22/01/2022

Куда инвестировать деньги; Примеры и Доходность

 

Содержание статьи

Куда инвестировать деньги — Примеры и Доходность

куда инвестировать деньги

Спрос порождает предложение и на сегодняшний день инвестору предлагаются десятки мест, куда выгодно инвестировать деньги может быть выгодной идеей. Давайте проведем обзор наиболее доступных и интересных вариантов, куда можно инвестировать деньги, сравним их плюсы и минусы, условия и выгоды!

Куда вкладывать деньги — Стартапы

Инвестировать в Стартап

Стартапы — это инновационные компании, предлагающие новые технологии, которых раньше просто не существовало. Внедрить новые и неизвестные технологии в жизнь, довести их до массового потребителя — очень сложная задача, которая вместе с этим может принести тысячи процентов прибыли.

Ежедневно появляются новые стартапы требующие инвестиций. Но только 10% из них работают больше года.

Для того чтобы заработать на инвестициях в стартап, нужно удостовериться, что идея, цель, план, команда в молодой компании хорошо взаимосвязаны, если компания понимает что ей нужно и что она делает — это важная составляющая успеха.

Есть не мало примеров когда стартапы буквально с нуля превращались в миллионные компании, обогащая своих инвесторов на всем пути развития. Сегодня существуют специальные биржи стартапов, посредством которых сходятся компании и инвесторы. Биржа стартапа — это сайт, на котором стартапы регистрируют себя, свои предложения, бизнес планы и заявляют необходимую сумму для старта. Инвесторы выбирают стартапы и инвестируют в них средства. Так у каждого стартапа могут быть много инвесторов. Когда стартап набирает запрашиваемую сумму, проект начинает работать и в случае успеха он вознаградит своих инвесторов.

Сейчас когда американский станок перестал печатать деньги в прежнем количестве, среди богатых и мудрых людей бытует мнение, что в следующие 10 лет не будут рождаться новые рынки, так как в мире просто не будет на это свободных средств. В 2018-2019 году рынок стартапов сократился. На это сказался и кризис, и платежеспособность, и развитие поведения потребителя.

Это интересные инвестиции. Даже если 10 стартапов прогорят, то 11-й способен окупить все потери, так как прибыли могут идти на тысячи процентов.

Стартап — это риск. Часто стартапы гибнут не из-за плохой идеи, а из-за плохой организации и некомпетентности управляющих компанией.

Вложения денег в Криптовалюты

Криптовалюты

Уже все слышали и знают, что такое криптовалюты. Биткоин и некоторые другие альткоины используются, по большей части, в качестве спекулятивного инструмента, а не реального средства платежа, их волатильность очень сильна, а движения цены непредсказуемы.

Тем не менее, криптовалюты обладают сильной перспективой, которая, конечно, противоречит любому государственному режиму.

В данный момент все спекуляции происходят именно на этом конфликте.

Как бы кто не говорил, а рост участников криптовалют растет. Например, после принятия закона об электронных деньгах от 15 сентября 2019 года, суть которого сводится к тому, чтобы все деньги проходили через верификацию в банках, у криптовалют появляется еще одна новая небольшая аудитория.

Многие говорят, что криптовалютой нельзя ничего купить в магазине, но в данный момент пользователи этого и не хотят, так как основная функция — это перевод денег, а не оплата услуг или покупки. Нестабильный курс не позволяет долго хранить деньги в криптовалютах, но на росте котировок можно получить очень большой процент прибыли.

Самое интересное, что не обязательно покупать саму криптовалюту и держать на компьютере многогигабайтный кошелек. Например, у брокера, где я открываю сделки по акциям, можно открывать сделки и по котировкам всех известных криптовалют, зарабатывая не только на чистом изменении курса, но и применяя кредитное плечо, которое позволяет торговать с меньшими деньгами. Это как удобный вариант.

Можно получить огромные прибыли, легко торговать на новостях, можно держать портфель разных валют, но локомотивом остается Биткоин.

Нестабильный курс. При покупке настоящей криптовалюты нужно будет вникать в новые (меняющиеся) технологии, понять термины, иметь место на жестком диске. Простой вариант — торговля через брокера.

Куда можно вложить небольшие деньги — ПАММ счета

инвестиции в ПАММ

Этим видом инвестиций занимаюсь я. ПАММ счет по сути очень напоминает ПИФ, только им управляет один человек. Профессиональный трейдер создает у брокера специальный ПАММ счет. На этом счету изначально есть только его уставной капитал, к примеру 50 000 долларов. Далее в этот счет могут вкладывать деньги инвесторы. Трейдер торгует на бирже деньгами этого счета и прибыль от торговли распределяется пропорционально вкладам каждого инвестора.

За последние 7 лет родилось и погибло много брокеров по ПАММ счетам. Чтобы не говорили менеджеры существующих брокеров, сегодня есть только один лидер — это Альпари.

Именно этот брокер и владеет торговой маркой «ПАММ счет» так как именно он и придумал эту систему.

Прибыль в этом виде доверительного управления граничит на средней отметке в 4-6% в месяц или 80-120% годовых если учитывать реинвестиции. Более того, именно реинвестиции позволяют умножать собственную прибыль и позволяют заработать более 800%! Это очень высокий процент, при том, что при портфельных инвестициях риски практически отсутствуют, а минимальная инвестиция начинается от 10 долларов. Как видите, это то место, куда инвестировать небольшие деньги может абсолютно каждый.

Альпари предоставляет всю статистику и данные о работе управляющего, отображает его сделки и объемы торговли. На данный момент есть ПАММ счета, которые работают уже более 4-х лет и приносят стабильную прибыль. Так как стратегии торговли у управляющих разные, то и доходность отдельных ПАММ счетов различается. Если консервативные приносят 4-6% в месяц, то агрессивные могут выдавать и более 170% доходности за один месяц!

Рейтинг ПАММ счетов:

Рейтинг

Контроль рисков

При вложении одновременно в 10-15 разных ПАММ счетов, вы снижаете риски к самому минимуму. Если один счет за отчетный месяц принесет убыток, то остальные перекроют этот убыток своей прибылью.

ПАММ счета доступны всем, от момента регистрации у брокера до инвестиции потребуется не более 10 минут.

Более подробную информацию об инвестициях в ПАММ вы найдете на этом блоге, который им и посвящен.

Высокая доходность, практически отсутствуют риски, многолетняя работа брокеров и управляющих доказывают стабильность и надежность инвестиций. Высокая доступность и прозрачность.

За пять лет инвестиций я так и не нашел минусов. Это прекрасная возможность иметь пассивный доход.

Инвестиции в Фондовый рынок

Если деньги для хранения кладут в банк, то для извлечения выгоды их инвестируют в фондовый рынок. Фондовый рынок представляет собой площадки, где продаются и покупаются ценные бумаги, товары и даже услуги. Основные площадки – это фондовые биржи. В России это Московская Биржа — объединение двух ранее отдельных площадок ММВБ и РТС.

Напрямую торговать на мировых биржах имеет право не сам инвестор, а посредник – брокер с соответствующей лицензией. Инвестор открывает торговый счет у брокера и через него покупает фондовые активы, как ценные бумаги и другие.

Вложения в акции

Инвестировать в Акции

Инвестиции в акции довольно давний и классический способ. Инвестировать в акции можно разными способами в зависимости от компании. Средняя доходность акций колеблется от 10 до 20% годовых.

Но есть и исключения, например акции Nvidia в 2017 прибавили 200%.

Для состоявшихся компаний в среднем рост может быть и 5% в год. К примеру Google, это уже состоявшийся огромный бизнес, представьте что ему нужно сделать чтобы увеличить стоимость на 100% за пол года? Это практически невозможно. А вот маленькой пиццерии достаточно открыть пару новых ресторанов и заключить выгодные контракты, для того чтобы за пару месяцев прибавить 500%.

Вы сможете на практике посмотреть, как покупаются и продаются акции на биржах NASDAQ, XETRA, и других бирж у брокера Just2Trade (минимальный депозит для открытия счета $500). Там можно купить акции Google, Microsoft и еще более 9 000 компаний со всего мира, например Adobe, Electronic Arts, AMD, Ford и так далее.

Кроме уже состоявшихся миллиардных компаний, постоянно появляются новые, акции которых стоят совсем дешево, но их потенциал как и цена могут возрасти в тысячи раз. К примеру, тот же Apple когда то был маленьким стартапом.

Если вы не хотите рисковать, но хочется заработать на акциях, идеальным вариантом будут голубые фишки — акции крупнейших и стабильных компаний в мире.

Мне очень нравится торговля у брокера Just2Trade, я работаю с этим брокером уже много лет. Это бывший американский брокер, которого купил ФИНАМ и перевел в Европу.

По закону РФ покупать иностранные акции через российского брокера можно только при наличии статуса квалифицированного инвестора, который можно получить имея 6 млн рублей на торговом счету.

У Just2Trade можно беспрепятственно покупать иностранные активы, так как брокер имеет европейскую регистрацию. Регулируется компания ESMA, CySEC, MiFID.

А сейчас я покажу пример сделки по акциям. Для того чтобы купить акции, я зашел на торговую платформу, выбрал акции Феррари и нажал кнопку BUY:

Ferrari

Немного позже акции Ferrari подросли в цене, как и моя прибыль:

Ferrari

На этот момент прибыль ещё плавающая, так как зависит от цены акций, которая продолжает меняться. Чтобы получить прибыль на свой счет, нужно продать акции, то есть закрыть сделку, что я и сделал:

Ferrari

Теперь на мой счет была зачислена прибыль в $73,2:

Ferrari

Нужно сказать, что среди активов брокера не только акции, но и все валютные пары, индексы и сырьевые товары, энергоносители и другие.

Акции способны приносить хорошую прибыль, привилегии и могут являться долгосрочными инвестициями.

Рынок может быть нестабильным и его нужно постоянно анализировать. Хотя портфельные инвестиции являются достаточно стабильными даже в условиях кризисов.

По сравнению с банковскими депозитами инвестиции в фондовый рынок считаются значительно более прибыльными. Хотя реальную прибыль никто не гарантирует. Все зависит от состояния фондового рынка на текущий момент. Более объемный по деньгам и видам компаний это зарубежный рынок, где об акциях знают даже дети. Инвестиции за рубежом в основном и основываются на акциях. Но для того, чтобы успешно инвестировать в акции, мало просто иметь деньги для вклада, необходимо хорошо разбираться в бизнесе и уметь прогнозировать.

Инвестиции в Опционы

Инвестировать в бинарные опционы

Для меня это очень выгодный вид инвестиций. Не так давно я опробовал все возможности опционов и готов рассказать вам все в деталях.

Бинарный опцион — это контракт с условием роста или падения цены актива в установленный вами срок. Если ваше условие выполняется — цена актива вырастает или падает согласно вашему прогнозу в установленное время, то вы получаете прибыль. Все устроено так, что поймет даже ребенок.

Лучше всего я сразу приведу пример:

  • Вы покупаете бинарный опцион на акции Microsoft на 1 час и указываете что цена будет расти. Если через час, цена акций Microsoft будет выше чем на момент покупки опциона — вы получаете 80% прибыли. Если бы вы инвестировали 100 долларов, то за час вы смогли бы заработать 80 долларов.

В опционы можно инвестировать на сроки от одной минуты до недели, срок инвестиции устанавливаете вы сами. Среди активов есть акции самых крупных компаний в мире, как Газпром, facebook, Google, Apple, Lufthansa, Mercedes, акции мировых банков и корпораций. А так же среди активов есть активы товарного рынка (нефть, газ, золото), фондовые индексы, валюты…

Как заработать на инвестициях в опционы?

Да очень просто! Всего лишь следите за новостями. Если вы узнаете что Toyota завтра начинает продажи новой серии автомобилей, то это означает их акции завтра вырастут. Все что вам нужно — это инвестировать в опцион акций Toyota с условием роста цены на 1 день или даже час в разгаре дня или в самом его начале. Если вы узнаете что цунами затопило завод Toyota — значит их акции упадут и вы можете инвестировать в опцион с условием падения цены.

Таким образом вы видите, что заработать можно не только на росте акций, но и на падении. А новостей по компаниям каждый день очень много и благодаря большому количеству активов, вы можете инвестировать в опционы ежедневно. Достаточно делать всего 2 удачных сделки в день, для того чтобы зарабатывать более 5000 долларов в месяц.

А вот недавний пример в качестве инструкции:

Шаг 1 — выбираем актив. Я выбрал акции Facebook у надежного брокера по бинарным опционам:

Facebook

Шаг 2 — Указываем время окончания срока опциона и прогноз. Я указал время истечения опциона на 21:35, так как сейчас 21:25, то я буду инвестировать на 10 минут. В данном случае я прогнозировал рост цены акций и нажал на кнопку ВВЕРХ:

Facebook

Шаг 3 — Получаю прибыль. 10 минут прошли быстро, а акции Facebook успели немного вырасти в цене:

Facebook

Facebook

Это самые высокодоходные инвестиции, всего за 5-15 минут можно получить от 70% прибыли. Ежедневно можно совершать множество сделок. Среди активов фондовый, товарный и валютный рынок. Доступно абсолютно каждому, минимальная инвестиция всего 25 долларов.

Высокая доходность сопряжена с высокими рисками. Успешные инвестиции требуют подготовки и тщательного анализа актива. В силу возможностей супер краткосрочных инвестиций инвестор должен обладать психологической устойчивостью, иметь собственную стратегию.

У меня на блоге достаточно много информации по тому, как заработать на опционах, можете прочесть немного более подробно о них тут — Инвестиции в бинарные опционы.

Инвестиции на валютном рынке

Валютный рынок

В отличие от предыдущего варианта, рынок Форекс слабо подходит для долгосрочных инвесторов. Для многих людей рынок Форекс имеет негативные ассоциации, но это зря, так как именно на этом рынке собраны все деньги мира. А как правило, там где деньги, там и проблемы. Большие и нерегулируемые деньги породили много схем, но сегодня рынок продолжает работать в полном объеме.

Я не могу не рассматривать Форекс, как инструмент для вкладов, даже краткосрочных (2-8 недель). Даже с небольшой суммой здесь можно заработать большой процент прибыли, однако это может не каждый, так как необходимо анализировать экономику, политику стран, следить за ситуацией.

Например, проанализировав экономику Японии, подождав хорошего момента — нового решения по ставкам, новой программы развития… можно открыть одну сделку на 2-8 недель и получить хорошую прибыль.

Я рассматриваю Форекс, не как краткосрочную и быструю торговлю, а как более редкие и длинные по продолжительности сделки, которые могут принести большой процент прибыли.

Кстати именно по таким принципам работают крупные трейдеры, банки и организации.

Много свободы, большой выбор активов, доступность информации для всех одинакова, невысокие начальные суммы.

Рынок может быть нестабильным и его нужно постоянно анализировать.

Инвестирование в металлы

Инвестировать в золото

Покупать физическое золото впрок – одна из давних традиций сбережения денег. И в наши дни золотые слитки есть в свободной продаже практически во всех банках многих стран, в том числе в России, Украине, Белоруссии. Слиток золота может иметь разный вес, он варьируется от 1 грамма до 1 килограмма. Каждый банк выставляет на него свою цену.

Этот драгоценный метал не утратит своей основной ценности, но даже не большое падение в цене может принести убытки инвестору, ведь теряется не только капитал, но и время.

Для меня золото (как физический материал) — это все-таки мертвый актив, неинтересный. Им нельзя управлять, он неликвиден.

Несколько лет назад Уоррен Баффетт продал все свои «золотые» активы и не прогадал. Считаю, что в не стоит спешить с инвестициями в золото, хотя бы стоит подождать до тех пор, пока не установится стабильность в нефтяном секторе. Если посмотреть на рейтинг ПИФ (об этом ниже), то можно увидеть что с 2017 года ПИФы занимающиеся золотом несут убытки.

Металлы имеют определенный физический запас, поэтому сильных падений в цене ожидать не нужно. Металлы относятся к долгосрочным и надежным инвестициям. Инвестиции в металы доступны практически каждому у кого есть счет в банке.

 

Цена на металлы сильно зависит от разных экономик. На большой процент прибыли рассчитывать не стоит. При продаже золота в банке необходимо уплатить налог в 13%, это тот процент который может быть достигнут за несколько лет инвестиций.

Куда надежно инвестировать деньги — Банковские вклады

инвестиции в банк

На сегодня самым популярным способом сохранения денег у россиян считается вклад в банковский депозит. Он вызывает больше доверия у граждан, чем вложение средств в инвестиционные фонды. Возможно, это связано с инерцией мышления, ведь во времена СССР вложить личные средства можно было только в сбербанк.

Я бы сказал что в банки люди не вкладывают деньги, а просто отдают на хранение. Исключением могут быть только очень-очень большие суммы.

Процентная прибыль по банковским ставкам небольшая, в среднем 7-9% годовых, а государство страхует до 1 400 000 рублей каждый вклад от непредвиденных обстоятельств.

Среди самых надежных банков:

  • Сбербанк (sbrf.ru)
  • Внешторгбанк (ВТБ) Санкт-Петербург (vtb.ru)
  • Газпромбанк (gazprombank.ru)
  • Россельхозбанк (rshb.ru)

Они предлагают не самые крупные, но стабильные и надежные годовые проценты: 7.25%, 7.4%, 7.4%, 8%. И все же, банки это такое место, куда инвестировать деньги может каждый, но инвестицией это назвать сложно. В банке может заработать только банкир, а вкладчик только сохранить свои средства.

Плюсы заключаются в том, что банки относительно надежны, и вы точно сохраните свои средства.

7-10% доходности не оправдывают себя, так как уровень инфляции как раз на этом уровне. Сложно назвать это инвестицией.

Куда вложить деньги — ПИФ

Инвестировать в ПИФ

Паевые Инвестиционные Фонды также являются одним из видов вложения капитала куда выгодно инвестировать деньги относительно банка. ПИФы создаются для привлечения инвестиций с целью торговли на товарных и фондовых биржах, а так же операциями с недвижимостью. ПИФ долгое время были самыми популярными местами, куда инвестировать деньги мог не каждый человек с улицы.

ПИФ бывают нескольких типов

  • Пиф открытого типа — здесь свободно можно купить или продать пай.
  • Пиф интервального типа — пай продают только по истечению определенного времени.
  • Пиф закрытого типа — не принимают вклады от частных инвесторов. Обычно прибыль выплачивается в конце года.

ПИФ можно рассматривать как доверительное управление — вы покупаете паи, а ваши деньги управляются компанией, в результате чего цены на паи растут.

Доходность от этих вкладов не высокая, у многих ПИФ нередки убытки. Мне почему-то никогда не нравились подобные организации, в то время, когда сейчас любой человек может открыть зарубежные издания, посмотреть портфели успешных людей и купить акции тех-же компаний. Это дает намного больше свободы.

Рейтинги доходности ПИФов можно посмотреть на страницах:

  • //pif.investfunds.ru/ratings/
  • //www.nlu.ru/pif-doxod-renking.htm

Я рекомендую обращать на результаты не за последний месяц, а за последние несколько лет. Как вы видите, в среднем если не брать ТОП 10, ежегодная доходность на уровне банковских вкладов, +/- 3-5%.

Если вы решили вложить деньги в ПИФ, советую внимательно изучить не только саму компанию, но и перспективу рынка, а также попросить планы, задать вопрос относительно будущего рынка управляющих и убедиться, что они уверены в своих действиях и знают как будут поступать в разных ситуациях.

Управляют ПИФ профессионалы, но падение цен не могут остановить даже они. В таком случае не стоит спешить продавать паи. Нужно подождать, пока они снова не вырастут в цене. В любом случае, чтобы оставаться в прибыли, в ПИФ нужно вкладывать средства на длительную перспективу в несколько лет.

Для того чтобы заработать и иметь возможность совершать инвестиции в ПИФ, нужно обладать солидным капиталом.

В своем большинстве инвестиции в успешные ПИФ начинаются от полумиллиона рублей.

При этом необходимо понимать, что инвестировать безопаснее одновременно в несколько разных ПИФ. Также для успешной инвестиции нужно понимать и разбираться в фондовом рынке, акциях и текущем состоянии рынка, и прочих экономических факторах.

Хорошей альтернативой я бы назвал акции ETF (биржевые фонды). Это зарубежные аналоги ПИФ, только вместо паев, сроков их погашения, вывода денег… здесь просто акции. Вы можете купить акции фонда и продать их в любое время.

Хороший ПИФ обладает высокой надежностью, так как регулируется государством. В удачные годы прибыль может составлять до 40% годовых. Ограниченные риски в зависимости от конкретных условий каждого ПИФ.

Длительный процесс передачи и получения денег. Если вы живете не в городе где расположен ПИФ, то инвестиции будут крайне неудобными (подписи, документы, переводы). В хороших ПИФ могут быть высокие минимальные пороги для инвестиций.

Предметы искусства

Инвестиции в арт

Стопроцентная отдача – не такая большая редкость на этом свободном рынке. Но чувствовать, что именно может обладать наибольшим инвестиционным потенциалом, могут только умные и обладающие хорошим вкусом инвесторы.

250 000% годовых

Самые надежные инвестиции — это инвестиции в знаменитых художников прошлого столетия. К примеру, картина Энди Уорхола «Лимонная Мэрилин» была приобретена в 1962 году за 250 долларов. Через 45 лет она была продана за 28 млн долларов. 250 000% годовых.

Среди современных художников следует выбирать наиболее активных, которые регулярно выставляются в галереях и всяким образом рекламируются. Картины подобных художников могут дорожать на 100-300% в год, при том что картины известных современных художников можно купить от 10-20 тысяч долларов. Стоит сказать, что основные покупатели искусства отнюдь не любители и коллекционеры, а игроки финансового рынка.

Не все инвесторы разбираются в живописи или художниках, но это не мешает им зарабатывать на этом. Такие инвесторы привлекают специальных консультантов, которые делают объективную оценку актива, проверяют подлинность, сопровождают процесс покупки и продажи.

При грамотном подходе приносят не только эстетическое удовольствие но и высокую прибыль.

Требуют высокого понимания рынка. Активы как правило не имеют высокую ликвидность, если только это не картина Моне или Ван Гога.

Куда инвестировать деньги в интернете — Сайты

Инвестировать в сайты

Все доходы в интернете основываются на услугах, торговле и рекламе. Есть люди, которые инвестируют деньги в сайты под рекламу или торговлю. Инвесторы приобретают или создают сайт для последующей продажи на нем рекламы или конкретных товаров и услуг. Цена за размещение рекламы зависит от уровня сайта, его посещаемости, тематики, и других показателях.

Окупаемость интернет бизнеса составляет примерно от года до двух.

Если вложить 60 000 долларов в два проекта, то за 2 года можно выйти на прибыль в 80-100 тысяч долларов.

Сейчас очень популярна тема с созданием сайтов под партнерскую программу Amazon и подобных. Сайты делают на английском, испанском, французском и других языках, для стран с высокой платежеспособностью. Разместив небольшой пост о новинке или интересной находке на Амазоне или другом интернет магазине, можно легко заинтересовать местных.

Вложить нужно в разработку сайта, или темы для WordPress, Joomla или другой блоговой платформы. Необходимо проанализировать нишу и собрать ключевые запросы — оплата СЕО услуг. Далее под эти запросы нужно заказать копирайтерам написание статей на нужном языке. Важно, проверить копирайтера другим человеком — редактором, обычно они берут 10% от стоимости статьи. Для раскрутки лучше всего подойдут социальные сети — Facebook, Instagram или в зависимости от страны.

Удачный проект может быстро окупить в несколько раз и продолжать приносить прибыль все оставшееся время.

Инвестиции в сайты могут быть только при полном понимании дела, желательно с участием.

Куда инвестировать большие деньги — Инвестиции в недвижимость

Сразу с примера. Есть вилла в Греции, которая сдается для туристов. Вилла большая, красивая, с персоналом. Примерная изначальная стоимость виллы около миллиона долларов. Сдается она за 4 000 в неделю (8 человек). Для компании вполне доступно. Убирают каждый день, на вилле уже есть еда и десяток бутылок алкоголя, бассейн с подогревом и джакузи, детская площадка, вид на море и много всего.

Зачем имея виллу за миллион сдавать её за 4 000? Ведь половина точно уйдет на персонал, обслуживание, налог…

В месяц чистый заработок примерно 8 000, в год 96 тыс. Получается, что окупаемость виллы примерно 15 лет, что очень даже хорошо для недвижимости. При этом стоимость самой недвижимости тоже растет.

Часто кажется, что недвижимость сдается дешево относительно её стоимости, но это на самом деле выгодно. Особенно, когда это пассивный и надежный доход, куда не страшно инвестировать действительно большие деньги.

Инвестировать в недвижимость

Инвестиции в недвижимость довольно консервативны но выгодны, особенно во время кризиса и обесценивания активов. Особенно выгодно вкладывать в недвижимость в крупных городах, людных местах и курортных зонах.

Инвестиции в недвижимость требуют больших капиталовложений, которые есть не у всех. Но можно начинать с малого: вложить средства на ранней стадии строительства. После завершения, стоимость здания значительно возрастет. Недвижимость бывает и совсем мелкая, например, гараж, который не потребует огромных вложений.

  • Жилая недвижимость. Цена на недвижимость растет регулярно, и этот факт является показателем высокой прибыльности от инвестиций в недвижимость. В жилом секторе лучше предпочесть небольшие однокомнатные квартиры, пользующиеся у населения повышенным спросом.
  • Коммерческая недвижимость. Стабильный доход приносят инвестиции в коммерческие помещения. Там могут располагаться склады, офисы, магазины, салоны красоты и т.д.
  • Заграничная недвижимость. Инвесторы покупают иностранную недвижимость, а затем сдают ее в аренду. Это – тоже не плохой метод инвестирования.

Приобретая любого рода недвижимость, нужно учитывать множество факторов:

  • Месторасположение
  • Близость остановок, школы, садика, и т.д.
  • Удобства
  • Наличие парковки и множество других нюансов.

У большинства людей слова «инвестиции в недвижимость» ассоциируются с целью сохранения денег, а не их умножения, поэтому важно изначально подойти к этому вопросу очень ответственно, проанализировать выбранный объект не со стороны потребителя, а со стороны инвестора.

Надежность, большой выбор предложений.

Не высокая прибыль, свободные деньги на инвестиции в недвижимость есть у меньшинства.

Инвестиции во франшизы

Вложить деньги во франшизу

Этот способ вложения денег пользуется спорной репутацией среди бизнесменов, однако он имеет ряд безусловных преимуществ. Для того чтобы организовать свой бизнес, нужны серьёзные финансовые вложения, обширные знания в выбранной области, маркетинговые исследования и качественная реклама. Однако при этом нет никакой гарантии того, что проект станет успешным.

Приобретение франшизы в этом смысле избавляет от множества проблем – ведь франчайзер уже провёл все исследования, отработал технологии, вложился в рекламу и заработал необходимую репутацию и клиентскую базу. Остаётся лишь заплатить ему и воспользоваться готовыми наработками. Фактически в этом случае инвестор приобретает готовый бизнес, который уже был отлажен до него, а ему самому остаётся лишь развернуть его на новом месте.

Такого рода инвестиции требуют достаточно серьёзных средств, поскольку большинство франшиз не начинают приносить прибыль с первого дня, а соответственно, требуют определённых финансовых вливаний в период становления и развития. К тому же расходы на покупку франшизы крупной сети могут быть достаточно велики.

Также важно понимать, что про такие инвестиции вряд ли получится просто забыть – заведение, даже открытое таким способом, в любом случае будет требовать контроля со стороны учредителя. Однако, несмотря на все минусы, такие инвестиции позволяют в итоге стать владельцем бизнеса, приносящего стабильный доход.

Готовый и проверенный бизнес-план, решения и способы ведения бизнеса.

Относительно высокие минимальные суммы.

Часто хорошие инвестиции — это индивидуальные проекты. Это может быть фирма через дорогу или инвестиции в себя. Посмотрите дополнительные посты на тему инвестиций:

Куда вкладывать деньги?

Куда инвестировать деньги каждый должен решить сам для себя, ведь тут не может быть советов или наставлений. Если вам понравилась идея инвестиций, то инвестируйте только в ту область, которая вам больше нравится и в которой вы видите будущее. Инвестиции могут принести хорошие плоды, важно только начать.

Куда лучше инвестировать и вложить деньги в 2021 году?

Инвестировать и вложить деньги

Вложение денег в оффлайн-инвестиции – традиционные варианты

Когда речь идет об оффлайн-инвестициях, то понятно, что это подразумевает непосредственную явку в офис, заполнение целого ряда документов и потерю определенного количества личного времени, но иной раз оно того стоит, так как инвестор имеет определенную защиту со стороны регулирующих органов, либо гарантии со стороны государства.

В кризисные периоды, люди очень часто задают вопрос: «Куда вкладывать деньги в кризис?», к сожалению, далеко не все способы оффлайн-инвестирования, могут служить хорошим ответом на этот вопрос, но об этих способах инвестирования денег стоит знать каждому.

Вложить деньги в банковский депозит

Самый распространенный и самый доступный способ инвестировать деньги, это вложение денег под проценты.

На данный момент есть огромное количество банков предлагающих различные процентные ставки по вкладам и, как правило, чем меньше банк, тем выше ставки, надежность таких банков может вызывать сомнения, но если вы решите вложить деньги в банковский депозит — вы застрахованы, и в случае банкротства или отзыва лицензии, деньги вам выплатят. Но в любом случае, не стоит рассчитывать на 100% надежность банковского вклада, так как политические или экономические обстоятельства могут привести к заморозке средств.

  • Низкий порог входа (от 1000 руб/500 грн);
  • Гарантия возврата вложенных средств в случае проблем с банком;
  • Фиксированная гарантированная доходность;
  • Возможность быстрого получения средств (скорее всего с потерей начисленных процентов).
  • Низкая доходность, которая не перекрывает инфляцию.
  1. На какой срок планируется вложить деньги (оптимально делать вложение денег на срок 1-3 мес.).
  2. В какой валюте осуществлять вложение денег – лучше всегда инвестировать деньги в долларах и евро (35% в долларах, 25% в евро, 10% в швейцарских франках и 30% в нац. валюте).
  3. Под какой процент и в каком банке вкладывать деньги (лучше не гнаться за процентами и выбрать надежный банк).

Вложить деньги в накопительное страхование жизни (НСЖ)

Продукт, совмещающий в себе две функции: накопление денежных средств и страхование жизни (смерть, несчастный случай, болезнь, инвалидность, дожитие).

Как правило, срок договора составляет 10-30 лет. Этот продукт можно использовать как возможность вложить деньги для достижения дорогостоящей цели (покупка недвижимости, оплата образования ребенка и т.п.), либо использовать как альтернативу пенсии, накопив круглую сумму к моменту своего выхода на пенсию. То есть, по окончанию программы вы получаете все накопленные средства и дополнительный инвестиционный доход, но этот доход, скорее всего, компенсирует инфляцию, нежели приумножит средства.

Прежде, чем инвестировать деньги в НСЖ, вы должны со всех сторон рассмотреть этот вариант вложения денег и взвесить для себя все плюсы и минусы.

  • После внесения первого взноса страховая защита начинает действовать в полном объеме, т.е. при наступлении страхового случая, независимо от того сколько было накоплено средств, будет выплачена вся запланированная сумма, либо страховая компания продолжит вносить платежи, чтобы запланированная сумма была собрана к сроку;
  • Вложение денег в программу страхования полезно тем, что эти средства не подлежат конфискации, взысканию, а также не включаются в состав совместно нажитого имущества в случае развода;
  • Страховая выплата, осуществляемая при наступлении страхового случая, не облагается налогом на доходы физических лиц.
  • Систематические платежи (раз в месяц, квартал, год);
  • Опасность инфляции, т.е. к концу срока страховки вложенные деньги могут серьезно обесцениться (если и инвестировать деньги в НСЖ, то с привязкой к доллару или евро);
  • Нельзя раньше времени без потерь изъять вложенные средства.

Вложить деньги в драгоценные металлы

В годы экономической нестабильности взоры людей обращаются к тому, что всегда было в цене – к золоту. Конечно же, существует мнение, что эпоха золота прошла и будущее за электронными валютами, но человек реально владеет только тем, что может держать в своих руках. Кроме того, золото всегда покрывает инфляцию.

Задаваясь вопросом: «Как вложить деньги в золото и другие драгоценные металлы?», стоит обратить свое внимание на следующие, наиболее распространенные способы:

1. Обезличенные металлические счета (ОМС). Это возможность купить некоторую часть драгоценного металла, который в граммах зачисляется на ваш счет, что снижает порог входа в данный инструмент, поскольку можно совершить покупку от 1 грамма. ОМС можно открыть во многих банках, при открытии следует смотреть на величину спрэда (разница между курсом покупки и продажи).

  • Нет необходимости покупать целый слиток и заботиться о его сохранности;
  • Можно быстро закрыть счет и вернуть деньги;
  • При покупке обезличенного золота НДС не взимается.
  • В отличие от банковских вкладов не страхуются государством.
  • Золото или серебро 999 пробы по цене максимально приближенной к рыночной.
  • При покупке взимается НДС, при продаже НДС не возвращается;
  • При обратной продаже банку требуется подвергнуть слиток экспертизе (делается за счет продавца);
  • Необходимость хранения;
  • Долгий срок инвестирования (десятилетия).
  • Не облагаются НДС;
  • По цене близки к стоимости металла, из которого изготовлены;
  • Являются законным платежным средством;
  • Практически не подделываются;
  • Со временем могут представлять нумизматический интерес.
  • Относительно низкая ликвидность;
  • Долгий срок инвестирования (годы).

Вообще, вложение денег в золото и другие драгметаллы, необходимо осуществлять, когда у вас уже есть сформированная «подушка безопасности» и достаточное количество ликвидных активов.

Вложить деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФы)

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) – это форма коллективных инвестиций, при которой средства инвесторов объединяются в фонд для дальнейшего размещения в ценные бумаги (или иные активы) с целью получения дохода. Т.е. вы, в рамках своего пая, имеете некоторую долю от каждой акции и/или облигации (это особенно актуально, если речь идет о дорогостоящих активах) входящей в состав данного ПИФа. Кстати, можно купить даже часть пая.

  • ПИФы акций – самый распространенный, самый доступный для частных инвесторов и наиболее рискованный вид ПИФов, вложение денег по большей части осуществляется в акции, но можно инвестировать деньги и в некоторую долю облигаций;
  • ПИФы облигаций – наиболее надежный инструмент, если вы хотите инвестировать деньги в ПИФ, который имеет фиксированную доходность (как правило, небольшую). В основном вы будете инвестировать деньги в облигации, но часть ПИФа может содержать некоторую долю акций;
  • Индексные ПИФы – вложение денег осуществляется в биржевые индексы, это, пожалуй, оптимальный вариант для начала инвестиций в ПИФы, т.к. результат работы управляющей компании будет виден при сравнении с динамикой соответствующего индекса;
  • Смешанные ПИФы – это гибрид ПИФов акций и ПИФов облигаций, т.е. они состоят из обоих видов ценных бумаг. У таких фондов максимально гибкие стратегии: они могут состоять на 100% из акций во время роста рынка и на 100% из облигаций во время падения рынка;
  • ПИФы фондов – это такие ПИФы, в которых можно инвестировать деньги в другие паевые инвестиционные фонды, т.е. происходит диверсификация вложений между разными ПИФами.
  • Диверсификация инвестиционных рисков;
  • Контроль и прозрачность деятельности фонда (вся необходимая информация должна быть раскрыта на сайте управляющей компании);
  • Профессиональное управление фондом, что избавляет вас от необходимости разбираться в тонкостях фондового рынка.
  • Постоянная выплата вознаграждения управляющей компании, даже если фонд несет убытки;
  • По сравнению с инструментами, имеющими фиксированную доходность ПИФы более рискованны, но при этом могут быть более доходными;
  • По сравнению с вкладами, нет государственных гарантий на возврат средств;
  • Необходимость уплачивать подоходный налог (уплачивается при продаже пая).

Вложить деньги в бизнес или недвижимость

Свой бизнес — один из самых актуальных вариантов вложения денег. Бизнес бывает разным, но конечная цель любого бизнесмена — автоматизация получения прибыли. Но, по разным причинам, бизнес подходит далеко не каждому.

Чтобы вложить деньги в недвижимость нужно владеть достаточным капиталом. Недвижимость в правильном месте — это всегда очень хороший вариант, чтобы инвестировать деньги.

Инвестиции в интернете – решение для продвинутых людей!

По сути, интернет открывает возможности для вложения людям любого возраста независимо от рода занятий и профессии. Вспомним о традиционном оффлайн-варианте — банковском депозите, государство предлагает вложить деньги в банк под 5-20% годовых (в зависимости от страны), которые даже не перекрывают инфляцию. А вот всемирная паутина предоставляет широкий выбор высокодоходных инвестиций (от 40 до 90% годовых).

  1. Контакты с «необходимыми людьми»;
  2. Большой стартовый капитал;
  3. Знания в сфере инвестиций, опыт и высшее образование.

Я предпочитаю инвестировать деньги в интернете, хотя у меня есть и активы в отраслях реального сектора экономики. Около 10-20% моего ежемесячного заработка я вкладываю в интернет инвестиции. Работая в долгосрочной и краткосрочной перспективе, такие активы позволяют мне ежемесячно снимать сливки пассивного дохода. Этот блог я начал вести уже после того, как набрался хорошего опыта. Теперь я делюсь информацией со своими инвесторами и публикую свои инвестиционные отчеты о прибыли каждую неделю!

Хотите узнать, куда вложить деньги под хорошие проценты, не прилагая к этому особых усилий? Тогда двигаемся дальше…

Почему я выбираю доверительное управление?

Суть вот в чем: свои средства вы отдаете в распоряжение отдельному управляющему или компании. Они же, используя свой опыт, возможности, инструменты и знания, приумножают ваш капитал. Полученную прибыль инвестор и компания делят между собой пополам 50/50%, но могут встречаться и другие условия.

Кстати, депозит в банке – это тоже доверительное управление. Правда, доходность с него гораздо ниже, так как банк сам инвестирует в разные активы и отдает вам всего лишь крохи от своей прибыли.

  1. Фондовый рынок (вложение денег в облигации, акции и т.п.).
  2. Инвестирование денег в реальный бизнес (реальный сектор экономики);
  3. Валютная биржа Форекс;
  4. Венчурные инвестиции;
  5. Разные инвестиционные фонды и компании;
  6. Хайп-проекты;
  7. Фьючерсы.

Каждый управляющий и компания в целом работает по стандартной схеме. У каждого инвестора обязательно есть свой личный кабинет, где он хранит статистику начислений и историю доходности счета. Пополнение и снятие осуществляется при помощи банковских переводов и популярных электронных платежных систем (WebMoney, Qiwi, Yandex.Money, PerfectMoney и т.д.).

  • Во-первых, низкий порог входа. Выгодное вложение денег возможно от 100$. Также есть возможность инвестировать деньги в рублях и евро;
  • Во-вторых, отсутствие необходимости самому разбираться в специфике валютных рынков (за вас всё сделает управляющий, ваше дело – только инвестировать деньги);
  • В-третьих, для получения услуги отсутствует необходимость посещать офис, которого еще может и не быть в вашем городе (все делается через интернет, в том числе и ввод/вывод средств);
  • В-четвертых, удобство мониторинга.

Где найти успешного и грамотного управляющего?

  1. Самостоятельный поиск успешной компании. Дефицита на подобные компании в сети интернет к счастью нет. Но минус в том, что убедиться в их компетентности придется только на личном опыте. Сайт может быть очень красивым, притягательным, с высоким рейтингом и рекомендациями, с очень красноречивыми графиками доходности. Но все это не дает гарантии, что компания действительно таковой и является. Посему придется потратить время, провести эксперименты, тесты, ну и рискнуть своим капиталом.
  2. Второй вариант более предпочтителен – это совет от других опытных инвесторов. Знающий и честный инвестор, который опробовал те или иные инвестиционные компании, который предостережет от убыточных площадок, а также порекомендует, куда инвестировать деньги с максимальной выгодой.

В своем блоге я привожу реальную статистику доходности, реальные отзывы других инвесторов, мои личные наблюдения, анализ, факты и т.п. Вся эта информация поможет вам подобрать для себя оптимальный вариант и понять, во что выгодно вложить деньги.

Обратите внимание! Важно понимать суть инвестиций в интернете: ни один из опытных управляющих не даст вам 100% гарантии на то, что вложение денег в его счет является самым лучшим и безопасным. Валютный рынок динамичен. Он не стоит на месте и способен в кратчайший срок поменяться самым необычайным образом. Поэтому гарантировать прибыль ни один адекватный трейдер не имеет права. Если вы на такого наткнетесь, знайте – вам врут, причем нагло. Даже самый опытный и профессиональный управляющий порой допускает ошибки. Посему старайтесь избегать обещаний гарантированной прибыли.

Куда инвестировать деньги новичку? – Узнайте на моем блоге!

  • Куда инвестировать деньги в интернете и не ошибиться?
  • Как правильно вкладывать средства, чтобы пассивный доход стабильно шел ежемесячно?
  • Куда вкладывать деньги в кризис?
  • Куда лучше вложить деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективу?

P.S. Интернет – шикарная возможность заняться инвестированием обычным людям и глубоко наплевать на все ограничения, которые есть в оффлайн-инвестициях. Так почему же не использовать этот шанс?

Тарас С. Частный инвестор, предприниматель, блогер. Инвестирую с 2008 года. Зарабатываю в интернете на высокодоходных проектах, криптовалютах, IPO, акциях и других активах. Со-владелец сети ресторанов и магазинов электронной техники. Консультирую партнеров, делюсь опытом.

Присоединяйся в Telegram-канал блога со свежими новостями. Чат с консультантом в Телеграм.

Источник https://pammtoday.com/kuda-investirovat-dengi.html

Источник https://www.profvest.com/2014/10/kyda-investirovat-i-vlogit-dengi.html?m=1

Источник

Источник

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая статья Рейтинг высокодоходных инвестиционных компаний 2021 года
Следующая статья Как стать брокером на валютной бирже?