25/02/2024

Всё об инвестициях в сельское хозяйство: плюсы и минусы, как начать инвестировать

 

Содержание статьи

Всё об инвестициях в сельское хозяйство: плюсы и минусы, как начать инвестировать

Выбор перспективных финансовых инструментов для инвестирования денег является одним из самых поднимаемых вопросов среди опытных вкладчиков. Большинство эффективных инвесторов предпочитают вкладывать капитал в фондовые активы и торговать на разного рода биржах. Однако есть и альтернативный вариант, например инвестиции в сельское хозяйство России. Приобретение подобных активов полностью защищает вкладчика от денежных потерь, ведь аграрно-промышленный комплекс РФ практически не реагирует на экономические кризисы и востребован абсолютно всегда.

Что такое инвестиции в сельское хозяйство?

Капиталовложения в сельское хозяйство страны не только дает возможность заработка для инвестора, но и позволяет поднимать отечественное производство. Сегодня все больше опытных вкладчиков стараются приобрести активы аграрного комплекса государства ввиду следующих очевидных преимуществ:

  1. Покупка сельхоз активов позволяет улучшать экономическое состояние всего государства.
  2. Качественные продукты отечественного производства пользуются повышенным спросом на рынке.
  3. Стоимость выпускаемой продукции постоянно растет, а вслед за ней увеличивается и доход инвесторов.
  4. Сравнительно низкая конкуренция в аграрно-промышленном комплексе.

В промышленной сфере практически все наиболее прибыльные сферы заняты. В то же время, в сельхоз отрасли экономики уровень активности значительно ниже.

Конечно имеются и определенные минусы, не позволяющие большинству вкладчиков инвестировать деньги в сельскохозяйственные предприятия:

  • стремительное падение национальной валюты способствует снижению доходности инвестиций в аграрный сектор;
  • слишком большой период между вливанием средств и получением дохода;
  • низкий рост производительности труда в сельском хозяйстве;
  • в данной сфере не существует надежных механизмов инвестирования;
  • отсутствуют отточенные механизмы сбыта продукции;
  • длительный срок окупаемости вложений;
  • серьезная зависимость от погодных условий и сезонных факторов.

Что дает инвестирование в крестьянско-фермерское хозяйство России?

Капиталовложения в сельхоз сектор оправданы, поскольку продукция имеет тенденцию к постоянному росту. Несмотря на сезонные колебания стоимости товаров, основные производители продукции постоянно наращивают прибыли и улучшают благосостояние инвесторов.

Особенной популярностью пользуются отечественные продукты, выращенные в экологически чистых зонах и не напичканные различными химикатами для ускорения роста.

Специалисты выделяют пять ключевых преимуществ инвестирования в сельхоз сектор РФ:

  1. Льготы налогообложения. Фиксированная налоговая ставка для производителей сельскохозяйственной продукции вдвое ниже, чем у компаний из других отраслей, и составляет 12%. Таким образом, производители помидоров и огурцов фактически имеют стабильный доход ввиду меньшей налогооблагаемой базы.
  2. Хорошие условия для крупных капиталовложений. Все вкладчики в сельскохозяйственную сферу РФ получают серьезные преференции со стороны государства. Например, если сельхоз производитель возьмет кредит под 13% годовых, то государство обязуется выплачивать 9.5% вместо заемщика. Таким образом, реальная кредитная ставка составит 3.5%, чего нет ни в одной другой государственной отрасли.
  3. Регулирование импорта. Отечественные производители имеют множество квот и могут без труда вытеснять зарубежные продукты с рынка.
  4. Возможности перепродажи территорий. Вкладчики могут перепродавать земли, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности или использовать их в качестве залога при получении кредита.
  5. Высокая доходность. В последнее время стоимость продукции сельхоз сектора в мире постоянно растет. Такая тенденция позволяет компаниям получать большие прибыли, не наращивая при этом производственные мощности.

Как инвестировать в сельское хозяйство: пошаговая инструкция

Не существует единой схемы осуществления выгодных вложений, однако, в общем случае, данный процесс можно разделить на семь основных этапов:

  1. Оценка финансового состояния. Анализ собственных финансовых возможностей важно сделать на первом этапе инвестирования. Частным инвесторам, для составления фонда инвестиций, достаточно просчитать расходы и доходы. Крупным компаниям, в целях расчета свободного количества собственных средств, придется нанять несколько бухгалтеров.
  2. Создание определенного резерва. Обязательным этапом служит создание финансового резерва. Такой неприкосновенный запас средств можно будет использовать для решения форс-мажорных проблем. НЗ лучше положить на банковский депозит и держать в той валюте, в которой номинируется основной капитал.
  3. Выявление основных целей капиталовложения. Продумывание инвестиционных целей позволяет выработать четкую стратегию и не отклоняться от нее. В ходе выполнения данного шага важно продумать целевые сроки окупаемости инвестиций.
  4. Определение рисков. Прежде чем инвестировать в новый проект важно продумать все возможные риски для капитала. Четкое понимание всех возможных недостатков капиталовложения может дать профессиональный финансовый аналитик.
  5. Выработка собственной долгосрочной стратегии. Без составления бизнес плана ни в коем случае нельзя вкладывать деньги. В ходе кампании обязательно нужно придерживаться выработанного заранее плана и не отходить от него, дабы избежать непредвиденных издержек и дополнительных рисков.
  6. Выбор перспективного проекта. Исследование эффективности всех возможных инвестиционных проектов позволит потенциальному вкладчику оценить возможную прибыль.
  7. Заключение контракта и непосредственное вливание капитала. После того, как все вышестоящие шаги пройдены, можно переходить к обсуждению ключевых вопросов с руководителями целевой компании.

ТОП-3 вариантов для инвестирования в аграрно-промышленный комплекс

Лучшими вариантами для инвестирования средств в АПК Российской Федерации на текущий момент являются такие компании:

  • КФХ и Партнеры;
  • Мир Земли;
  • Geo Development.

КФХ и Партнеры

Крестьянско-фермерское хозяйство КФХ и Партнеры успешно функционирует с 2016 года. Предприятие выпускает такие виды продукции, как:

  • овцы;
  • свиньи;
  • птицы.

С целью привлечения новых вкладчиков руководство компании подготовило выгодные предложения инвестиций в животноводство для инвесторов:

Параметр

Описание

Минимальный вклад в бизнес

30 тысяч российских рублей

Прибыльность вклада, % годовых

Каждому инвесторы предоставляется индивидуальный контракт с подогнанными именно под него условиями

Mirzemli

Промышленное объединение включает более двадцати предприятий, работающих во всех сферах экономики РФ. Промышленный комплекс Мирземли основан в далеком 1991 году. Ключевыми приоритетами для компании являются фермерские хозяйства, расположенные в Ярославском и Московском регионах. По сути, инвестируя в комплекс Мирземли, вкладчики получают готовый сельхоз бизнес с уже отлаженной структурой и рынками сбыта.

GeoDevelopment

Компания специализируется на продаже участков частным инвесторам. Кроме этого, холдинг также может помочь в:

  • консалтинге и сопровождении сделок купли/продажи земли;
  • управлении земельными участками;
  • проведении аналитического исследования перспективных инвестиционных сфер;
  • продвижении будущих инвестиционных проектов.

Помимо земель сельхоз назначения, GeoDevelopment, позволяет приобрести:

  • приусадебные территории;
  • участки под застройку;
  • угодья для строительства коттеджного поселка.

Какие проблемы могут возникать при инвестировании?

Считается, что капиталовложения в сельхоз отрасль обладают пятью серьезными недостатками:

  1. Длительная окупаемость вложенных денег. Весь технологический процесс получения продукции разделен на три длительных этапа: посадка, сбор и сбыт.
  2. Сложность продажи получаемой продукции. В урожайные годы стоимость зерна и овощей может сильно проседать ввиду повышенного предложения. В таком случае придется смириться с низкими прибылями.
  3. Слабые страховые механизмы. В РФ практически нет страховых компаний, готовых взять на себя ответственность за выпуск сельхоз продукции. Такое положение вещей обусловлено наличием непредвиденных факторов в лице неурожая и неблагоприятного климата.
  4. Плохая перспектива роста производительности труда. Увеличение темпов производства в СХ отрасли составляет не более 2.5% в год. Более того, данная сфера деятельности требует постоянной модернизации оборудования и улучшения технологических процессов, что влечет за собой падение прибыльности бизнеса.
  5. Отсутствие полноценной информации об объектах капиталовложения. В открытых источниках не имеется исчерпывающей информации о перспективных объектах сельхоз индустрии. Потенциальным инвесторам приходится самостоятельно изучать все тонкости работы отдельно взятых компаний, работая на местах.

Риски

Среди рисков стоит выделить:

  • медленную окупаемость;
  • высокую вероятность неурожая;
  • низкую производительность труда;
  • превышение предложения над спросом;
  • недостаточные сведения об объекте инвестирования.

Прибыль

Большинство предприятий сельхоз сферы обещают вкладчикам прибыльность на уровне 30-50% годовых. Такие показатели достижимы лишь на бумаге, а в реальности доходность вложений значительно ниже.

Модернизация

Необходимость в постоянной модернизации производства серьезно ухудшает показатель окупаемости капиталовложений. Более того, ввиду постоянного улучшения ключевых сортов растений, инвесторам приходится постоянно перезакупать сырье дабы составить конкуренцию другим компаниям.

В итоге: стоит ли инвестировать в сельское хозяйство?

Капиталовложения в сельскохозяйственную отрасль РФ не лишены смысла. Государство старается сделать максимально удобные условия для инвесторов и производит дотации убыточных предприятий сельхоз комплекса России.

Анастасия Кривельская-Ершова

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности журналистика. Несколько лет проработала автором в ведущих финансовых изданиях — ПРАЙМ, ТАСС и других известных в РФ компаниях.

Налог на инвестиции для россиян

Инвестирование, как и любой вид деятельности, связанный с получением прибыли, облагается налогами. В некоторых случаях государству необходимо отдать немалую часть доходов. Какой налог на инвестиции обязан платить инвестор и какие существуют способы оптимизации? Рассмотрим налогообложение по различным инвестиционным инструментам.

Итак, какие налоги на инвестиции есть в РФ

Чтобы понимать, сколько реальной прибыли принесет тот или финансовый инструмент нужно разобраться с размером конечной прибыли и налоговой базой для вычислений. Подлежат налогообложению доходы и резидентов, и нерезидентов. Сегодня мы разберем именно резидентов РФ.

Для начала важное уточнение: налоговый резидент РФ – это физическое лицо, которое пребывает на территории Российской Федерации 183 дня и больше.

Виды налогов с доходов от инвестиций:

  • Банковский вклад – 30% от разницы между ключевой ставкой ЦБ и действующей по вкладу (ставка ЦБ – около 9%, поэтому на данный момент чаще всего доход с депозитов не облагается налогом). С 2021 года доход от банковских вкладов и облигаций будет облагаться налогом в 13%, если размер самого вклада превышает 1 млн. рублей.
  • Ценные бумаги – 13% от операций с акциями и облигациями российских и зарубежных компаний;
  • Валютный рынок – операции по обмену облагаются подоходным налогом в 13%;
  • Недвижимость – владение недвижимостью стоит от 0,1 до 0,3% от кадастровой стоимости объекта, а сдача в аренду обойдется в те же 13%.

За неуплату налогов предусмотрен штраф в размере 20% от размера налога или 40% , если действия будут расценены как умышленные (ст. 227 НК РФ).

Обратите внимание! Размер налога повлияет на конечный итог прибыли от инвестиций.

Про ИИС (индивидуальный инвестиционный счет)

ИИС (индивидуальный инвестиционный счет) – это специальный финансовый инструмент для совершения операций с ценными бумагами самостоятельно или через управляющее лицо, позволяющий оптимизировать налог на инвестиции.

Основные правила ИИС:

  • 1 человек = 1 счет;
  • Максимальная сумма пополнения – 1 миллион рублей в год;
  • Налоговый вычет от государства;
  • На внесенные средства можно покупать ценные бумаги только на российских рынках или через российского брокера;
  • Пополнять счет можно в любое время, но только рублями;
  • Средства нельзя использовать на другие цели, кроме инвестиционных;
  • Минимальный период для начисления вычета – 3 года;
  • Средства на счетах ИИС не застрахованы в АСВ (Агентство страхования вкладов);

Основное преимущество ИИС – это возможность получить налоговый вычет от государства по истечении трех лет.

Существует два варианта получения вычета:

  • тип А – на сумму внесенных средств 13%;
  • тип Б – на размер финансового результата, не платить налог с полученного дохода.

Вычет положен гражданам, которые официально трудоустроены и платят НДФЛ.

ИИС – один из тех финансовых инструментов, который подходит новичкам, поскольку налоговый вычет покрывает небольшие убытки при торгах. Однако возможности начинающих инвесторов ограничены и не выходят за рамки российского рынка инвестирования.

Какие налоги и как платить на брокерских счетах в РФ и за рубежом

При инвестировании в зарубежные финансовые инструменты можно выбрать два варианта их покупки:

  • Через российских брокеров;
  • Напрямую покупать у иностранных брокеров.

В первом случае всеми вычислениями по налогам с иностранных инвестиций будет заниматься ваш брокер. Подоходный налог в стандартном размере 13% будет автоматически снят от полученной прибыли.

При самостоятельном инвестировании через иностранных брокеров, считать и платить налог на инвестиции за рубежом придется лично. Только придется учитывать все тонкости международного сотрудничества по налоговым расчетам.

Например, в Америке, согласно закону «Об избегании уплаты двойного налога» подписанного между РФ и США в 1992 году, налог платиться один раз – в России (форма W-8BEN). При расчете налога на дивиденды в России выплачивается только 3%, поскольку эмитент при расчете дохода снимает 10% налога с каждого нерезидента США.

При этом возникает довольно много сложностей при расчете самих налогов:

  • Необходимо пересчитывать все операции в рубли по курсу на дату сделки
  • Необходимо пересчитывать все комиссий в рубли по курсу на дату сделки
  • Учитывать доходы и убытки необходимо раздельно по фондовому, валютному и срочному рынкам.
  • Заполненной декларации недостаточно, так как нужен пакет других форм и документов
  • Также есть валютная переоценка. Простой пример: Вы купили акцию за $100 при курсе доллара 65 рублей. То есть потратили 6500 рублей. Акция упала и стала стоить $90. Однако, доллар подорожал и стал стоить 80 рублей. По факту вы потеряли на акции 10%, но в рублях у вас было 6500, а стало 7200. Так при реальном убытке 10% ваша рублевая доходность выросла на 700 рублей. Готовьтесь заплатить от этой величины 13%.

Таким образом, при инвестировании через иностранного брокера вам скорее всего понадобится помощь налогового консультанта.

Важный момент! При покупке иностранных акций освобождения от налога не будет даже после трехлетнего срока владения.

Налог на инвестиции по полисам зарубежных страховых программ

налог на инвестиции по unit-linked

Английский способ инвестирования через специальные unit-linked программы отличается высокой степенью защиты и отсутствием налогообложения в период инвестирования. Клиент получит полную защиту своих средств и освобождение от уплаты налогов при инвестициях за рубежом на все время действия договора. Свободу от налогов обеспечивает договор страхования жизни, на основании которого заключается контракт между инвестором и компанией. Именно этот способ позволяет размещать активы на зарубежных площадках и законно не платить налоги. При этом налог необходимо заплатить с дохода лишь при выводе средств в РФ. О принципах налогообложения по полисам unit-linked мы детально рассказывали в нашем блоге в статье Unit-linked vs. брокерский счет: налоги и отчетность.

Юнит-линкед программы могут использоваться для разных целей:

  • Накопить на обучение, пенсию, другую финансовую цель;
  • Создать диверсифицированный инвестиционный портфель;
  • Защитить активы от кредиторов и государства
  • Передать активы в наследство по упрощенной процедуре

При выборе unit-linked программы обязательно учитывайте тот фактор, что инструмент эффективен для долгосрочного инвестирования – более 5, а лучше 10 лет и более.

Налог на наследство

Согласно нормам российского законодательствам платить налог при получении наследства не нужно. Однако распоряжаться деньгами можно только согласно нормам закона:

  • Депозит – дождаться вступления в права и подать в банк документ, подтверждающие этот факт.
  • Брокерский счет – уведомить брокера о вступление в права наследования и переоформить документы на свое имя;
  • Страховой полис – при оформлении страхового полиса сразу прописываются правила наследования и сами наследники. Деньгами можно распоряжаться сразу.

Если наследование идет через американского брокера, то освобождения от налогов не будет (сумма налога значительная – до 45%, при владении 60 и более тыс. долларов). Единственным выходом из этой ситуации может быть совместный брокерский или специальный траст.

Налог на инвестиции: Какие есть варианты оптимизации

При уплате налогов с иностранных инвестиций есть несколько способов сберечь свой капитал.

Обозначим основные варианты:

  • Фиксировать убыток – если были убыточные сделки, то уменьшать прибыль на сумму убытков;
  • Пользоваться налоговыми вычетами – ИИС, трехлетняя льгота, ИИС+льгота. Детальнее на сайте ФНС.
  • Применять льготные инструменты – облигации с льготным купоном, ценные бумаги инновационного сектора экономики, необращающиеся ЦБ;
  • Использовать сальдирование всех видов дохода за год – нужно правильно выбрать налоговые базы, которые можно между собой сальдировать (если вы получили прибыль по одному виду инвестиций, а убыток – по другому). Этот же принцип можно применить к операциям у разных брокеров;
  • При инвестировании за рубежом использовать накопительные и инвестиционные счета unit-linked.

Выводы

Если вас интересует только российский рынок ценных бумаг, то с точки зрения налогообложения наиболее удобно пользоваться услугами российских брокеров и счетами ИИС.

При инвестировании на зарубежных площадках для оптимизации налогообложения целесообразно рассмотреть полисы зарубежных страховых программ unit-linked в качестве альтернативы классическому зарубежному брокеру.

Закажите бесплатный индивидуальный расчет программы от международных страховых компании у нас на сайте:

Источник https://unicom24.ru/articles/investicii-v-selskoe-hozyajstvo-rossii

Источник https://unit-linked.ru/blog/nalog-na-investicii-dlya-rossiyan

Источник

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *