Тендеры на строительство от лидеров

Участие в тендерах на строительство помогает получать выгодные заказы. Однако для многих компаний сфера государственных и коммерческих закупок остается закрытой. Дело в том, что найти подходящие тендеры и получить допуск к участию в них проблематично, ведь нужно доказать соответствие установленным требованиям. Для этого потребуется собрать документы, оформить заявку и выполнять ряд дополнительных условий. Самостоятельно получить доступ к тендерам проблематично. Чтобы упростить процедуру, воспользуйтесь услугами юридической группы МИП. Мы найдем подходящий аукцион, подготовим заявку на участие и поможем его выиграть.

Коханов Николай Игоревич руководитель юридической группы МИП

Преимущества тендеров на строительство

Зачем обращаться к профессионалам для участия в тендере строительных компаний?

Торги в РФ проводят в рамках ФЗ №44 и ФЗ №223. Чтобы выиграть тендер на строительство, нужно выполнить следующие условия:

• Сделать предложение, привлекательность которого выше, чем у соперников;
• Подготовить пакет документов;
• Предоставить обеспечение;
• Не нарушать установленные сроки.

Рекомендуем обратиться к профессионалам еще на этапе подготовки к тендеру на строительство . Юристы МИП оформят заявку, проконсультируют заказчика, помогут зарегистрироваться в качестве участника, заполнят форму 2 и выполняет иные действия. Клиенту предоставляется полное сопровождение.

Тендеры на строительство

Как мы работаем при сопровождении участия в тендерах на строительство?

Примеры успешных работ

ООО Агрострой, Москва

Клиент пришёл в МИП по рекомендации. Мы заключили с заказчиком контракт. Юристы принимали участие в торгах совместно со специалистами клиента. Задание осложнялось присутствием потребности в заполнении форм 2. Мы приняли участие в 7 тендерах на строительство от имени клиента. 4 из них завершились победой.

Удалось решить следующие задачи:

• Подобрали интересующие тендеры на строительство и запросили информацию для исключения ограничивающих факторов;
• Подготовили документацию, в том числе сложные формы 2;
• Получили банковские гарантии о выполнении контракта.

В итоге заказчик выиграл контракт на 64 млн. Когда объект будет сдан, мы продолжим работу с клиентом для поиска новых заказов.

ООО Техстрой, Одинцово

Изначально представитель компании Техстрой обратился к нам за помощью в подготовке заявления на участие в аукционе. Во время консультации выяснилось, что клиента намеренно не допускают до тендера на строительство и усложняют регистрацию. Мы предложили заказчику комплексное сопровождение и начали работу. Изначально специалисты подготовили документацию и связались с организатором аукциона, сообщив о намерении подать жалобу. В результате заказчик смог принять участие в тендере на строительство . Мы заключили долгосрочный контракт, в рамках которого работаем по сегодняшний день.

Юристы МИП выполнили следующие задачи:

• Подобрали профильные тендеры на строительство;
• Проанализировали документацию;
• Заполнили форму 2;
• Отстояли интересы клиента при неправомерном отклонении заявки;
• Проконтролировали сроки заключения контракта.

На сентябрь 2019 года мы вместе с клиентом сумели получить контракты на сумму свыше 100 млн. руб.

ООО Гарант групп, Химки

Заказчик обратился к нам с предложением заключить договор на комплексное обслуживание. Ранее у него уже был опыт участия в торгах, однако получить заказ удавалось.

Чтобы достичь поставленных целей, мы выполнили следующие задачи:

• Подготовили документацию для участия в аукционах;
• Прошли аккредитацию от лица клиента;
• Подобрали тендеры на строительство, проанализировали требования потенциальных заказчиков;
• Собрали документы, заполнили форму 2;
• Получили банковские гарантии на заключение контрактов.

Сейчас клиент успешно реализует заказ и получает прибыль. Когда задание будет завершено, и ресурсы освободятся, мы продолжим участвовать в тендерах на строительство от лица клиента и получать заказы на новые объекты для него.

Наша статистика за 2021 год

Оценили тендеров — 439

Сопроводили тендеров — 141

Допуск до аукциона — 132

Допуск через ФАС — 7

Процент Допуска — 95 %

Проиграли по цене — 73

Процент побед — 43 %

Наши клиенты

ООО «МАНН, ИВАНОВ И ФЕРБЕР»

ЗАО «ИНГЕОКОМ КРК»

Часто задаваемые вопросы о тендерах на строительные работы

Вы даёте гарантию, что мы точно получим заказ?

Победу в конкретном тендере на строительство мы гарантировать не можем. Однако сотрудники МИП приложат все усилия, чтобы добиться положительного результата. Вы получите контракт, но неизвестно, сколько аукционов нам придётся обработать.

Сколько будут стоить ваши услуги?

Расчет производится в индивидуальном порядке. Мы учитываем специфику деятельности компании, объём работы, состояние бизнеса в целом. Чтобы уточнить цену, закажите предварительную консультацию.

Как проходит работа с вами? Что нам нужно сделать, чтобы вы выиграли для нас тендеры на строительство и ремонт в Москве?

Изначально вас проконсультируют, объяснят все особенности предоставления услуги, а затем заключат договор. Когда документ подписан, юристы начнут работу, подготовят необходимые бумаги, подберут тендеры на строительство и начнут участие в них.

В каких типах тендеров на строительство можно принять участие?

Мы поможем вам принять участие во всех разновидностях строительных тендеров . Наши юристы обладают большим практическим опытом и знают, как правильно оформить бумаги для государственных, корпоративных или коммерческих типов тендеров.

Кому я могу задать вопрос в процессе сотрудничества?

Вам будет оказана комплексная помощь и поддержка в процессе всего периода сотрудничества. Вы сможете в любой момент связаться с менеджером, курирующим вас, и поинтересоваться, какая работа была проделана, а также получить ответы на интересующие вопросы.

У нас нет части документов для участия в тендере на строительные работы. Сможете ли вы оформить их для нас?

Мы занимаемся подготовкой полного пакета документации. Свяжитесь с нами и закажите соответствующую услугу. Мы соберём весь комплекс бумаг в установленный срок.

Мою заявку на участие в тендере на строительство незаконно отклонили. Сможете ли вы отстоять мои права?

Мы предоставляем клиентам комплексную помощь и защиту. У нас работают юристы, специализирующиеся на антимонопольной практике. Они подготовят жалобу и представят ваши интересы в УФАС.

Я хочу заключить договор участие сразу в нескольких тендерах на строительство. Смогу ли я сделать это?

Вы можете заказать у нас разовую или комплексную поддержку. Мы готовы участвовать за вас в аукционах в течение всего срока, который вам необходим. Период сотрудничества отражается в договоре.

Я не уверен, что моя компания соответствует установленным требованиям. Могу ли я принять участие в понравившемся тендере по строительству в Москве?

Участвовать в тендерах могут только компании, удовлетворяющие установленным требованиям. Мы готовы провести аналитическую работу и удостовериться, что все правила выполнены. Затем вы получите отчет, в котором наши специалисты отразят все недочеты. Останется лишь устранить найденные недостатки самостоятельно либо с нашей помощью.

Вы сами найдете подходящие тендеры на строительство, или их нужно будет подобрать самостоятельно, а вы только соберете документы и подадите заявку?

Мы подберем для вас подходящие аукционы и самостоятельно подадим заявки. От вас требуется предоставление документации и обозначение целей перед нашими специалистами. Всю остальную работу они выполнят самостоятельно.

У вас остались вопросы по торгам?

Как подготовиться к тендеру по строительству?

В РФ проведение торгов регулируют ФЗ №44 и №223. На подготовительном этапе создаются условия для победы. Предстоит:

• Выбрать тендер на строительство и проанализировать документы;
• Оформить ЭЦП;
• Зарегистрироваться в ЕИС;
• Открыть спецсчет.

Вся информация, необходимая потенциальному поставщику услуги, размещается в документации, которую заказчик выкладывает в открытом доступе. Юристы МИП советуют детально ознакомиться с бумагами. В них ваш потенциальный клиент рассказывает, что он хочет получить, и на каких условиях готов заключить сделку. Соответствующие данные отражены в проекте контракта. Дополнительные сведения публикуют организаторы торгов. Подавая заявку, вы соглашаетесь с условиями заказчика. Поэтому знакомьтесь со всеми нюансами перед началом сотрудничества.

Эксперты МИП разработали универсальную схему, в соответствии с которыми проводится предварительная работа:

• Выясняется, в какой форме проводится тендер на строительство ;
• Проходит знакомство с нормами закона, регламентирующего процедуру;
• Изучаются положения о закупках, если работа ведется в соответствии с нормами ФЗ №223;
• Выясняются требования, предъявляемые к потенциальным исполнителям.

Дополнительно необходимо получить электронную подпись. Подойдет только квалифицированная разновидность. Выдачей ЭЦП занимаются удостоверяющие центры. Перед походом в них рекомендуется определиться, на каких площадках вы примите участие в торгах. Дело в том, что особенности оформления ЭЦП различаются в зависимости от запроса заказчика. Получение подписи займет в среднем 2-3 дня.

Когда ЭЦП оформлена, нужно зарегистрироваться в ЕИС. После этого организация получит доступ к другим торговым платформам. На последнем этапе предстоит открыть специализированный счет для обеспечения заявок. Его можно создать только в 18 утверждённых банках, в список которых вошли: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-банк, Росбанк. Список не является исчерпывающим. Если вы начнете сотрудничество с нами, наши юристы подберут наиболее подходящую финансовую организацию для открытия счёта и выполнит все подготовительные действия за вас.

Как выиграть строительный тендер?

Строительные работы различного рода – это неотъемлемая часть жизни каждого человека. Кого-то данная сфера касается в большей степени, других в меньшей. Каждый день строится множества частных домов, квартир, дач, коттеджей и различных промышленных зданий. В связи с развитием экономики и растущей потребности в новых площадях – услуги строительных компаний пользуются большим спросом. Со временем способ выбора организаций, предоставляющих такие услуги, изменился. На сегодняшний день одним из актуальных вариантов выбора подрядчика, является проведение тендера. Именно о таком принципе выбора исполнителя для строительных работ, я хочу сегодня рассказать. Почему я решил поведать вам о том, как выигрываются строительные тендеры и что это вообще такое? Потому что данная тема как нельзя актуальна, как для самих строительных компаний, которые желают развиваться, так и для заказчиков, которым будет полезно знать обо всех нюансах и преимуществах данного конкурсного отбора исполнителя. Я постараюсь подробно описать, что такое тендер, каким он бывает, и что нужно, чтоб его выиграть.

Что такое тендер, и какие они бывают

Если мы переведем слово «тендер» с английского языка, то узнаем, что оно означает «торги». Если быть точнее, то это конкурсный отбор или аукцион исполнителей, в нашем случае строительных организаций. Многие юридические и физические лица прибегают именно к такому варианту выбора фирмы, которая будет осуществлять ряд строительных работ. Можно сказать проще: клиент подает заявку, в которой указываются требования, условия и сроки дальнейшего сотрудничества. Строительные компании предлагают свои услуги, и пытаются получить данный заказ, предоставляя аргументы которые отличают их от конкурентов.
Хочу пояснить, что существуют такие виды тендеров:

• Открытые – при таком отборе, в конкурсе могут участвовать все желающие.
• Открытые с квалификацией – при таком варианте, проводится несколько этапов отбора.
• Закрытые – участвовать в таких тендерах могут лишь приглашенные строительные организации.

Хочу сказать, что видов тендеров достаточно много, они проводятся как при государственных закупках, так и при предоставлении каких-либо услуг и поставке товаров. В настоящее время существует большое количество торговых площадок, как в онлайн режиме, так и в оффлайн. Правительством РФ были утверждены и наделены полномочиями проводить торги, следующие электронные площадки:

1. «Сбербанк — АСТ» — www.sberbank-ast.ru
2. «Единая электронная торговая площадка» — etp.roseltorg.ru
3. «Агентство по государственному заказу РТ» — etp.zakazrf.ru
4. «ММВБ-Инфомационые технологии» — www.etp-micex.ru
5. «РТС-тендер» — www.rts-tender.ru

Именно эти 5 операторов являются официальными и утвержденными площадками для аукционов или электронных торгов, как для государственных и муниципальных нужд.
Кроме этого, существуют варианты, когда заказчик самостоятельно определяет бюджет будущего проекта и выставляет свои требования к исполнителям. В другом случае, строительные компании самостоятельно подготавливают смету, указывают свои возможности, описывают материальную базу, и сообщают, в какие сроки готовы выполнить требуемые работы.

Также хочу рассказать об основных интернет площадках, на которых можно подать заявку на участие в тендере:

• komtender.ru;
• rostender.info;
• EstateLine.ru.

Данные ресурсы содержат информацию о строящихся объектах и открытых аукционах. Любой желающий может подать заявку на участие и попытаться выиграть строительный тендер на проведение тех или иных работ.

Что нужно для участия и как проходит

Безусловно, перед тем как подавать заявку на участие в тендерных торгах, необходимо рассчитывать возможности своей компании, материальную базу и сроки, в течение которых вы сможете выполнить все условия тендера. О том, что участвовать в строительном отборе может лишь юридическое лицо, думаю всем понятно. Кроме этого при подаче заявки вам потребуется:

• Полная документация, подтверждающая вашу способность выполнить условия тендера.
• Презентационные материалы для клиента, в которых будет указано, почему именно ваша компания должна получить данный заказ, и в где подробно расписан каждый этап выполнения работ.
• Позитивный настрой – без него никак.

Хочу предложить вам некую инструкцию, которая поможет выиграть строительный тендер.

1. Получив приглашение или подав заявку на тендер, советую найти как можно больше информации и об организаторе конкурса.
2. В подробностях изучите все требования и условия заказчика. Поняв, что он хочет, вы сможете составить предложение, от которого невозможно отказаться.
3. Будет хорошо, если удастся организовать встречу с непосредственным заказчиком перед презентацией своего проекта. Клиент должен понимать, что вы заинтересованы в сотрудничестве.
4. Хорошая подготовка к тендеру – это 90 % успеха, поэтому уделите данному вопросу максимум внимания. Подготовьте ответы на все возможные вопросы.
5. Пунктуальность и отсутствие пустых обещаний также играют немаловажную роль. Не обещайте того, что не сможете выполнить.
6. Интересуйтесь мнением заказчика о вашей презентации. Если клиент поймет, что вы тот подрядчик, у которого горят глаза, то заказ, безусловно, будет ваш.

Некоторые секреты о том, кто выигрывает строительные тендеры

Многие опытные строительные компании, давно участвующие в тендерах, могут вам поведать, что существует два вида победителей в таком конкурсном отборе.

1. Победа с помощью связей и договоренностей – до недавнего времени, такой способ получить строительный заказ был очень популярен. Руководством компаний старалось найти подход к заказчику, через различные рычаги воздействия и знакомых. Довольно часто заключаются преступные схемы с «откатом», или предоставлением услуг, не отвечающих заявленным требованиям.
2. Победа в тендере после грамотной проработке проектной документации и предложения по-настоящему выгодной сделки. Раньше таких примеров было немного. Однако в связи с активной борьбой с коррупцией и пониманием того, что лучше получить поистине качественные услуги, а не просто помочь подрядчику заработать денег, ситуация кардинально изменилась. Сейчас, многие государственные и частные организации все чаще выбирают качество и профессиональный подход.

Я думаю, многие задаются вопросом, а стоит ли подавать заявку на тендер, если строительная компания очень молода и не имеет значительной материальной базы? Ответ будет – кончено да! Кроме возможности получить хороший заказ и обеспечить своих сотрудников работой, у вас появится новый бесценный опыт. Также вы будете понимать, что хочет заказчик и как готовить презентацию на тендер. Получив пару небольших заказов, ваш рейтинг как строительной компании будет повышаться, а там не за горами и крупная «рыба» появиться.

Преимущества строительных тендеров

На мой взгляд, набирающий популярность конкурсный отбор строительных организаций – это положительная тенденция. Почему так? Постараюсь объяснить.

• Заказчик или организатор тендера заранее понимает, что он получит.
• Бюджет проекта определен заранее, и рассчитывать на дополнительные затраты не приходиться.
• Качество выполненных работ будет соответствовать установленным требованиям.
• У небольших строительных компаний появляется возможность получить заказ на основании их положительных качеств, а не по «знакомству».
• Большая конкуренция провоцирует компании на улучшения качества предоставляемых услуг.

Подводя итог, хочу сказать, что в настоящее время, чтобы выиграть строительный тендер, необходимо ответственно и максимально прозрачно подходить к презентационной документации. Если руководство компании желает получить заказ, и сотрудники способные его выполнить, то выиграть тендер вполне возможно.

Если вы еще не знаете все об «канадской» скважине, то вам сюда!

Надеюсь, моя статья была достаточно понятна и полезна. Пишите свои комментарии по поводу проведения строительных тендеров. Также мне будет интересно узнать ваше мнение о том, может ли небольшая строительная компания выиграть муниципальный тендер?

Источник https://advokat-malov.ru/yuridicheskie-uslugi/tendernoe-soprovozhdenie1/tendery-na-stroitelstvo.html

Источник https://allremont59.ru/obchestvo/kak-vyiigrat-stroitelnyiy-tender.html

Источник

Источник