Что такое пассивный доход и как его создать: 15 лучших способов получения пассивного дохода и мой опыт

Пассивный доход… Как же заманчиво это звучит, правда?!

Привет всем, на связи Василий Блинов и в сегодняшней статье речь пойдёт о мечте каждого уважающего себя человека, стремящегося к богатству, лучшему уровню жизни и счастью.

Поговорим об источниках пассивного заработка, разберём что это такое и как создать хотя бы один денежный ручеёк. Поделюсь своей историей создания денежных источников и расскажу о самых лучших видах пассивного дохода, которые вы можете запустить уже через несколько месяцев или раньше.

Какой доход можно назвать пассивным

Понимание того, что такое пассивный доход мне раскрыла притча про водопровод из книги Роберта Кийосаки “Квадрант денежного потока”. С тех пор я только и занимаюсь тем, что создаю такие денежные ручейки в своей жизни.

Пассивный доход – это доход, который не зависит от ежедневной деятельности. К такому доходу относятся проценты от вкладов, дивиденды, арендные платежи, партнёрские комиссионные, вознаграждения за рекламу, гонорары от продаж интеллектуальной собственности и патентов.

А активный доход – это плата, которую получаете при совершении какого-то действия или от продажи своих услуг.

Существуют сотни способов получения денег пассивным образом. Давайте прямо на конкретных примерах я вам расскажу более подробно.

Копите деньги на вкладе в банке

Свой первый источник пассивного дохода я создал, когда ещё работал монтажником и получал зарплату 20 000 рублей. Я просто начал откладывать небольшую часть своего активного ежемесячного заработка на вклад (депозит) в банке. Так мне стали ежемесячно приходить деньги, в виде процентов с моих накоплений.

Тогда этот источник казался смешным и копеечным, пожираемый пугающей инфляцией, а сейчас он превратился в капитал из нескольких миллионов, который приносит десятки тысяч рублей ежемесячно и реинвестируется в более доходные инструменты. Деньги начали работать.

Я рекомендую прочитать вам мою статью про силу сложных процентов. Узнаете, как деньги с течением времени могут приумножаться в десятки раз и превращаться в огромный капитал.

Если уже с сегодняшнего дня начать ежемесячно откладывать на вклад по 1 000 рублей под 7 %, то:

Сэкономить 1 000 рублей в месяц и вложить её в накопление капитала, я думаю, по силам каждому, даже с небольшой зарплатой и в период кризиса. Часть накопленных средств в будущем вы сможете инвестировать в более выгодные направления под больший процент.

В большинстве способов, о которых я буду дальше рассказывать, нужны финансовые вложения, поэтому, если вы хотите их создать, то начинайте копить деньги.

Сдайте недвижимость в аренду

Комнату, квартиру, дом, гараж или просто кусок земли можно сдать в долгосрочную аренду и получать пассивных доход в виде арендной платы. Многие мечтают купить пару квартир, сдавать их и ничего не делать. Только на это нужны средства.

Вариантов приобретения недвижимости и получения доходов с её аренды очень много. Этому тоже нужно учиться, изучать рынок, где вы собираетесь покупать недвижимость, знать законодательство, искать способы экономии на ремонте и обслуживании.

Когда был студентом и учился в колледже в другом городе, мы с сестрой снимали комнату у женщины лет 50. Она жила в 3-комнатной квартире и просто сдавала нам одну из комнат за несколько тысяч рублей. Почему бы и нет? Как минимум, она закрывала коммунальные платежи за эту же квартиру.

Если нет средств приобрести недвижимость для сдачи, то можно занять деньги у банка, богатых родственников, друзей или поднапрячься и заработать. Купить недвижимость, сдать в аренду и с получаемой арендной платы выплачивать долг. По сути, вы обходитесь без вложений.

В прошлом году я получил первый опыт покупки квартиры. Правда, мы купили её для личного использования и оптимизации расходов. Раньше приходилось платить аренду 20 – 30 тыс. в месяц. Сейчас только коммуналку 3 – 4 тыс. + налог на недвижимость раз в год. Получается, что сократили расходы на 15 – 25 тыс. рублей.

На блоге можете почитать серию статей про инвестиции в недвижимость, где я на реальном примере рассказываю о всех способах и нюансах создания такого источника пассивного дохода.

Учитесь инвестировать деньги

Если вы уже имеете накопления или свободные деньги, то начните их инвестировать. Существует множество инвестиционных инструментов, которые приносят пассивный доход в виде дивидендов и роста стоимости активов:

• ценные бумаги,
• валюта,
• драгоценные металлы,
• недвижимость,
• криптовалюта,
• бизнес и стартапы,
• информационные сайты и др.

Специально для новичков, которые не знают, с чего начать, я собрал целое руководство по инвестированию. Начните изучать эту тему и делать первые шаги.

Создайте и автоматизируйте бизнес

В большинстве случаев бизнес – это активный доход, так как для его развития и поддержания приходится работать самому. Иногда он даже хуже, чем обычная офисная работа.

Но что мешает превратить обычный бизнес в пассивный доход, автоматизировав все процессы и собрав хорошую команду. Я знаю много предпринимателей, которые являются владельцами бизнеса и не принимают в нём участия. Так сказать, отошли от дел, передав все задачи управляющим, оставляя при этом большую часть прибыли себе.

Займитесь творчеством

Певцы, музыканты, фотографы, художники, писатели, видеографы, создатели фильмов – все в итоге получают пассивный доход от продажи своих продуктов.

Вы можете потратить время на написание книги или песни и получать гонорар с её продажи всю оставшуюся жизнь.

Фотографы и художники могут зарабатывать на продаже своих изображений, размещая их на фотостоках. Я сам не раз покупал фото и графику для своих проектов. Стоимость одного изображения может доходить до нескольких десятков тысяч рублей.

Видео и аудиотреки точно так же продаются на подобных площадках.

Станьте изобретателем

Смотрели художественный фильм «Джой» с Дженнифер Лоуренс? Интересная история про заработок на собственных изобретениях. Создав какой-то уникальный товар и запатентовав его, вы можете получать пассивный доход на его производстве и продаже.

Сдавайте технику в аренду

Кроме недвижимости, в аренду можно сдать и движимое имущество. Например: авто, компьютер, строительный и садовый инструмент, раритетную или очень дорогую вещь и многое другое.

Развивайте свой личный бренд (имя)

В английском языке есть такое слово “influence”, которое означает – “влиять”. От него сформировалось понятие “инфлюенсеры” – люди, мнение которых имеет значение для определённой аудитории.

Это блогеры, эксперты в своей нише, знаменитые личности, которые создали своё имя. Благодаря тому, что за ними наблюдают люди (подписчики), они могут получать пассивный доход от производимого ими контента за счет рекламы и рекомендаций.

В 2015 году, когда я перешёл на удалённую работу, сразу стал раскручивать свой личный бренд в интернете и активно вести социальные сети. Я понимал, что это выгодно и в будущем может приносить хороший пассивный доход.

Буквально через несколько месяцев нашёл продукты, которые стал рекомендовать на своих страницах и получать комиссионные с продаж. Вот скриншот моих первых доходов с блогерской деятельности.

Через некоторое время я перестал рекламировать эти продукты, но что удивительно, доход от них идёт до сих пор. Так как все мои посты остались, их продолжают находить и читать мои подписчики.

Записывайте видео на Ютуб

Абсолютно без вложений вы можете создать пассивный доход с помощью YouTube. Он платит авторам видеороликов за возможность показывать рекламу зрителям во время просмотра.

Ваши видео могут смотреть тысячи людей 24 часа в сутки, и вы будете получать доход от этого, даже когда спите.

Вот для примера один из моих каналов “База знаний”. Мы публикуем на нём обучающие скринкасты. Давайте посмотрим аналитику по монетизации.

Пассивный доход с роликов на канале составляет 40 – 50 долларов (2 500 – 3 200 рублей) в месяц. Естественно, чем больше будет видео и просмотров, тем выше заработок.

Создайте информационный сайт

По сути, сайт – это тоже самое, что и Ютуб, только вместо видео вы публикуете статьи. Типа той, которую вы в данный момент читаете.

Статью в поиске находят пользователи, переходят на сайт, читают и иногда кликают по рекламе. Пользователь получил решение своей проблемы, и вебмастер не зря потратил время. Все довольны.

Я уже не раз рассказывал о способах заработка на сайте и том, как он приносит пассивный доход круглые сутки.

Вложения минимальны. На запуск сайта понадобится меньше 1 000 рублей. Мой курс “Как создать свой информационный сайт” вам в этом поможет. Дальше остаётся только регулярно пополнять его статьями. Через год-два он начнёт приносить хорошую прибыль.

Разработайте полезный сервис или программу

Мне приходится ежедневно пользоваться десятками платных сервисов, разными программами и приложениями на телефоне. Каждый месяц я плачу за них абонентскую плату. Наверняка вы тоже хоть раз платили за подобные инструменты, которые помогают решать какие-то задачи.

Пассивный доход заключается в том, что разработчик, создав такой сервис, продаёт к нему ежемесячный доступ.

Или он даже может быть полностью бесплатным, но содержать рекламу. Вот для примера программа для создания скриншотов LightShot, которой я и миллионы людей ежедневно пользуются. Она бесплатная, но когда загружаешь скриншот в облако, он показывается с рекламой. Я думаю, разработчики неплохо зарабатывают таким способом.

Займитесь партнёрскими программами

Сейчас партнёрки мне приносят пассивный доход от 200 000 рублей в месяц. Заниматься я ими начал всего 4 года назад.

На блоге есть отдельная рубрика, в которой я рассказывал о них всё: что это такое, какие виды существуют, как и сколько на них можно зарабатывать. А в Базе знаний вы найдёте целый курс “Как зарабатывать на партнёрских программах”.

Построил источник дохода на партнёрках я полностью без вложений. Когда они начали приносить прибыль, я стал часть денег вкладывать в платные инструменты продвижения.

Суть построения пассивного заработка заключается в том, что вы либо создаёте бесконечный трафик на партнёрский продукт, либо приводите клиентов по партнёрским программам в те сервисы, которые требуют постоянной оплаты от клиента. Один раз привели клиента и каждый раз, когда он оплачивает услуги какого-либо сервиса, вы получаете свои комиссионные.

Попробуйте сетевой маркетинг

Метод похож на работу с партнёрскими программами, только вы постоянно зависите от какой-то компании и их продукта.

Я занимался сетевым бизнесом ещё до того, как пришёл в интернет. Знаю, как он работает и что это такое. На нём можно построить пассивный доход, если найти людей, которые будут фигачить и продавать за вас.

Этот способ платный, так как в большинстве сетевых компаний за вход в бизнес надо заплатить. Вам придётся покупать продукт, чтобы приносить пассивный доход всем, кто успел раньше вас.

Честно скажу, что такой вид заработка не для всех, в нём нужно стать настоящим лидером-активистом, чтобы собрать хорошую команду и постоянно мотивировать её к действиям.

Попробовать можно, определённый опыт я из него вынес. Как правило, там построена хорошая школа продаж и личностного роста.

Продавайте свои знания

Если вы являетесь экспертом в какой-то области, вы можете упаковать свой опыт (знания) и продавать их. Например, создать обучающий курс, написать книгу, сделать короткие инструкции или чек-листы. По-другому это называется «Инфобизнес» – информационный бизнес.

Создать обучающие материалы можно в любой тематике, даже в таких как сад, огород, кулинария и другие. Нужно лишь найти то, что людям будет интересно и полезно.

Я не так давно начал заниматься продажей своих знаний, но доход от этого уже приближается к миллиону рублей.

В Базе знаний вы можете найти мои курсы по удалённой работе, созданию сайта, партнёркам и другие.

Обучайтесь финансовой грамотности

Этот способ, по идее, надо поставить на первое место в списке.

Изучайте финансы и всё, что с ними связано. Ищите способы сэкономить, сохранить и приумножить деньги. Изучайте законы, следите за новинками в сфере финансов.

Простой пример. Где-то лет 7 – 8 назад в банках стал активно появляться такой бонус для клиентов, как “Проценты на остаток” – начисление процентов на те деньги, которые просто лежат на карте. Я тогда уже следил за банками и сразу сменил банк. Отказался от грабительского Сбербанка и перешёл на Тинькофф.

Сейчас, по-моему, в Сбербанке всё ещё нет такой функции, люди платят банку за его услуги, а не наоборот. У меня получается, что банки платят мне, я получаю пассивный доход в виде процентов на остаток, процентов по вкладу, кэшбэка и других бонусов.

Кроме того, изучая финансы, вы можете получать деньги по различным льготам, государственным программам, уменьшить свои налоги и так далее. Очень много чего люди не знают и благодаря своей финансовой безграмотности теряют деньги.

Это ещё далеко не всё

Существует ещё много способов, о которых я пока не знаю и не догадываюсь. Общаясь с разными людьми, постоянно узнаю о новых методах получения пассивного дохода.

Вот в прошлом году, зимуя в Азии на острове Бали, я познакомился с Никитой. Он путешествует без перерыва уже несколько лет и занимается продажей товаров через Амазон.

Весь алгоритм заработка я точно не могу рассказать, но его суть заключается в том, что Никита берёт обычный товар, который уже есть на рынке, полностью упаковывает его, брендирует, ищет производителя-поставщика в Китае или где-то ещё и выставляет товар на Амазоне. Всё это делает полностью удалённо через интернет.

Далее он только заказывает производство товара, отправляет его на склады Амазона и следит, чтобы товар был в наличии. Всем остальным: рекламой, продажей, доставкой занимается Амазон, выплачивая Никите большую часть прибыли.

Заключение

Спасибо, что дочитали эту статью до конца. Я писал её для того, чтобы вы могли найти идеи и начать создавать источники пассивного дохода. Пассивный доход реально открывает очень много возможностей в жизни, даёт полную свободу действий и финансовую независимость.

Определяйтесь с направлениями, изучайте их, зарабатывайте и переходите на новый уровень жизни. В качестве благодарности за материал вы можете написать в комментариях, какие у вас уже есть источники пассивного дохода и какие вы хотели бы создать в ближайшие 2 – 3 года.

Буду рад ответить на ваши вопросы. Желаю всем успехов! Не забывайте подписываться на мою рассылку по финансам и инвестированию, чтобы получать только самую важную и лучшую информацию.

Инвестиции или бизнес? Что выгоднее?

Согласен, многие сейчас начнут говорить, что можно совмещать два этих направления и будут несомненно правы. И все таки куда выгоднее вкладывать свои деньги? Бизнес или инвестиции в надежные инструменты? Давайте попробуем детально разобраться в плюсах и минусах каждого из этих направлений.

На страницах своего блога я рассказываю вам про инвестиции в акции , облигации и другие инструменты, но с недавнего времени я плотно стал заниматься бизнесом, что позволяет мне сравнить два направления получения дохода. Сегодня я хочу рассказать вам, что же выгоднее и что приносит больше сложностей.

Начать хочу с размышления о том что проще, инвестировать или строить свой бизнес? Скажу сразу, без лишней воды, ничего нет проще и нет ничего сложного в этих направлениях. Везде есть свои сложности и везде есть свои преимущества.

Инвестиции требуют внимания и денег, а так же отнимают много времени и нервов. Бизнес требует и того и другого и ещё много чего. Но в каждом из этих направлений есть свои прелести и свои перспективы. Два этих направления могут прекрасно взаимодействовать друг с другом и даже дополнять, но давайте обо всем по порядку.

Инвестиции как вид получения прибыли

Инвестиции требуют первоначальных вложений, для того чтобы начать зарабатывать. Да, это главный минус этого направления. Вы не получите прибыли, пока не вложите крупную сумму денежных средств. Согласитесь, сложно жить на прибыль от портфеля в 10000 рублей . Вам необходимо вложить порядка 500000 рублей , чтобы ощущать хоть какой-то доход.

В бизнесе кстати такая же история, бизнес постоянно требует вложения денег. Но в бизнесе вы можете начать с гораздо меньшей суммы, чтобы получать деньги. Есть масса примеров когда люди вкладывали совсем немного и получали колоссальную прибыль.

Примером может стать банальная продажа ёлок под Новый год (вложения минимальные, «выхлоп» огромный). С инвестициями так не получится. Здесь нужно уметь ждать, или вложить всю сумму в очень рискованные активы, что будет большой ошибкой.

Так же, в бизнесе можно обратиться к инвесторам или за кредитом в банк, чтобы начать свое дело. Запустив свой проект, вы сможете постепенно возвращать деньги с прибыли. В инвестициях крайне запрещено использовать заемные или кредитные деньги, так как вы можете за один день все потерять и возвращать будет очень сложно.

Бизнес как основной источник дохода

Бизнес — это интересное, длительное занятие которое может заменить вам работу и инвестиции. Хорошо отлаженный бизнес может приносить вам гораздо больше удовольствия и денег, чем просто инвестирование денег в ожидании возможной прибыли.

Для того чтобы этого добиться потребуется вложить много сил и времени в развитие своего дела. О том, насколько сложно вести бизнес я писал в одной из своих предыдущих статей. Читать статью о бизнесе …

Со временем, когда вы дорастете до уровня, когда будут оставаться свободные деньги, вы с легкостью сможете начать инвестировать и это будет правильным решением, деньги должны работать. Почему стоит инвестировать деньги в акции и другие инструменты, я писал в этой статье. Читать статью о выгодном инвестировании в акции …

Наоборот конечно тоже возможно, но это будет не правильно, сейчас объясню почему: Имея достаточно большой инвестиционный портфель, при котором вы получаете хорошую ежемесячную прибыль, вы можете на эти деньги начать свой бизнес .

Но помните, что прибыль полученная от инвестирования в акции в прошлом, не гарантирует такой же прибыли в будущем. Это может сыграть с вами злую шутку. В одном месяце ваш портфель уйдет в минус, прибыли нет, соответственно вложить в бизнес вам нечего. Вам не хватит оборота свободных денег, чтобы заплатить по счетам. Вам придется вытащить из тела депозита некоторую сумму денежных средств, тем самым сократив прибыль по портфелю в будущем.

Это может повторяться не один раз, пока ваш бизнес не начнет генерировать достаточную прибыль, но к тому моменту вы останетесь без инвестиционного портфеля. По этому, вариант начинать бизнес на прибыль от инвестиций не правильный и не выгодный.

Бизнес или инвестиции. Сложности направлений

Сложности есть в любом деле и в любом направлении. Вопрос как к этим проблемам относиться. Кому-то проще заниматься бизнесом, а кому-то доставляет истинное удовольствие инвестировать свободные деньги. Сложности в бизнесе будут постоянно, как с нехваткой денег, так и с налоговыми и с партнерами. Это нормально, но временно, со временем вас перестанет это пугать и тревожить.

В инвестициях сложностей так же хватает. От банальной не хватки денег для формирования диверсифицированного портфеля , до глубокой просадки в которую ваш портфель может легко уйти. Со временем, так же как и в бизнесе вас это перестанет беспокоить и вы начнете легко относиться к потерям.

Хорошо сбалансированный инвестиционный портфель минимизирует все ваши убытки и будет давать стабильную прибыль в долгосрочной перспективе. К этому вы тоже придете, когда начнете изучать направление вложения денежных средств.

Выводы по двум направлениям

Сложно ответить на вопрос что выгоднее и что менее рискованно, каждому наверное свое. Кто-то с легкостью вкладывает деньги и получает солидную прибыль, а кто-то строит крупную компанию, которая в последствии работает без его участия и приносит пассивный доход.

Одно могу сказать точно, если вы хотите достичь успеха в бизнесе, то идите по этой дороге и вы испытаете все прелести побед и неудач, но после того как получите то к чему стремились, вас уже ничего не испугает и не остановит. Оно того стоит.

Если вы думаете, что инвестировать проще и у вас есть свободные деньги, то никто вам не запрещает попробовать и это направление. Но помните, вы можете потерять всё за один день, как и получить прибыль. Если все получится, то вы испытаете удовольствие от пассивного дохода и может никогда не задумаетесь об открытии собственного дела.

Ищете себя, пробуйте, все в ваших руках. Читайте интересные книги, изучайте блоги инвесторов . Открывайте новые направления. Повышайте финансовую грамотность. Удачи вам, какое бы направление вы не выбрали!

Источник https://iklife.ru/investirovanie/passivnyj-dohod-ehto-chto-takoe-i-kak-sozdat.html

Источник https://maxdohod.info/investoru/o-biznese/investicii-ili-biznes-chto-vygodnee.html

Источник

Источник