МФК Город столиц

Многофункциональный комплекс «Город столиц» образован 2-мя башнями «Москва» и «Санкт-Петербург», расположившимися на общем стилобате. Их архитектура в виде неправильно установленных кубов со свисающими частями поражает до глубины души не только гостей столицы, но и коренных москвичей. «Город столиц» стоит на 9-м участке ММДЦ, площадью 1,27 га и сегодня имеет адрес Пресненская набережная, д. 8, стр. 1.

История создания МФК «Город столиц»

Строительство комплекса началось компанией Capital Group и непосредственно застройщиком Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi в 2003 г. Но его проект требовал пересмотра, поэтому работы были заморожены вплоть до 2005 г. На это повлиял и мировой финансовый кризис. Поэтому дефицит средств возник как у самого девелопера, так и у потенциальных покупателей и арендаторов.

Конечный проект «Города столиц» разрабатывало американское архитектурное бюро NBBJ, а именно архитектор Эрик ван Эеггераат. Оно создало концепцию возведения двух башен со смещенными относительно друг друга фрагментами на крупном основании. По задумке архитекторов они должны были символизировать крупнейшие города России: Москву и Санкт-Петербург. В результате небоскребы получили соответствующие имена и подчеркивают всю мощь России, а также ее стремление к развитию и плодотворному сотрудничеству с другими странами.

После одобрения проекта стройка возобновилась. В 2009 г. «Сбербанком» была проведена реструктуризация кредита девелопера проекта Capital Group. Его суммарный размер превышал 400 млн. долларов. Также были подписаны дополнительные соглашения об инвестировании «Сбербанком» строительства данного многофункционального комплекса. В результате комплекс был сдан в эксплуатацию в 2009 г.

В «Город столиц» было вложено 450 млн. долларов, среди которых на долю инвестиций припадало около 180 млн. долларов, соинвестиций – 90 млн. долларов. Также застройщику была открыта дополнительная кредитная линия в размере 90 млн. долларов. Благодаря этому «Сбербанк» получил права на долю жилых апартаментов в «Городе столиц», а Capital Group сохранила за собой право остаться управляющей компанией многофункционального комплекса.

До 1 декабря 2011 г. башня «Москва» носила звание самого высокого здания в СНГ. Впоследствии она уступила его другому небоскребу, входящему в состав «Москва-Сити» «Меркурий Сити Тауэр».

Особенности строительства МФК

Многофункциональный комплекс образован 76-этажной башней «Москва» и 65-этажной башней «Санкт-Петербург». Высота первой составляет 302 м, второй – 257 м. Они гордо возвышаются на общем 17-этажном стилобате, разделенном на 2 блока.

Офисная (стилобатная) зона комплекса имеет несколько входов. Попасть внутрь можно как с Пресненской набережной, так и из подземного паркинга или торговых галерей. Она представлена двумя отдельными блоками: Южным и Северным.

Фасады зданий имеют зеркальное панорамное остекление, что позволяет снизить расходы на энергопотребление. Такой вид остекления подразумевает использование естественного солнечного освещения и имеет возможность открытия окон на проветривание. «Город столиц» снабжает энергией компания «Мосэнерго» по первой категории. Для обеспечения потребностей комплекса в электроэнергии в нем установлены трансформаторные подстанции 20/0,4 кВ.

Передвижение по этажам комплекса осуществляется посредством 50-ти современных высокоскоростных лифтов и 6 эскалаторов KONE, развивающих скорость до 7 м/с.

Настоящей изюминкой «Города столиц» является не только продуманная до последней мелочи архитектура, но и индивидуальная дизайнерская отделка апартаментов, выполненная с применением высококачественных материалов. Поэтому их владельцы заселялись в квартиры с готовым изысканным ремонтом.

Что находится в «Городе столиц»

На сегодняшний день МФК «Город столиц» призван самым развитым комплексом всего ММДЦ «Москва-Сити». Многие называют его визитной карточкой или главными воротами делового квартала, а башни «Москва» и «Санкт-Петербург» признаны самыми престижными и стабильными среди всех небоскребов «Москва-Сити». Это обусловлено тем, что в «Городе столиц» смена арендаторов наблюдается крайне редко.

В стилобатной части комплекса и до 18 этажа в обеих башнях расположены офисы (80 000 кв. м). Элитные жилые апартаменты расположены в башнях выше 19 этажа и занимают площадь 101 000 кв. м., т. е. в башне «Москва» они находятся с 19 по 73 этаж, а в «Санкт-Петербург» с 19 по 62 этаж. Тут есть апартаменты для людей с разным уровнем дохода:

Общая площадь «Города столиц» составляет 288 680 кв. м. Комплекс имеет самую развитую инфраструктуру. Жильцы, работники и гости могут, не выходя из здания, посетить:

Источник https://moscow-city.guide/towers/mfk-gorod-stolits/

Источник

Источник

Источник