22/01/2022

Рантье: кто это и как он зарабатывает

 

Содержание статьи

Рантье: кто это и как он зарабатывает

Рантье: кто это и чем он занимается?

О том, чтобы получать достаточно денег в виде пассивного дохода, мечтал, наверное, каждый. Приходишь каждый месяц к банкомату — и просто снимаешь необходимую на жизнь сумму… для многих это звучит как наивная детская мечта, однако в мире действительно много людей, которые смогли эту мечту воплотить. Называются такие люди рантье, однако для них не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Давайте разберемся, что это за профессия рантье (и профессия ли вообще), на чем они зарабатывают и насколько сложно начать жить, навсегда оставив работу?

Кто такой рантье?

Слово ″рантье″ родом из Франции, оно образовалось от rente, то есть рента. Про ренту с точки зрения российского законодательства у меня есть отдельная статья, но в данном случае речь необязательно идет о получении содержания взамен передачи квартиры в собственность. Самого понятия ″рантье″ в нашем законодательстве нет, поэтому этот статус является условным и неофициальным.

Рантье это тот, кто живет за счет нетрудовых доходов, грамотного распоряжения своим капиталом. То, каким образом человек сформировал этот капитал, не играет роли. Он мог получить его в наследство, заработать, скопить или даже выиграть в лотерею. Главное, что он нашел способ прибыльно разместить имеющиеся деньги, чтобы получать регулярный пассивный доход .

подушка безопасности

Размер этого дохода должен не только превышать темпы инфляции, но и быть достаточным для того, чтобы его обладатель мог не работать. Грубо говоря, рантье может быть и человек со скромными потребностями, получающий 20 000 рублей от сдачи 1-2 квартир, и мультимиллионер, переложивший управление огромным бизнесом на плечи топ-менеджеров и получающий пассивный доход как учредитель или мажоритарный акционер.

⛔ Кто не является рантье, хотя похож на него? Например, Владислав официально нигде не работает и не зарегистрирован как ИП или самозанятый. Он занимается трейдингом, т.е. живет на прибыль от своего либо чужого капитала, которым управляет, однако тратит на торговлю по 6-8 часов каждый день. Его деятельность является трудовой, она требует много времени и энергии – поэтому считаться рантье он не может. Аналогичная ситуация будет, если Николай сдает квартиру за 30 тысяч рублей, но на жизнь ему требуется в два раза больше.

Тем не менее : если человек, получая достаточный пассивный доход, продолжает работать ради удовольствия, а не ради денег, то это не противоречит статусу рантье.

рантье и инвестор

Чем рантье отличается от инвестора?

Поскольку инвестирование также предполагает пассивный доход, то различие между рантье и инвестором проходит по капиталу, который получает инвестор в качестве дивидендов и купонов ценных бумаг. В отличие от рыночных котировок акций, эти параметры являются более стабильными, а многие биржевые фонды могут выплачивать ежемесячный доход. Если он с запасом покрывает потребности инвестора, то тот вполне может считаться рантье.

Как зарабатывают рантье?

В зависимости от того, за счет чего человек получает пассивный доход, условно можно выделить:

Получение дохода от сдачи в аренду недвижимости

Это самый распространенный вариант заработка рантье, так как инвестиции в недвижимость надежны, стабильны и понятны для большинства людей. Однако, чтобы зарабатывать на сдачи квартир в аренду, нужно понимать рынок: можно купить квартиру, которая просто не будет пользоваться спросом, или заплатить за нее намного больше рыночной стоимости. Нюансов при работе с недвижимостью огромное количество.

плюсы и минусы сдачи недвижимости в аренду

Получение процентов от банковских вкладов

Это самый простой вариант, однако хорошим его назвать сложно. Большинство рантье держат деньги на банковских вкладах, которые застрахованы в АСВ, но основной заработок получают от других капиталовложений, так как проценты по вкладам не обгоняют темпы инфляции. Собственно, сегодня практически все владельцы банковских карт получают тот или иной доход на остаток средств.

плюсы и минусы банковских вкладов

Получение дивидендов и купонов от ценных бумаг

Этот способ, уже упомянутый выше, весьма популярен в мире: вход на фондовые биржи сегодня доступен практически всем, причем в России есть возможность получить дополнительные льготы, используя ИИС. Здесь много инвесторов, желающих превратиться в рантье: однако вложения в ценные бумаги требуют более ответственного отношения, чем банковские вклады, так как связаны с повышенными рисками. Хотя и сами бумаги бывают разные: например, можно вложиться в недвижимость всего за десятки долларов, или купить надежные облигации федерального займа, которые обеспечивают доходность лишь чуть выше банковских вкладов.

Плюсы и минусы ценных бумаг

Получающие пассивный доход от бизнеса

Бизнес обычно требует активного участия и несет высокие риски, но иногда может приносить почти пассивный доход: например, управление сетью вендинговых аппаратов (с которых начинал У. Баффет) практически не требует временных затрат. Главное выстроить бизнес так, чтобы он действительно приносил прибыль. Еще есть вариант передачи активного бизнеса под управление менеджеров, однако зачастую такие решения приводят к убыткам. Кстати, владелец крупного бизнеса может сделать рантье любого человека, организовав в его пользу трастовый фонд.

плюсы и минусы своего бизнеса

Получающие доход от авторских прав и патентов

Если человек изобретет какую-либо технологию или напишет книгу и будет получать гонорар от авторских прав, то он также может обеспечить себе хороший пассивный доход. Автор книг о Гарри Поттере, конечно, может написать что-то еще, но дохода с авторских прав уже сейчас точно хватит, чтобы быть рантье с высокими запросами к качеству своего проживания.

Способы заработка рантье

Понятно, что рантье могут получать доход из нескольких источников: например, сдавать в аренду квартиру, получать дивиденды с акций и проценты с банковских вкладов. Такая диверсификация делает пассивный доход более устойчивым. Но было бы ошибкой считать, что его получатели ничего не делают в буквальном смысле: например, реальная недвижимость требует периодического ремонта и поиска подходящих жильцов, а инвестиционный портфель нуждается в ребалансировке состава. Не забудем, что доходы полагается декларировать и платить с них налоги.

Что нужно, чтобы стать рантье?

Стать рантье в молодости удается очень немногим, так как для того, чтобы жить от нетрудовых доходов, необходимо иметь значительный капитал и умение им распоряжаться. К сожалению, далеко не все получают в наследство по несколько объектов недвижимости, поэтому большинство накапливает капитал самостоятельно, годами откладывая часть от своей заработной платы.

Однако сформировать капитал недостаточно, его необходимо грамотно инвестировать. Как было сказано выше, большинство выбирает покупку и сдачу в аренду недвижимости, зачастую – обычных квартир. В таком случае они могут обратиться к профессиональным риэлторам, чтобы выбрать квартиру по лучшей цене, на которую можно будет легко найти арендаторов.

При инвестициях в ценные бумаги они либо сами изучают все тонкости фондового рынка, либо передают капитал в доверительное управление, либо регулярно приобретают консультации по самостоятельному управлению портфелем.

В случае с бизнесом люди зачастую развивают его постепенно, долгое время реинвестируя прибыль на его развитие и масштабирование. Уволиться с работы и жить на пассивный доход нередко выходит только ближе к пенсии. Однако срок, за который прибыль от бизнеса становится ощутимой, в первую очередь зависит от того, сколько в него вкладывалось денег и сил. Поэтому основные критерии, важные для раньте, это:

Знания

Деньги

Время

как стать рантье?

Сколько нужно денег?

Потребности и желания у людей разные, поэтому различается и доход, при котором они будут жить ″в свое удовольствие″. Для определения первоначального капитала в первую очередь нужно установить, сколько денег Вам нужно ежемесячно. Для этого стоит вести учет расходов как минимум несколько месяцев.

Далее требуется определить, сколько процентов будут приносить Ваши капиталовложения. Чтобы ожидания оказались близки к реальности, можно проконсультироваться со специалистом, который уже продолжительное время зарабатывает в той же сфере, куда хотите вложиться и Вы.

Последним пунктом будет подсчет необходимой суммы стартового капитала. Для этого разделите необходимую сумму заработка на ожидаемую доходность, выраженную в процентах. Например, каждый месяц Вам необходимо получать 25 000 рублей (то есть 300 тысяч в год), а ожидаемая доходность капиталовложений равна 5% годовых. В таком случае требуется 6 млн. рублей (300 000 : 5%) рублей стартового капитала. Лучше закладывать скромный процент доходности, поскольку реальность как правило хуже даже умеренных ожиданий.

🔥 Важно! Учитывайте, что под влиянием инфляции уровень жизни на 25 000 рублей через несколько лет будет ощутимо хуже.

как быть рантье

Теперь рассмотрим более конкретный вариант фондового рынка и представим, что перед инвестором поставлена задача стать рантье с пассивным доходом в 1000 долларов в месяц. Как можно это сделать?

Тысяча долларов в месяц это 12 000$ в год. Если мы рассчитываем ежегодно получать 5% с исходного капитала, то он должен составить 240 000$. Серьезно. Известно, что историческая доходность фондового рынка США за 200 лет около 10% в год, с учетом инфляции порядка 8%. Посчитаем, какие суммы при такой доходности необходимо ежемесячно вносить инвестору, чтобы превратиться в рантье:

из инвестора в рантье

Итого, при сроке в 30 лет инвестору нужно вносить лишь 165 долларов в месяц, причем за счет длительного срока инвестиций цель будет достигнута с высокой вероятностью. Налоги и различные комиссии для простоты опускаем. С уменьшением срока происходит как заметное увеличение ежемесячных взносов, так и разброс возможных результатов. Скажем, можно найти множество 5-летних отрезков на рынке акций США, когда средняя доходность была заметно ниже 8% в год.

Самые известные рантье мира

Пожалуй, каждый слышал про династии Ротшильдов или Рокфеллеров. Это одни из самых богатых семей в мире. Зарождались эти известнейшие династии с трудоголиков, владеющих ювелирной мастерской (Амшель Бауэр – родоначальник династии Ротшильдов) или нефтяными компаниями (Джон и Уильям Рокфеллеры – два брата, которым семья Рокфеллеров обязана своим богатством, см. также здесь), однако сейчас многих представителей этих династий можно назвать рантье, потому что они лишь распоряжаются полученным в наследство капиталом.

Однако многие рантье не обладают большой известностью, так как не ведут какой-либо значимой для общества деятельности. Например, по версии Forbes самыми богатыми рантье России уже много лет остаются Год Нисанов и Захар Илиев, владеющие группой компаний «Киевская площадь» и управляющие огромным количеством коммерческой недвижимости в Москве, однако об их жизни и деятельности посторонним людям практически ничего не известно.

Интересный факт

Напоследок интересный факт. Поскольку Москва обладает самой дорогой недвижимостью в России, именно в этом городе много рантье, которые в том числе выбирают другое место проживания: от ближайшего Подмосковья до доступных стран Азии (Вьетнам, Камбоджа, Таиланд) или недорогих европейских вариантов. За «однушку» в Москве можно выручить не менее 30 тысяч рублей в месяц и перезимовать в Азии, за сдачу многокомнатной квартиры до нескольких сотен тысяч рублей (хотя и арендатора в этом случае найти сложнее). В последнем случае доход позволяет обосноваться практически где угодно.

Инвестор — кто это, сколько он зарабатывает, как им стать?

инвестор кто это

Инвестор кто это

Приветствую, дорогие мои читатели. Вот есть у меня старый товарищ Артем.

Трохи туговат на мозги в плане высокого искусства, но зарабатывать исправно деньги умеет.

Сейчас его какие-то товарищи пытаются «развести» на участие в перспективном стартапе. Чтобы он в будущем сильно не расстроился, рассказала ему про роль инвестора – кто это и какие риски он на себя принимает при взаимодействии с начинающими предпринимателями.

Вот друзья мои, хочу всю эту информацию продублировать и здесь. Приступаем к изучению.

Инвесторы: кто они и почему вкладывают деньги

Один из первых вопросов, с которыми сталкиваются предприниматели при открытии бизнеса, – поиск инвестора.

Как правило, российские инвесторы вкладывают деньги в малое число проектов, но с максимальной гарантией возврата денег. Обычно они рассчитывают, что возврат средств превысит вложения на 30-50%.

Как же заинтересовать инвестора вашим проектом? Можно найти инвестора, имеющего опыт в подобной области бизнеса.

Такой инвестор лучше Вас поймет, а сотрудничать с ним станет проще, однако данные инвесторы жёстко подходят к выбору проектов.

Главное – уговорить инвестора на встречу, для чего необходимо узнать о нем как можно больше. Стоит также подготовить грамотные ответы на его потенциальные вопросы. Нет необходимости составлять стостраничный бизнес-план.

Пообщавшись с Вами, опытный инвестор поймёт, серьезно ли Вы подходите к делу. Как правило, его интересуют следующие вопросы:

  • сколько денег Вы хотите, в какие сроки, и на что пойдут вложения;
  • за счёт чего бизнес принесет прибыль;
  • когда окупится проект;
  • процент инвестора от дохода.

В течение нескольких встреч важно выстроить доверительные отношения с инвестором, в чем помогут такие рекомендации:

  1. Вы должны быть уверены в проекте, так как инвестор сразу почувствует вашу неуверенность и не станет вкладывать средства в ваш бизнес;
  2. тщательно подготовьте аргументы в защиту проекта, предусмотрев возможные вопросы инвестора о тех или иных слабых местах бизнеса;
  3. отвечайте на вопросы инвестора прямо, в том числе о сроках окупаемости и т.д.;
  4. инвесторы оценивают не только ваши деловые качества, но и личность, поэтому нужно грамотно сочетать деловой и личностный стили общения.

Распространенные предложения о совместной работе от инвесторов:

  • выжидая, инвестор предлагает Вам начать проект самостоятельно, и если бизнес идет, то вкладывает деньги, – не стоит соглашаться на такие условия, скорее всего, инвестор Вам не доверяет и не верит в ваш бизнес;
  • до начала проекта инвестор подписывает с Вами необходимые договорённости – в этом случае стоит оформить документы быстро, так как инвестор может передумать, однако не забудьте юридически закрепить всё, что связано с получением вложений, их величиной и возвратом.

Делая расчеты, не превышайте необходимых сумм, ведь для начала можно обойтись без высоких зарплат, офиса в центре и других привилегий. Мотивировать персонал можно премиями и бонусами.

Не стоит забывать, что при сотрудничестве может случиться так, что инвестор по личным причинам не выделит на проект очередные вложения.

Поскольку Вы теперь выступаете с инвестором в одной связке, подумайте, чем Вы можете помочь ему в его делах. Если помочь нечем, то старайтесь проявить терпение, сохраняя доверительные отношения.

Кто вкладывает деньги?

Инвестор — это юридическое или физическое лицо, которое вкладывает собственные денежные средства в инвестиционные проекты ради получения прибыли.

Существует понятие, как квалифицированный инвестор. Такое звание даёт право инвестировать (вкладывать) деньги в особые инструменты, которые предназначены для лиц, имеющих особую квалификацию.

Также существуют институциональные инвесторы. К ним относятся кредитно-финансовые институты и выступают в качестве держателя денежных средств.

К примеру, в виде паев или взносов, можно осуществлять:

  1. инвестирование в недвижимость;
  2. инвестирование в ценные бумаги;
  3. инвестиции в бизнес (покупка бизнеса, создание и т.д.);
  4. инвестирование в сырьевые товары (уголь, газ, нефть, драгоценные металлы);
  5. инвестирование в валютный рынок Форекс;
  6. прочие способы инвестиции с целью получения прибыли.

При инвестировании денег, инвестор планирует получить прибыль со всех своих вложениях (зарабатывая на инвестициях). Важно отметить, что чем большую сумму инвестор вкладывает, тем больше он рискует.

На финансовом рынке (фондовом, валютном и т.д.) в качестве крупных и известных инвесторов выступают инвестиционные банки и компании.

Инвестиционные фонды — это компании, которые сосредотачивают деньги мелких организации или частных инвесторов (как физических, так и юридических лиц) для управления этими денежными средствами, как единым инвестиционным портфелем в будущем.

Поэтому, если у вас нет желания вкладывать, инвестировать деньги (например, покупать акции или фьючерсы) самостоятельно, то эти деньги можете доверить инвестиционной компании.

Чтобы стать успешным и богатым инвестором, например как Уоррен Баффет, Джордж Сорос, Бенджамин Грэм и другие успешные личности необходимо владеть финансовой грамотностью и хорошо понимать и четко осознавать свои действия.

Кто такой частный инвестор?

Частный инвестор — немного непривычное для российского жителя понятие, поскольку большинство людей в нашей стране не особо заботятся о завтрашнем дне и живут что называется от зарплаты до зарплаты.

Большинство людей ничего не знают об учёте личных финансов, ничего не знают об игре под названием «деньги» и о законах этой игры.

Но для этого нужно, во-первых, знать правила игры, а во-вторых, нужно применять их в реальной жизни.

Единственное, что известно среднестатистическому человеку — это то, что после школы (института, техникума) нужно идти работать, зарабатывать там деньги и всё до копейки тратить.

Если же не хватает денег на нечто дорогостоящее, то единственный правильный выход — взять кредит в банке и тогда вообще себе ни в чём не отказывать.

Так вот, частный инвестор преследует несколько другие цели. Он заботится о своём будущем и инвестирует деньги для того, чтобы спустя некоторое время получить их больше.

Инвестиции — это вложение денежных средств с целью получения прибыли.
Инвестировать означает вложить деньги для того, чтобы через определённое время получить их больше, чем вложил.

Соответственно, инвестор — это тот, кто вкладывает деньги в инструменты инвестирования и получает с этого прибыль.

Как делают деньги?

Если вы совершенно ничего не знаете про инвестиции, то пока вам трудно понять, каким образом частный инвестор получает прибыль с инвестиций.

Приведу пару примеров. Частный инвестор купил акции и, скажем, через год их продал в 2 раза дороже. Доходность его инвестиций составила 100% годовых.

Ещё пример. Частный инвестор приобрёл недвижимость на начальном этапе строительства и, когда стройка закончилась, продал эту недвижимость в 1,5 раза дороже.

Частным инвестором может стать каждый человек, независимо от того, какое у него образование и где он работает.

Что очень важно: чтобы стать частным инвестором, совсем не нужно сразу увольняться с работы и, потеряв единственный источник дохода, с головой окунаться в мир инвестиций.

Инвестициями можно (и нужно) заниматься в свободное от основной работы время. Хотя никто не запрещает уделять инвестициям много времени, особенно если вам понравится, и окунуться с головой в это дело.

Почему им трудно стать?

Главным препятствием для того, чтобы стать частным инвестором и начать инвестировать, является незнание того, что делать, непонятно с чего начать, как работать.

Может быть это и так, но подумайте о том, что если вы и дальше будете жить, игнорируя правила игры под названием «деньги», то с высокой долей вероятности вы НИКОГДА не станете богатым, обеспеченным, финансово независимым человеком.

Всё не так сложно и запутано, как кажется на первый взгляд, на самом деле все гораздо проще, чем кажется. Нужно только приложить некоторые усилия, чтобы разобраться в этом вопросе.

Понятно, что сейчас у вас в голове если и есть некие знания по поводу того, чем занимается частный инвестор и про инвестиции вообще, то скорее всего — эти знания не имеют ничего общего с действительностью.

Есть множество мифов, недостоверной информации, которая крепко осела в умах тысяч людей.

Какие преимущества даёт инвестиционная деятельность?

У вас появляется капитал, который вы вкладываете и получаете прибыль. Вы богатеете.

Это чуть ли не единственный способ стать по-настоящему богатым и финансово независимым. Богатым — у вас будет столько денег, чтобы ни в чём себе не отказывать.

Финансово независимым — значит свободным от денег, не ВЫ будете работать на деньги, а ДЕНЬГИ будут на вас работать. Таким образом, вы избавитесь от необходимости всю жизнь работать и сможете посвятить себя более интересным вещам.

Не сразу, но со временем частный инвестор сможет получать пассивный доход, сравнимый с зарплатой, которую он бы получал на наёмной работе — этого уже достаточно, чтобы больше не работать (разве это не мечта?)

Вкладывая и наращивая свой капитал, вы не только сможете накопить на дорогостоящую покупку, но и можете пойти ещё дальше — ваш капитал может достигнуть таких размеров, что вы без труда будете жить лишь на одни проценты с этого капитала и станете настоящим рантье.

Как вы думаете, где крутятся самые большие деньги? И сколько из этих денег достаётся простым работникам по найму?

Занимаясь инвестициями, у вас появляется возможность стать совладельцем предприятия и получать прибыль пропорционально вашей доле.

Человек, который вкладывает деньги

Инвестор это человек, который вкладывает средства в проекты, приносящие прибыль. Как правило, сумма, которую он вкладывает, не имеет значения. Самое главное это то, что в результате он должен получить прибыль.

Вкладывая средства, он рискует, при этом, чем больше он вложит, тем выше риск. Точных гарантий успешного развития нет, поэтому он либо выигрывает прибыль, либо его вложения не оправдываются, и он разоряется.

Прежде, чем заключать сделку, с ним необходимо решить ряд вопросов, например:

  • как будет делится прибыль или убыток в случае, если сделка окажется провальной,
  • кто будет управлять бизнесом,
  • у кого остается контрольный пакет,
  • период инвестиций — долгосрочные или разовые.

Стоит помнить, что инвестор не претендует на управление бизнесом и его заполучение, он лишь заинтересован в прибыли.

  1. обладать знаниями в области, в которой работает,
  2. прагматический подход,
  3. иметь склонность к риску,
  4. полагаться и на свою интуицию, помимо профессиональных знаний,
  5. хорошо чувствовать, стоит ли вложить деньги в тот или иной проект.

Принципы инвестирования

У человека есть три способа распорядиться своими деньгами (капиталом):

  • первый — тратить все, что зарабатываешь
  • второй — тратить меньше, чем зарабатываешь
  • третий — тратить больше, чем зарабатываешь

В первом случае человек остается финансово зависимым от работы и работодателя. В третьем случае человек становится должником и головной болью для кредиторов.

Во втором случае у человека возникает вопрос — куда вложить неизрасходованные средства? Задавшись этим вопросом, человек становится инвестором.

Инвестор — лицо, совершающее вложение капитала с целью получения дохода (прибыли). Инвестиции — это вложение капитала с целью получения прибыли. Эти определения самые общие, однако существуют и другие.

Например, одно из самых распространённых, что инвестор — это неудавшийся спекулянт. Это определение немного шутливое и означает, что инвестор — это человек , неудачно вложившийся в акции и теперь вынужденный неопределенно долго ждать, пока его инвестиции снова вырастут.

Инвестор действительно может очень долго держать акции на протяжении многих лет, но не потому что, он их неудачно купил, а потому что они приносят ему хороший доход.

Как видно из этого определения, инвестор это человек, который прежде всего делает свои инвестиции на основе серьезного анализа.

Инвестирование — это вложение капитала в различные финансовые инструменты на основе тщательного анализа с целью сохранения вложенного капитала и получения дохода на вложенный капитал.

Самым ярким примером инвестора может послужить Уоррен Баффет.

И в зависимости от своего характера, склада ума и цели инвестор строит свой инвестиционный флот (инвестиционный портфель), чтобы отправиться в увлекательное, полное опасностей (риск) и сокровищ (доход) плавание.

Все инвесторы делятся на два типа: активные и пассивные. Давайте разберемся, чем они отличаются друг от друга.

В первую очередь пассивного инвестора отличает время, которое он тратит на свою инвестиционную деятельность.

Пассивный инвестор обычно тратит мало времени на управление своими вложениями, у него просто нет времени или желания на это. Управлением средствами инвестора чаще всего занимается управляющая компания или банк.

Активного инвестора отличает гораздо большее время, которое он отводит на отбор активов в свой портфель и управление своими вложениями.

Активный инвестор старается найти активы с хорошей доходностью, в надежде не только сохранить капитал, но и получить доход.

Активный инвестор должен иметь не только время, но желание и умение заниматься анализом отдельных активов, чтением финансовых отчетов компаний, делать расчеты, изучать методики анализа и совершенствовать их.

Основные инструменты активного инвестора — отдельные ценные бумаги (акции, облигации), недвижимость в виде домов, квартир, торговых площадей.

Обязательно ли получаемая активным инвестором доходность будет больше доходности, получаемой пассивным инвестором?

Не обязательно, так как доходность, получаемая активным инвестором, зависит в первую очередь от умений инвестора находить хорошие доходные активы.

Активный инвестор, в отличие от пассивного, принимает на себя дополнительный риск выбора «плохих» активов, что может снизить доходность.

Пассивные инвестиции подойдут тем, кто предпочитает простые решения, не требующие много времени и специфических знаний.

 

Что нужно, чтобы стать инвестором?

Инвестор это человек, который выделяет капитал с ожиданием финансовой отдачи в будущем. Инвестором может быть физическое или юридическое лицо, которое покупает активы, включая акции, облигации, недвижимость, товары и предметы коллекционирования.

Как правило, главной задачей инвестора является сведение к минимуму риска при максимизации прибыли.

Например, инициатор бизнес-проекта может заниматься продажей профессионального оборудования для предприятий общественного питания, но инвестор может не совсем понимать что и для чего.

Поэтому, ему необходимо предоставить все преимущества использования пароконвектоматов на профессиональной кухне.

Инвестор платит деньги за идеи, проекты или компании с надеждой превратить вложения в многократную финансовую отдачу.

Кто может стать?

Инвестором может стать каждый. Здесь главное наличие желания, ресурсов для вложения и здравого ума. Разумный вклад, даже небольшой, денежный или материальный, может в итоге принести щедрые плоды.

Обычно, инвестором называют людей, которые имеют крупные суммы на своих банковских счетах, иными словами «толстые кошёлки», но, на самом деле, это не совсем правильно.

Инвестором может стать даже студент-первокурсник, который дал 10 долларов своему соседу в общежитии для того чтобы тот купил три пачки бумаги для написания новых курсовых работ для сокурсников.

С одной стороны это смешно, а с другой стороны – студент-первокурсник, ничего не делая, получит свои 10 долларов обратно да ещё и с прибавкой (процентами).

Кроме того, представьте себе его восторг от того, что он причастен к важному делу, и может даже без его участия у соседа ничего бы не получилось.

Сколько нужно иметь денег, чтобы быть инвестором?

Все зависит от того, какая желаемая сумма дохода от вложенных средств. Все понимают, что чем больше инвестировать, тем больше можно получить дохода.

Параллельно с этим, также, прослеживается ещё одна зависимость: чем более рискованное вложение, тем более прибыльным оно будет в случае не оправдания рисков.

Как зарабатывает?

Схема зарабатывание достаточно проста. Конечно, она может варьироваться в зависимости от договорённости контрагентов инвестиционного процесса.

Через некоторое время, когда бизнес начинает процветать, инвестор видит результаты своего причастия к бизнесу и зарабатывает все больше или теряет, если бизнес «в пролёте».

Сколько зарабатывает?

Заработок инвестора зависит от договорённого процента дохода или, в случае владения акциями, установленного процента от номинальной стоимости ценного документа.

Продолжая тему акций, следует напомнить, что прибыль от них называется дивидендами.

Обычно, проценты от инвестиций составляют примерно 10-20%, и опять же, все зависит от случая и результата договора всех сторон инвестиционного процесса.

Риски

Представим такую ситуацию: у вас появились определенные накопления и было бы неплохо, если деньги, которые у вас имеются на данный момент не лежали без дела, а приносили определенный доход или хотя бы покрывали уровень инфляции.

В такой ситуации вы можете, к примеру, воспользоваться депозитами и отнести деньги в банк. И уже в данном случае вы бы стали инвестором, так как поспособствовали притоку капитала в банк, исходя из чего он сможет выдать больше кредитов и заработать больше денег.

Но это было лишь одной стороной определения, поскольку существует и другая их отличительная особенность, а именно: они вкладывают денежные средства на длительный срок (обычно этот рубеж определяют годом).

Иногда инвестором называют человека, хорошо разбирающегося в экономике или по крайней мере является знатоком определенного дела и может увидеть перспективы того или иного предприятия.

Как бы то ни было, полноценным вкладчиком может стать любой человек, абсолютно не причастный к финансовому миру. Наиболее примитивным является случай, когда вы вкладываете деньги в покупку товара для своего магазина.

Достаточно часто под вышеупомянутом термином, подразумевается человек, покупающий акции. И это вполне оправдано, ведь в данном случае происходят инвестиции в крупный бизнес, существующий в форме акционерных обществ.

Таким же образом иностранные инвесторы вкладывают средства в российские компании и наоборот.

Объектом инвестирования конечно же могут быть не только ценных бумаги, но и реальные активы вроде недвижимости, драгоценных металлов или земли (часто это является способом диверсификации рисков в инвестиционном портфеле).

Но как бы то ни было, вкладчик быть хорошо знаком с рынком, на котором он работает. Например, перед тем как купить те или иные акции опытный акционер совершит фундаментальный анализ и сделает выводы о своевременности покупки или продажи (если таковые активы имелись).

В целом же, деятельность профессионального вкладчика достаточно интересна и определяет высокий уровень доходности. Как правило, эффект капитализации процентов увеличивает средства на длительных интервалах.

В чем особенности трейдеров?

На фондовой бирже существует два типа участников, а именно:

  • инвесторы
  • трейдеры

Конечно же, четкого деления нет и один и тот же человек может быть как трейдером, так и вкладчиком. Другое дело в том, что это два принципиально разных подхода к заработку на бирже.

Трейдеры, в отличие от инвесторов, которые могут, к примеру купить акции ОАО «Сбербанк» или стать акционером ОАО «Газпром» и заниматься непосредственно другими делами, сидя «в бумагах», должны постоянно анализировать движение цен на торгуемый актив.

Конечно же, их доходность заметно выше (годовые проценты могут доходить до нескольких тысяч!), чем у «пассивных» акционеров, но ведь и риск здесь также постоянно присутствует в большей мере.

Если первый тип вкладчиков использует фундаментальный анализ, то трейдеры делают технический анализ рынка на основе индикаторов, а также порой анализируют новости.

Плюс ко всему трейдеры предпочитают более ликвидные инструменты — как минимум голубые фишки, в то время, как вкладчику могут покупать, к примеру, облигации или акции второго эшелона.

Частный инвестор

Частный инвестор – это человек, который вкладывает в некий вид бизнеса свои личные финансы, получая с этого определенную прибыль.

Обычно частный инвестор не имеет больших средств на финансирование, чаще всего сумма денег от частного инвестора составляет не более миллиона долларов.

Кому это нужно?

Частный инвестор – это отличный вариант для начинающей компании, у которой не хватает собственных денежных средств. Частный инвестор дает деньги в долг, тем самым обеспечивая себе прибыль в будущем.

Поиск частного инвестора – не такое простое занятие, как может показаться на первый взгляд. После того, как частный инвестор найден, необходимо его заинтересовать, представить проект совей компании в выгодном свете, чтобы он увлекся этим бизнесом.

Очень часто случается так, что инвестор попросту не знает, где ему найти компанию для вложения своих средств.

Поэтому необходимо использовать все возможности, чтобы заявить о себе и представить свой бизнес-план. Для этого можно задействовать СМИ, частные встречи, телефонные звонки, размещение предложений на специализированных биржах.

Отношения с частными инвесторами строятся на взаимном доверии. Исходя из этого, можно дать рекомендацию – производите поиск частного инвестора для получения финансов без залога среди своего окружения.

Во-первых, подобное инвестирование менее рискованное, а во-вторых, оно будет более успешным (т.к. риску подвергаются деньги знакомых или родственников, а не богатых бизнесменов).

Самые большие преимущества будут иметь фирмы, где есть квалифицированная команда, которая может воплотить инвестиционную программу в жизнь.

Также для успешного поиска частного инвестора важны качественно составленные документы, которые будут ему представлены.

Частные иностранные инвесторы обращают внимание пристальное внимание на актуальность бизнес-идеи, предлагаемой к инвестированию.Частный инвестор – это человек, который вкладывает в некий вид бизнеса свои личные финансы, получая с этого определенную прибыль.

Обычно частный инвестор не имеет больших средств на финансирование, чаще всего сумма денег от частного инвестора составляет не более миллиона долларов.

На что обратить внимание?

Следует помнить, что поиск частного инвестора нужно проводить достаточно осторожно, ведь здесь тоже есть свои подводные камни.

Проверку потенциальному инвестору нужно устраивать тщательную, практическую такую же, как и он вам.

Поэтому перед тем, как найти частного инвестора, – уточните, какой у него опыт в этой сфере деятельности, узнайте о фирмах, которые уже участвовали в инвестиционных программах, и попробуйте получить от них отзывы.

Как найти?

Очень часто под видом таких индивидуальных инвесторов встречаются преступники.

Наиболее распространенная схема мошенничества выглядит так: псевдоинвестор просит оплатить какие-либо инвестиционные услуги (это может быть изучение вашего бизнес-плана, нотариальное или юридическое заверение, любое страхование, приезд к вам потенциального частного инвестора).

Для того, чтобы не пострадать от такого обмана необходимо помнить, что любые оплаты до заключения договора сигнализируют о мошенничестве. Ещё одной схемой обмана является банальное похищение представленной вами идеи для получения инвестиций.

Из вышесказанного становится ясным, что самые надежные инвесторы – это те, которые были найдены среди знакомых. Второе место занимают инвесторы, найденные через организации-посредники, например, ассоциацию частных инвесторов.

Какой способ лучше?

Ценные бумаги — хороший способ увеличить капитал. Проблема с ним только в том, что никто не знает, какую точно прибыль он принесет: прошлые показатели не гарантируют такой же доход в будущем.

Пассивные инвесторы избегают риска, а активные — постоянно обновляют портфели, наблюдают за сигналами и изучают финансовые отчеты.

Активный

Активный инвестор — профессионал в финансовой сфере, который зарабатывает инвестированием на жизнь. Торговля на фондовом рынке для него — работа, поэтому он посвящает ей по полдня.

Его цель — находить быстро растущие компании и получать прибыль за их счет. Из-за этого активный инвестор часто меняет содержимое портфеля.

Если у компании много активов, порядок с отчетностью и растущее производство, а акции при этом дешевые, компания недооценена.

Инвесторы любят такие компании, потому что их акции способны вырасти в 10-20 раз. Но покупка их — риск, потому что такие компании, скорее всего, малоизвестные, их судьбу трудно предсказать.

Зато низкорисковые акции крупных, известных компаний, вроде Гугла, наоборот, вряд ли покажут такой же большой рост.

Каждая сделка — большая ответственность, потому что торговля на бирже — главный источник дохода для инвестора. Он зарабатывает себе им на жизнь и еще доход сверх этого, который снова вложит в ценные бумаги и получит новую прибыль. То есть, реинвестирует его.

Активный инвестор, как предприниматель, все время на чеку. Он постоянно следит за рынком, анализирует бухгалтерскую отчетность и оценивает потенциал роста ценных бумаг. Это требует знаний в области экономики.

Пассивный

Если человек не уделяет инвестированию много времени и предпочитает умеренный низкорисковый доход высоким рискам, он пассивный инвестор. Торгует по стратегии «купил и держи». Инвестиции для него — дополнительный пассивный источник дохода.

Такой инвестор вкладывается в бумаги разной доходности, чтобы снизить риски. Это называется диверсификацией портфеля. С ней возможность потерять деньги снижается.

Например, если бы вы в начале прошлого года вложили все свои деньги в акции Яндекса, за год вы бы потеряли две трети вложений.

А если вы инвестировали в акции Яндекса, Эпла, ETF индекса S&P 500 и еще пару компаний, вы не почувствуете потерь: Яндекс упал, Эпл вырос, прибыль уравняла потери.

Пассивный инвестор не следит за рынком постоянно, потому что уверен, что в его портфеле нет бумаг, которые могут резко изменить цену.

Также они покупают акции крупных компаний со стабильным ростом или передают управление инвестициями профессионалам: инвестируют в ETF, ПИФ.

Отличительная черта пассивного инвестора — время, в течении которого он держит бумагу в портфеле. Некоторые инвесторы даже не изменяют портфель в кризис, а просто ждут, когда котировки вернутся к прежним показателям и снова станут расти. Это требует силы воли и решений без эмоций.

Поскольку пассивный инвестор не тратит много времени на изучение рынка, он не владеет полной информацией, чтобы самостоятельно принимать решения о покупке ценных бумаг.

Конечно, чтобы подстраховаться, активные инвесторы иногда включают в портфель пассивные инвестиции, а пассивные инвесторы наоборот. Они это делают, скорее, ради эксперимента.

Ведь если пассивный инвестор начнет вкладывать, к примеру, 50% портфеля в активную часть, он рискует потерять деньги из-за некомпетентного управления деньгами.

Поэтому если у него и возникнет желание рискнуть в погоне за большой прибылью, лучше это делать на небольшие суммы. Активный инвестор не держит в портфеле много долгосрочных инвестиций.

Какая стратегия подходит вам, зависит от целей и способностей. Если вы хотите постоянного участия, вам интересна финансовая тематика и есть жажда знаний, ваш выбор — активное инвестирование.

А если вы работаете в другой сфере, имеете приличный доход и любите свое дело, разбираться в работе финансовых инструментов вам будет сложно, потому что потребует много сил и времени.

Их вам может не хватить, если вы уже работаете на полный рабочий день. Лучше выберите пассивное инвестирование, чтобы получать стабильный дополнительный доход.

Пример

Для примера рассмотрим акции Северстали (тикер на бирже CHMF). Двое инвесторов в январе 2010 года инвестируют 400 000 рублей: покупают по 1170 акций по 340₽ за штуку.

Один придерживается активной стратегии и занимается постоянным поиском компаний с наибольшим потенциалом к росту. А второй — пассивной.

Таблица показывает сделки активного инвестора (для простоты расчетов не учтены размеры лотов, расходы на брокерскую комиссию и налог на прибыль от торговли ценными бумагами):

Пример сделок активного инвестора

Пример сделок активного инвестора

Аббревиатуры в первом столбце означают название акции, которое используют на бирже ММВБ. После продажи акций Северстали активный инвестор купил акции Газпрома, но продал их достаточно быстро, т.к. они не показали необходимую доходность.

По тем же принципам он совершил несколько сделок с бумагами МТС, Магнита, Сургутнефтегаза и РусАл.

В результате стоимость портфеля активного инвестора на 27 февраля 2015 при цене 490₽ за акцию «Русского алюминия» (RUALR) будет 8 358 910 руб., с первой сделки портфель вырос в 21 раз.

Чтобы тратить часть прибыли, а оставшееся реинвестировать — активный инвестор начинает инвестировать с суммы не меньше 500 000. Пассивный инвестор может начать инвестировать даже с 50 000 — это никак не скажется на его уровне жизни.

У него есть основной источник дохода, а инвестиции в ценные бумаги для пассивного инвестора — способ сохранить и приумножить накопления.

Образ жизни инвестора

Инвестор это такая же профессия как и все остальные. Но жизнь, вернее образ жизни инвестора может кардинально отличаться от многих других профессий.

Работа не дает нам возможности зарабатывать и отнимает у нас самое ценное – это время. Время можно купить, и знаете где? У денег, и за деньги.

Работая с деньгами, мы их инвестируем в успешные финансовые проекты, причем получаем с этого опять же деньги. А еще очень важный момент при инвестировании, нам отдается и время.

Инвестор – это сложная и высоко развитая профессия, разносторонняя и разнообразная, хоть и имеет одну суть, может быть направлена в разные русла.

Инвестициями занимаются все богатые люди, состоятельные, знаменитые, люди которые думают о будущем, так как инвестиции сами по себе это всегда будущее. Инвестировав сегодня, вы прокормите себя на долгие годы вперед.

Вам не придется работать по графику 6 дней в неделю, вы будете абсолютно мобильны, вы сможете находиться в любой точке мира и управлять своими финансами при помощи ноутбука.

Самый интересный и развивающийся способ инвестирования при помощи интернета являются инвестиции в бинарные опционы, активы которых и акции, и индексы, и товары, и валютный рынок.

Способ быстрый, удобный, и самое важное надежный, это значит вы не только сохраните свои деньги, но и получите не плохую прибыль.

При этом вам не нужно будет находиться где то в определенном месте, определенное время. Многие мультимиллионеры заработали свои миллионы именно здесь – на валютном рынке.

Среди них такие знаменитости как Джордж Сорос, Уоррен Баффет заработал более чем 1,3 миллиарда, и это только вначале нашего века, Ричард Денис, Вильям Экхард… и многие другие.

Именно в инвестициях собраны самые значительные сумы денег. Это говорит о том, что богатые люди не спроста занимаются инвестициями.

Даже если опуститься на землю и представить возможные доходы от инвестиций обычных людей, то относительно сегодня, их уровень и образ жизни может значительно увеличиться в лучшую сторону.

Инвестор – это всегда развитая личность, потому что на развитие у него есть время. Это всегда интересная личность, потому что на получение информации у него есть время. Это всегда приятная личность, потому что на уход за собой всегда есть время.

Развитый, интересный, приятный человек разве может неинтересно жить, разговаривать, думать? Нет. Такие люди интересны всем. Что разделяет вас от того чтобы стать таким? Всего лишь один шаг.

норма обязательных резервов это

как играть на бинарных опционах

Банковская деятельность это

индекс доходности формула

стратегии для бинарных опционов лучшие и прибыльные

краудинвестинг что это

Не соглашусь, что частным инвестором может стать любой человек, по образованию.
Этот человек по образованию должен быть либо аналитиком, либо юристом либо экономистов, поскольку эта работа связанна с большими вкладами денег.
А также иметь лишние деньги и иметь несколько работ, чтоб владеть большими деньгами.
Частный инвестор как я знаю имеет большие деньги чтоб одалживать людям деньги и иметь с них еще больше, поэтому частным инвестором не может стать любой как написано в статье. Частный инвестор входят такие качества как деловая хватка, присущие аналитические способности, хитрость, утончённый ум.
И не соглашусь еще с таким нюансом в статье что этот человек может заниматься в свободное время — это не так . Такой человек занимается всю жизнь и большую часть времени он отдаёт именно инвестициям . В основном частным инвестором может стать только тот человек который постоянно развивается , много работает, изучает все больше новой информации, в курсе всего, следит за последними тенденциями и очень умело умеет зарабатывать, откладывать, и быть посредником у людей за большой процент.
А еще чаще становятся такими частными инвесторами те кто много раз делал ошибки, но они все равно шли до конца победного , до победы и не боялись отдаться работе и изучить тему инвестиций с начала и до конца. И не отступали, и долгое время занимались именно только этой работой — можно назвать сильного человека с хорошей выдержкой и самообладанием.

Часто бывают случаи, что инвесторов кидают после постройки на пример гипер маркета. Я бы советывал заключать юридически договор на совместное владение.

Елена Соколова, финансовый консультант

Приветствую на страницах моего блога, друзья. Я работаю в известной финансовой компании на должности консультанта. На этом личном сайте я, как частное лицо, собираю ответы на вопросы о форексе, бинарных опционах, финансовых рынках, инвестициях. Давайте вместе постигать тайны удивительного мира финансов!

  • Samvel к записи EBIT: формула расчета, особенности вычисления и применения показателя
  • Сергей к записи Черный список брокеров бинарных опционов 2019 — как не связаться с мошенниками
  • Lipasha к записи Как правильно выбрать кредит?
  • Что такое фьючерсы на криптовалютной бирже?
  • Как получить займ на карту без отказа?
  • Как выбрать обменник для валюты?

Все статьи опубликованные на этом сайте, размещены строго в информационных и учебных целях! Если вы считаете, что какой то из материалов сайта нарушает ваши авторские права — обязательно свяжитесь с нами! Ваш текст сразу же будет удалён. Надеемся на взаимопонимание и благодарим за сотрудничество!

Этот сайт создан физическим лицом строго для личных нужд и ставит своей целью приобретение знаний, умений, навыков, опыта в целях интеллектуального, нравственного, культурного, творческого, физического и профессионального развития, а также получение информации о характеристиках и свойствах товаров, качестве услуг, результатах работ, что не влечет исполнения обязанностей, предусмотренных частями 2-4 статьи 10_1 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»

Источник https://investprofit.info/rentier/

Источник http://finvopros.com/investor-kto-eto.html

Источник

Источник

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая статья Консолидация на рынке форекс; что это? Принципы торговли
Следующая статья Куда вкладывать деньги казахстанцам, чтобы обогнать растущую инфляцию