Преимущества вложения средств в недвижимость

Если вы готовы вложить свои сбережения на длительное время, отказавшись от использования своих средств здесь и сейчас, тогда инвестирование в объекты недвижимого имущества – это то, что подойдет наилучшим образом. Следует заметить, что такой вид реальных инвестиций позволит в будущем получить прибыль или же систематические денежные платежи, причем вне зависимости от того, как именно дела будут складываться на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Риск обесценивания средств, вложенных в недвижимость, практически отсутствует.

Прежде чем инвестировать свободный капитал, стоит тщательно изучить рынок вторичной и первичной недвижимости. Бессмысленно вкладывать средства в объекты недвижимого имущества на пике роста цены. Стоит дождаться рецессии цен и постараться уловить момент их резкого обвала. Таким образом, удастся неплохо заработать на недвижимости. Если же полностью исключить все форс-мажоры и политические, социальные факторы, тогда недвижимость закономерно займет свои позиции лидера в рейтинге самых стабильных объектов вложения капитала в условиях нынешней рыночной экономики.

Каковы основные преимущества инвестирования в недвижимость? Если речь идет о земле, то стоит иметь в виду, что в перспективе цены на нее только увеличиваются, поскольку это является, наверное, единственным благом, штучное восполнение которого невозможно. Одновременно с этим, цены на коммерческие здания и жилые объекты падают редко. Физический и моральный износ объектов недвижимости является незначительным, и это еще один весомый повод для инвестирования в рынок недвижимого имущества. Помимо этого, имеются выгодные схемы построения бизнеса, основанные на использовании объектов недвижимости. Так, сдача офисных помещений, площадей под склады, ангары, а также сдача квартир в аренду позволяет инвестору получать стабильные денежные потоки в течение многих лет подряд.

В ряде стран покупка первой недвижимости гарантирует инвесторам льготы на начисление подоходного налога, что увеличивает привлекательность приобретения объекта недвижимости. Игры на рынке недвижимости, как отечественном, так и мировом, дают возможность многократно увеличивать доходы, покрывая все издержки и затраты, которые связаны с вложением капитала. Интересно, что приобретая жилье при помощи долгосрочного кредита (т.е. ипотеки), инвесторам удается приумножить капитал из-за снижения котировки на валюту займа. Узнать подробнее о преимуществах инвестирования в недвижимость можно, проконсультировавшись с опытными специалистами или людьми, которые вкладывают свои деньги в жилье и землю не один год.