Инвестиции в российское сельское хозяйство: как начать опционы инвестиции + инвестиции оценка

Инвестируем

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем о инвестиции в сельское хозяйство.

Сегодня вы узнаете:

• Каковы особенности инвестирования в агропромышленный комплекс России;
• Как инвестировать в сельское хозяйство;
• Где найти предпринимателей для капитальных вложений в сельское хозяйство;
• Как оценить эффективность инвестиций.

Характеристика агропромышленного комплекса России

В период кризиса очень важно правильно выбрать направление инвестирования, которые не зависят от колебаний курса валют, стоимости нефти или развитие высоких технологий.

Нужно вкладывать деньги в отрасль, которая всегда пользуется спросом. Одной из таких отраслей в нашей стране – сельское хозяйство. Подумайте об этом, люди всегда будут покупать сельскохозяйственные продукты, но это является хорошей гарантией получения стабильного дохода от инвестиций.

Кроме того, агро-промышленный комплекс показывает устойчивое развитие в нашей стране, несмотря на кризис. Гарантия стабильности дохода от инвестиций в сельское хозяйство является увеличение стоимости природного продовольствия в мире. Эта тенденция оказывает положительное влияние на развитие торговых отношений с зарубежными странами.

Еще один фактор, который мы не можем не обратить внимание – отсутствие инвестиций, который страдает агропромышленный комплекс России на данный момент.

Основными источниками средств для развития агропромышленного комплекса Российской Федерации выступающие:

• Государственных инвестиций;
• Частных инвестиций;
• Иностранные инвестиции.

Однако российское сельское хозяйство нуждается в два раза больше денег, чем он получает сейчас. Этот факт оказывает негативное влияние на рентабельность инвестиций в аграрный сектор. И что вы можете исправить эту ситуацию и вернуть уверенность в себе и высокую отдачу от инвестиций.

Но прежде чем инвестировать в сельское хозяйство, вы должны быть знакомы с факторами, влияющими на эффективность инвестиций в этой области.

К ним относятся:

• Невозможность получения быстрой прибыли. Помню, в саду на даче: чтобы получить урожай, надо весной копать огород, посадить семена и только ближе к осеннего урожая. Как и в случае с инвестициями в сельское хозяйство. Не стоит рассчитывать на прибыль в ближайшие полгода или год после инвестирования;
• Сезонность. У нас суровый климат, урожай круглый год не получится;
• В России большое количество убыточных хозяйств и угодий. Для этого есть несколько причин: низкий уровень инвестиций в сельское хозяйство в течение длительного периода времени от первоначальных инвестиций, чтобы получить прибыль, отсутствие средств на обновление устаревшего оборудования, нехватка специалистов в области сельского хозяйства. Поэтому, прежде чем вкладывать деньги в компанию, ознакомьтесь с ее финансовой документацией и состояние экономики в целом.

Теперь рассмотрим преимущества инвестирования в АПК:

• Налоговые льготы. Производители сельскохозяйственной продукции имеют право вносить поправки в бюджет государства, составляет всего 12%. Кроме того, сельскохозяйственные предприятия освобождены от уплаты транспортного налога, НДС и налога на имущество;
• Если вы решили инвестировать в сельское хозяйство, Вы можете рассчитывать на поддержку государства. Власти активно поддерживают такие инвестиции, предоставляя особые условия для привлечения кредитов. Как правило, это изъятие осуществляется в виде оплаты государством части суммы кредита, взятого для развития агропромышленного комплекса;
• Борьба государства с импорта и поддержки экспорта. Наше правительство установило льготные пошлины на экспорт российской продукции за рубежом. Например, если вы хотите продать мясо в другое государство, вы должны платить только 15% от таможенной стоимости. Но если те же продукты хотите ввезти в нашу страну, то плата увеличится до 60%. Таким образом, правительство пытается поддержать отечественных производителей сельхозпродукции.
• Как известно, недвижимость всегда в цене. Вкладывать деньги в землю, перепродать его в соответствующее время и собирать свою прибыль. Также земельный участок может выступать в качестве залога при получении кредита.
• Продукция сельскохозяйственных предприятий в государственных закупках. В целях обеспечения государственного регулирования цен на социальные продукты, наше правительство создает специальные фонды. Таким образом, государство обеспечивает гарантированный сбыт для производителей этих продуктов.

Инвестиции в сельское хозяйство: пошаговое руководство

Здесь мы приводим общие рекомендации по инвестированию средств в сельское хозяйство. Важно помнить, что каждый случай уникален, а это просто шаблон грубых действий для инвестирования в сельское хозяйство.

Шаг 1. Оценка ваших возможностей.

Необходимо оценить количество существующих фондов. Кроме того, имейте в виду, что ваша собственность в виде акций, ценных бумаг и всего, что может быть реализовано в короткий срок. Не забудьте обратить внимание на ваши долги.

Имейте в виду, что стабильный и реальный доход будет приносить вам только объем инвестиций, которые исчисляются миллионами, а в некоторых отраслях, и десятки миллионов.

В том случае, если ваши сбережения не достаточно, но вы не хотите отказываться от идеи инвестирования в сельское хозяйство, можно обратиться в банк за кредитом на эти цели. Как упоминалось ранее, государство предлагает льготные условия кредитования для инвесторов агропромышленного комплекса.

Шаг 2. Безопасность имеет первостепенное значение.

Никогда не вкладывайте все свои деньги сразу, оставьте небольшую “заначку” на случай непредвиденных расходов. Лучше всего держать средства в той валюте, в которой вы инвестировали.

Шаг 3. Определить цели.

Зачем вам вкладывать деньги в сельское хозяйство? Казалось бы, ответ очевиден: чтобы получать прибыль. Но не все так просто.

Чтобы сформулировать цель, ответьте на два вопроса: “Что такое прибыль я ожидаю получить?” и “как долго я буду получать это пособие?”. При определении периода окупаемости, помните, что инвестиции в сельское хозяйство не “быстро”.

Шаг 4. Допустимые риски.

Задайте себе вопрос: “при каких условиях, я перестану дальнейших инвестиций?”. Например, активы компании упали на 50%. Вы готовы продолжать инвестировать? Рассмотреть все возможные риски.

Шаг 5. Выбрать стратегию.

На данном этапе мы подводим черту под всеми предыдущими.

Четко пропишите следующие параметры:

• Общая сумма инвестиций;
• Виды активов, которые вы планируете инвестировать в сельское хозяйство;
• Срок, на который вы вносите деньги;
• Соотношение собственных и заемных средств.

Шаг 6. Выберите объект для инвестирования.

Это самый важный шаг. Прежде чем инвестировать в любой экономике, ссылаться на свое финансовое состояние. Техническое оснащение предприятия.

Шаг 7. Заключения договора.

Подписать все необходимые документы и инвестировать.

Лучшие варианты для инвестиций

Вернуться к шестому этапу и рассмотреть наиболее перспективные объекты инвестиций в основной капитал на данный момент.

КФХ & партнеры

Относительно молодая компания. Одна из самых процветающих хозяйствах России, занимающихся разведением крупного рогатого скота и выращиванием зерновых культур. Компания находится в Тверской области и имеет исключительно высокие темпы роста, чему способствует использование высокотехнологичного оборудования. Ферма занимает площадь 22 га земли.

На данный момент эксперты прогнозируют развитие сельского хозяйства: увеличение поголовья скота, увеличение площади посева, строительства подсобных помещений.

Наиболее привлекательными в совхозе “Фарм и партнеры” – низкая минимальная сумма инвестиций. Она составляет всего 30 тысяч рублей. Рентабельность инвестиций составляет 34%.

Мир Земли

“Мир Земли” – это группа компаний, занятых в различных отраслях экономики, одной из которых является сельское хозяйство. Компания была основана в 1991 году. Примечательно, что компания предлагает инвестировать в хозяйствах по всей стране.

Компании не предлагают “продукцию”, ее продукция просто бизнес “под ключ” с рынка и необходимого оборудования. Цены на фермы зависит от района, удобств и местоположения.

GeoDevelopment

Компания предлагает инвестиции в землю, сельскохозяйственные и другие земли. “GeoDevelopment” предлагает земельные участки и готовые хозяйств в Московской области.

Кроме того, компании предлагают следующие услуги:

• Юридические консультации по оформлению земли;
• Помощь в управлении экономики (на начальном этапе);
• Помощь в выборе инвестиционного проекта.

Собственной фермы

Один из способов инвестирования в сельское хозяйство – открытие собственных хозяйствах.

Сейчас мы увидим, как это сделать:

Первый шаг – определение права собственности на участок. Все зависит от ваших финансовых возможностей. Покупка земли потребует больших первоначальных вложений, но это будет более выгодным решением по сравнению с арендой, позже.

Второй шаг – определить основное назначение участка: растениеводство (культур) или животных (какие животные).

Третий шаг – выбор места.

Здесь, мы определяем следующие параметры:

• Расположение сайта. Этот параметр определяется назначением сайта, потому что, если вы хотите получить урожай, вам нужно будет за определенное климата и качества почвы;
• Квадратные метры;
• Степень готовности сайта. Вы можете купить готовые фермы, но это будет стоить значительно дороже.

Четвертый шаг – регистрация фермерских хозяйств. Таким образом, вы не можете зарегистрировать юридическое лицо и вести свой бизнес в качестве индивидуального предпринимателя. От этого будет зависеть процедура регистрации и последующих налоговых и страховых сборов.

В случае открытия вашей фермы, чтобы задуматься о привлечении инвестиций в сельское хозяйство будет у вас.

Как инвестировать в предпринимателей

Если вы готовы открыть свою ферму, вы можете инвестировать в тех, кто решится на такой шаг. Чтобы стать инвестором частный предприниматель должен обратиться в инвестиционный фонд. На данный момент существует достаточно большое количество инвестиционных фондов, специализирующихся на инвестициях в сельское хозяйство.

Эти инвестиционные фонды предлагают инвестировать в крупные фермы и начинающих предпринимателей. Доля государственных и частных инвестиционных фондов.

На данный момент наиболее популярными среди инвесторов являются следующие сектора частного предпринимательства в сельской местности:

• Рыбная ловля;
• Культуры;
• Птицы;
• Животных;
• Переработки сельскохозяйственной продукции.

Второй метод поиска частных предпринимателей для инвестирования – поиск в Интернете. Но этот метод довольно рискованный.

Методы оценки инвестиций

Пришло время поговорить о том, какую отдачу можно получить от своих инвестиций. Мы не будем приводить статистику, а просто дать вам формулу, с которой вы сможете рассчитать возвратность инвестиций для вашего проекта.

Возвратность инвестиций = (сумма прибыли/сумма инвестиций)*100%.

Обратите особое внимание на эту цифру в случае, если вы прибегали к использованию заемных средств. Если процентная ставка превышает доходности, то проект считается убыточным.

Это самый простой метод оценки эффективности инвестиций, но достаточно для принятия решения о дальнейшем финансировании проекта.

Всё об инвестициях в сельское хозяйство: плюсы и минусы, риски, как инвестировать

Переход России в рыночную экономику не только сильно подкосил отрасль сельского хозяйства, но и отбросил ее развитие на десятилетия назад. Оставшись без государственной поддержки, сельхозпроизводители были вынуждены практически выживать. Именно с этого момента инвестиции в сельское хозяйство становятся особенно актуальными.

Что такое инвестиции в сельское хозяйство

Инвестиции в сельскохозяйственную отрасль имеют три главных направления вложения средств:

• производство сельхозпродукции;
• обновление материальной базы;
• социальную сферу (инфраструктура, строительство жилья, объектов культуры, образования и здравоохранения).

Это может быть кредитование как крупных агропромышленных комплексов, так и КФХ. Возможны ч астные инвестиции в сельскохозяйственные проекты, государственные гранты на развитие производства и другие инвестиционные инструменты.

Преимущества и недостатки инвестиций

Сельское хозяйство одно из самых перспективных направлений в экономике.

Правительство РФ заинтересовано в развитии сельского хозяйства и для его поддержки утвердило ряд льгот:

• сниженные налоговые ставки. Предприятия сельского хозяйства платят в бюджет 12 % налога;
• освобождение от НДС, налога на имущество и транспортного налога;
• особые условия кредитования. Часть займа компенсируется государством в виде льготы;
• поддержку государством российского производителя. Таможенная ставка на экспорт составляет 15 %, а на импорт – 60 % . Что существенно стимулирует сельское хозяйство в целом;
• рост цены на землю, пригодную для сельскохозяйственной деятельности. Сельхозугодья можно сдавать в аренду, перепрода ва ть или использовать как залог при получении кредита.

Но, несмотря на поддержку, инвестиции в сельское хозяйство недостаточны. Аграрии России нуждаются в большем количестве финансовых ресурсов, и этот дефицит существенно влияет на эффективность инвестиций.

Риски

Неоднородность климатических условий создает серьезные проблемы для успешного продвижения инвестиционных проектов в сельском хозяйстве.

Но есть виды рисков, которые типичны для всех регионов:

• длительный цикл производства. Невозможно получить быстрый доход;
• большая часть территории страны –– зона рискованного земледелия (низкие температуры зимой, недостаточно плодородные почвы и т. д.);
• зависимость от смены времен года , с езонность;
• дефицит квалифицированных кадров в сельском хозяйстве;
• большой процент устаревшей техники.

Как инвестировать в сельское хозяйство : пошаговая инструкция

Создать конкретную пошаговую инструкцию по инвестированию невозможно. Каждый случай индивидуален. Но задать общее направление, «дорожную карту» вполне по силам.

1. Оценка потенциала. Сельское хозяйство – ресурсозатратный бизнес, поэтому достойную прибыль принесут крупные инвестиции. Если своих средств не хватает, стоит подумать о заемных. При этом нужно учитывать создание финансового резерва.
2. Определение цели. Что вы хотите получить в итоге от инвестиций?
3. Выбор объекта инвестирования. Тщательно изучаем финансово — техническую характеристику производства. И лучше всего будет убедит ь ся во всем лично , с воими глазами. Наличие 100 ед иниц техники не означает их пригодность к работе. Изношенность техпарка в некоторых предприятиях сельского хозяйства достигает 90 %.
4. Определ ение риск ов .
5. Предварительные расчеты. Вы знаете суммарный объем инвестиций, определились с объектом вложения и провели его аудит, теперь с учетом полученных сведений и планируемых рисков необходим ы предварительные расчеты. И уже на основании этого принима ется окончательное решение.
6. Заключение договора.

Стратегии инвестирования

Инвестиционный проект должен иметь точно разработанную стратегию с основными параметрами:

• объемом инвестиций и сроками вложения;
• видами активов;
• алгоритмом принятия решений в форс-мажорных ситуациях;
• соотношением собственных и заемных средств.

Куда инвестировать : обзор лучших вариантов для инвестирования

Мое мнение, что лучше всего инвестировать в предприятия своего региона. Это несет с собой ряд преимуществ:

• вы знаете особенности своего региона и можете правильно рассчитать и спланировать риски;
• доступность. Возможность личного контроля за расходованием средств и наглядное подтверждение их целевого использования.

Можно обратиться в региональное министерство сельского хозяйства и, заручившись поддержкой специалистов, выбрать наиболее перспективное направление и предприятие для проекта.

Ну или, как вариант, станьте фермером сами.

Какие проблемы могут возникать при инвестировании

Кроме уже оговоренных рисков, имеются проблемы , с которыми может столкнуться потенциальный инвестор, вкладывающий в сельское хозяйство:

• отсутствие страхования. Рынок страховых услуг неохотно работает с неопределенными рисками;
• реализация продукции. Искать партнеров и заключать договоры на поставки следует задолго до получения урожая;
• оснащение современной техникой. Стоимость современной сельхозтехники довольно высокая, доставка от производителя к заказчику часто происходит по железной дороге, что тоже затратно.

Как получить гранты от государства и от частных инвесторов

Государство ставит перед кандидатами ряд требований, соответствие которым и будет главным фактором получения гранта.

1. Профессионализм. Наличие высшего образования или ведение агробизнеса более 10 лет.
2. Наличие 10 % средств от стоимости проекта в личной собственности (данный процент минимальный, каждый регион устанавливает свой, но не меньше).
3. Проработанный бизнес-план.
4. Земля в личной собственности и недвижимость не ней.
5. Стратегия по сбыту продукции. В идеале – подтвержденные договоры оферты с покупателями.
6. Количество созданных рабочих мест.

Кроме государства, выделением грантов занимаются частные инвестиционные фонды. Но требования у них идентичны, а порой и жестче, чем у государственных.

Альтернативы

Кроме прямых инвестиций, получения грантов и кредитов, существуют и другие инвестиционные инструменты финансирования сельского хозяйства.

Приведу два примера альтернативных вариантов:

• с 2016 года действует государственная программа развития сельского хозяйства «Дальневосточный гектар». Каждый желающий может взять себе сельхозугодье на территории Бурятии, Забайкалья и Дальнего Востока;
• приобретение акций крупных агропромышленных комплексов. Например: «Мираторг» – крупнейший производитель мяса и мясных полуфабрикатов. С 2013 года капитализация холдинга увеличилась на 86 млрд рублей.

Отзывы

Реальные люди оставили на просторах интернета отзывы на разные виды инвестиций.

Главный результат на современном этапе – государство заинтересовано в развитии сельского хозяйства и готово идти на встречу и инвесторам, и производителям сельхозпродукции.

Надеюсь, что моя статья ответила на ваши вопросы. Пишите комментарии и делитесь ссылкой в соцсетях.

Источник https://moycapital.com/investitsii-v-rossiyskoe-selskoe-hozyaystvo-kak-nachat-optsiony-investitsii-investitsii-otsenka/

Источник https://greedisgood.one/investitsii-v-selskoe-khozyaystvo

Источник

Источник