семью качественными и здоровыми продуктами, но и хорошо заработаете на своём любимом деле. Считается, что выгоднее всего в домашнем хозяйстве держать:

• Коров
• Свиней
• Кур (мясных и несушек)

Любое домашнее хозяйство сможет обслуживать двух коров, трёх-четырёх свиней, пару десятков кур-несушек и мясных кур. Прибыль от такого хозяйства будет весьма значительная. Три свиньи на продажу дадут доход около 50 тысяч рублей, около 10 тысяч рублей – затраты на комбикорм. Чистая прибыль составит примерно 40 тысяч рублей.

Прибыль от коровы посчитать сложнее. В среднем, две коровы в день дают около 20 литров молока. При продаже всего удоя в день хозяйка может зарабатывать около полутора тысяч рублей, не считая продажи сметаны, творога и простокваши. Такое хозяйство будет не только кормить всю семью, но и даст возможность скопить деньги на крупные покупки.

Подведём итог

Идей для бизнеса на земле не так уж и много. Все они берут начало из тех давних времен, когда земля кормила своего хозяина и его семью. И сейчас даже самый небольшой участок, который максимально используется для дела, может дать своему владельцу хорошую предпринимательскую прибыль. Важный плюс такого формата в том, что, пока вы работаете на своём участке, вы не обязаны регистрироваться как предприниматель.

Главный редактор #ВЗО. Работает на сайте с момента основания. Через Юрия проходят все тексты перед размещением на сайте. Быстро вникает в темы, на которые пишут авторы, включая финансовую, и следит за качеством публикуемых материалов.

7 вариантов организации бизнеса на земельном участке в 20 соток

Участок в 20 соток – идеальный плацдарм для открытия собственного бизнеса. Дачный или приусадебный участок такого размера можно приспособить под выращивание овощей и саженцев на продажу, сдавать его в аренду, разводить на нем животных. Существует немало и других продуктивных идей по использованию земли, как ценного ресурса. Рассмотрим наиболее эффективные и выгодные из них.

Выращивание зелени, овощей, фруктов на продажу

Самый распространенный способ использования земельного участка для организации бизнеса – это садоводческая и овощеводческая деятельность.

Она может быть организована в двух направлениях:

• Во-первых, выращивание в открытом грунте сезонных овощей, зелени и фруктов.
• Во-вторых, постройка теплицы для возделывания теплолюбивых плодоовощных культур, а также для удовлетворения внесезонного спроса на ягоды и овощи.

Первый вариант отличается минимальными инвестициями: предпринимателю потребуется закупить только саженцы и рассаду, а также позаботиться о своевременном поливе, протравке и удобрении. Второй вариант требует возведения тепличного сооружения, организации в нем системы обогрева и полива.

Важно понимать, что продажа сезонных овощей и фруктов не обеспечит предпринимателю столь серьезной прибыли, по сравнению с реализацией экзотических культур, в также ягод и зелени в холодное время года.

На первой стадии организации бизнеса можно обходиться своими силами, но при постепенном расширении дела потребуется привлечения наемных работников сезонно – в период высадки саженцев, сбора урожая и др.

Вариантов реализации готовой продукции также можно выделить несколько:

1. Оптовые поставки в крупные торговые точки (супермаркеты).
2. Самостоятельная розничная продажа на рынке или в стационарной овощной палатке.
3. Реализация продуктов прямо с фермы, что требует размещения рекламы в местных печатных изданиях.

1. Стабильно высокий спрос.
2. Значительная стоимость сельхозпродуктов в зимнее время года.
3. Относительно небольшие инвестиции.

1. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель саженцев, неурожай, вредители).
2. Готовый продукт не отличается длительным сроком хранения.
3. Высокий уровень конкуренции в отрасли.

Разведение и выращивание домашних животных

Если имеющийся в наличии земельный участок отнюдь не отличается плодородной почвой, то имеет смысл приспособить его под разведение домашних животных.

В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из двух вариантов:

• Во-первых, при наличии мест для выпаса можно сделать выбор в пользу выращивания коз, коров или овец.
• Во-вторых, при отсутствии таковых можно начать разводить кур, кроликов или уток.

Уход за домашними животными – ежедневный систематический труд. Именно поэтому уже на первой стадии организации бизнеса следует позаботиться о найме 2-3 работников.

Каковы нюансы этого бизнеса:

1. На участке обязательно потребуется оборудовать загоны для животных, защищенные от дождя, ветра и холода.
2. Крайне важно следовать календарю проведения профилактических прививок для животных, которая убережет бизнес от непредвиденного падежа скота.
3. Следует заранее позаботиться о формировании каналов поставки кормов и витаминов для животных.

Наиболее выгодными и популярными вариантами животноводческого бизнеса на дачном участке можно считать разведение гусей, кроликов и уток:

• Разведение уток. Для начала потребуется приобрести порядка 100 утят (цена одного колеблется в пределах от 80 до 120 рублей) и закупить корм. Стоит отметить, что утки весьма неприхотливы к еде и способны питаться даже вареным картофелем. За 3-5 месяцев животное достигает зрелого состояния и готово к продаже (стоимость зрелой птицы составляет 400-800 рублей). . Маленькие кролики продаются на рынке по цене от 70 рублей за штуку. Для их содержания не требуется больших вольеров и мест для купания. Корм для кроликов представлен травами и зерновыми (кукуруза, пшеница, ячмень). За 4-5 месяца животное достигает взрослого состояния и может быть продано уже за 700-1000 рублей. Более того, кролики дают весьма существенный приплод. . Разведение гусей аналогично разведению уток. Однако для этих птиц не потребуется серьезных сооружений (не боятся холода и дождя). Кроме того, они потребляют меньше корма. Гусят можно приобрести за 90-110 рублей за штуку, а взрослых птиц в возрасте 4-5 месяцев продать по 1000-1500 рублей.

Реализовывать продукцию удобнее всего в порядке оптовых поставок.

1. Высокий спрос на продукцию со стороны супермаркетов, ресторанов, мясных производств.
2. Средние по величине инвестиции.
3. Простой алгоритм организации.
4. Приемлем в любой климатической зоне.

1. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (болезни и падеж скота).
2. Высокий уровень конкуренции в отрасли.
3. Требует значительных трудозатрат.

Выращивание рассады, саженцев на продажу

В весеннюю пору высоким спросом на рынке пользуются саженцы и рассада. Причем в России всего 40% рынка занимает такая продукция, созданная в промышленных масштабах. В основном саженцы поставляют дачники.

Существует два направления организации такого бизнеса:

• Выращивание саженцев. Для этого из семян яблок, вишен, груш и др. выращивают дикие деревца, которые в возрасте от одного года колируют веточками от разных окультуренных сортов фруктов и ягод. Уже через несколько месяцев после того, как растение примет черенок – его можно продавать на рынке.
• Выращивание рассады. В этом случае потребуется приобретение специальных контейнеров или ящиков, в которые помещаются семена. Поскольку представить рассаду к продаже потребуется ранней весной, то для ее выращивания потребуются специальные парники.

Наиболее востребованными на рынке выступают такие продукты, как:

• Ягодные кустарники – малина, смородина, крыжовник, ежевика.
• Плодовые деревья – яблони, груши, сливы, абрикос, вишня.
• Овощные культуры – томаты, огурцы, перец, капуста, баклажаны.

Реализацию саженцев и рассады придется осуществлять самостоятельно: как правило крупные аграрные фермы самостоятельно обеспечивают себя молодыми растениями.

1. Высокий сезонный спрос.
2. Минимальные инвестиции.

1. Сезонность, высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель растений).
2. Значительная конкуренция в отрасли.
3. Необходимость знания агротехнических тонкостей в вопросах.

Организация на участке базы отдыха или пансионата

Если близ приусадебного или дачного участка располагается лес, роща, живописное озеро или река – организация частного пансионата становится единственно правильным решением. Не следует думать, что это непосильно сложная задача: начать можно с достаточно упрощенного варианта.

• Во-первых, для сдачи отдыхающим можно оборудовать имеющийся на участке домик или установить на нем несколько вагончиков-бытовок, рассчитанных на разное количество людей (от 2 до 5 человек).
• Во-вторых, необходимо позаботиться о проведении воды, газа, электричества, канализации.
• В-третьих, на участке следует возвести баню или сауну, беседки со столиками и скамейками, мангалы, детские и спортивные площадки, каркасный бассейн и т.п.

Если речь идет о специализированной базе отдыха, то можно организовать предоставление спецоборудования в аренду (для походов, плавания, скалолазания), а также предусмотреть в штате должности инструкторов и проводников.

В общем виде штат такой фирмы должен состоять из администратора, охранников. Уборщиц, медицинского работника, слесаря, а также поваров и официантов (если планируется организация столовой).

Немаловажным аспектом выступает организация охраняемой парковки для автомашин клиентов. Домики в аренду можно предоставлять на почасовой и посуточной основе. При наличии эффективной системы отопления домики в живописной местности можно сдавать круглый год.

Для рекламы можно использовать местные печатные издания, тематические форумы в сети, собственный интернет-сайт.

1. Наличие значительного спроса.
2. Высокие доходы.

1. Высокие первоначальные вложения.
2. Сложность организации.
3. Окупаемость через 2-3 года.

Сдача земельного участка, дачи в аренду

Самым простым, но наименее выгодным вариантом выступает сдача участка в аренду.

Существует несколько вариантов такого варианта бизнеса:

• При наличии на участке домика – его можно сдавать для отдыха.
• Если на участке разведены кустарники и плодовые деревья – его можно сдавать под сбор урожая сезонно.
• Если почва участка плодородна, то его можно сдавать на теплое время года фермерам.

Объявления о сдаче, как правило, размещаются на электронных досках объявлений в сети, а также в печатных изданиях локального значения.

1. Простота организации бизнеса.
2. Отсутствие первоначальных затрат.

1. Низкая рентабельность.

Организация контактного зоопарка

Инновационная идея использования земельного участка – создание контактного зоопарка. Его можно представить себе в виде многочисленных вольеров открытого и закрытого типа в которых размещаются лошади, кролики, утки, гуси, индюки, овцы, козы, а, возможно, даже страусы.

Примечательно, что такой зоопарк можно совместить с подсобным хозяйством («выставочные» козы не перестают давать молоко, а куры – нести яйца). Именно поэтому на его территории имеет смысл организовать точку по сбыту сельхозпродукции.

Какие интересные мероприятия может предложить такой контактный зоопарк для посетителей:

• Во-первых, стандартные экскурсии.
• Во-вторых, занятия для школьников.
• В-третьих, кормление животных вместе с посетителями.
• В-четвертых, катание на лошадях и др.

Предпринимателю потребуется позаботиться о грамотной организации пространства зоопарка, установке вольеров, закупке кормов, облагораживании территории, формировании графика работы.

Для обслуживания животных потребуется 3-4 работника, в том числе штатный ветеринар. Кроме того, важно позаботиться о найме 2-3 гидов.

Рекламу можно разместить в местных печатных изданиях. Доходы зоопарка складываются от продажи билетов, сельхозпродукции и дополнительных услуг (фото с животными, кормление питомцев, аренда детской площадки, продажа сладкой ваты и мороженого)

1. Возможность совмещения с сельскохозяйственной деятельностью и оказания спектра дополнительных услуг.
2. Значительная рентабельность.

1. Высокие первоначальные вложения.
2. Сложность организации.
3. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (болезни и падеж скота).

Выращивание цветов на продажу

Крайне удобным способом использования участка выступает выращивание на нем цветов.

В этом бизнесе возможны три направления деятельности:

• Выращивание традиционных сортов цветов – роз, гвоздик, тюльпанов, лилии, хризантемы и т.п.
• Разведение комнатных растений в дачном домике – кактусы, герани, орхидеи и др.
• Выращивание экзотических растений – примул, фикусов, карликовых пальм.

Сбывать готовую цветочную продукцию можно через собственную торговую точку, организовать оптовые поставки в цветочные магазины и флористические салоны или организовать составление букетов на заказ.

В этом бизнесе также возможна дополнительное направление – продажа саженцев и семян цветов. Например, закупив на рынке недорогие саженцы шиповника можно колировать их розовыми черенками. Полученные таким способом многочисленные сорта роз продаются по частям: цветы – в магазины, саженцы – в фирмы по ландшафтному дизайну.

1. Значительная рентабельность.
2. Возможность совмещения нескольких видов деятельности.
3. Высокий спрос.

1. Сложность организации.
2. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель растений).
3. Сложность транспортировки.

Собственный земельный участок в 20 соток – идеальный вариант для организации собственного дела. Небольшие вложения, быстрая окупаемость, достаточная рентабельность – его главные черты. Даже дачный участок, который простаивает определенный период года можно превратить в источник дополнительного дохода.

Источник https://vsezaimyonline.ru/rko/business-ideas/zemelnyj-nadel.html

Источник https://crediti-bez-problem.ru/7-variantov-organizacii-biznesa-na-zemelnom-uchastke-v-20-sotok.html

Источник

Источник