Тотальная ликвидация. Запустить бизнес по демонтажу зданий за пять шагов

Окончив Военную академию, уроженцы Сочи Алексей и Антон Шевченко устроились в демонтажную компанию и вскоре заняли руководящие должности в Петербурге и Южном федеральном округе. Спустя 5 лет работы братья решили, что набрались достаточно опыта, чтобы открыть собственное предприятие: в 2016 году бизнесмены зарегистрировали юрлицо — ГК «Прайд» и занялись поиском клиентов, вложив в аренду техники и наем рабочих 2 млн рублей.

Сублимация для бизнеса. Открыть фирму по печати на ткани за пять шагов

Первое предложение бизнес–партнеры получили в Сочи, где требовалось демонтировать несколько объектов, оставшихся после Олимпиады. На текущий момент ГК «Прайд» демонтировала более 40 зданий — жилья и заводов, при этом стоимость каждого контракта варьируется от 1 млн до 32 млн рублей. За год работы компания достигла выручки 100 млн рублей.

Бизнес на камнях

«В Сочи нас знают многие заказчики и подрядчики, поэтому неудивительно, что первые предложения поступили оттуда, позже мы работали в Москве, Норильске и других регионах, но основной объем заказов приходится на Петербург», — комментирует Алексей Шевченко.

Предприниматели сотрудничают преимущественно со строительными и девелоперскими компаниями, такими как холдинг AAG, «СПб Реновация», ГК «Лидер Групп» и пр. Также компания выполнила несколько госконтрактов — сносила ветхое жилье в Ленобласти.

За раз предприятие демонтирует четыре–пять объектов, процесс занимает от 1 недели до 6 месяцев в зависимости от сложности заказа. «Бывает, объект ломаешь 2 недели, а документы для согласования с надзорными органами готовишь 1,5 месяца», — комментирует Антон Шевченко.

Воздух для бизнеса. Наладить выпуск клапанов для вентиляции за пять шагов

Чтобы снести объект, демонтажная компания просчитывает стоимость работ и обследует территорию, отправляя в локацию штатных геодезистов и экологов. Работу можно условно разделить на два этапа — ручная очистка территории, требующая до 10 человек, и механизированный снос, в котором участвуют прораб и машинисты. Всего в штате компании 17 человек. Одновременно в процессе сноса задействовано до шести единиц техники, которую предприниматели арендуют у профильных компаний, таких как «Техстройконтракт», «Техногрэйд» и пр. На аренду и заработную плату уходит до 80% от стоимости контракта.

Рынок демонтажа

Эксперты оценивают емкость демонтажного рынка Петербурга и Ленинградской области в 1 млрд рублей, при этом в течение последних 3 лет он сократился примерно на 40–60% — игроки рынка отмечают уменьшение числа девелоперских проектов. Среди крупнейших игроков — ГК «Размах», «Терминатор», ГК «КрашМаш» и другие.

Как утверждает Александр Штарев, генеральный директор демонтажной компании «Арасар», которая выполняла работы в том числе на таком объекте, как Керченский мост, основные, профильные компании, способные взяться за масштабный проект, можно пересчитать на пальцах одной руки. «В Петербурге за прошедший 2017 год укрепилась тенденция снижения объема демонтажа, — говорит Александр Штарев. — Сокращение количества профильных компаний, их ресурсов логично, учитывая, что и в 2016 году количество реализованных проектов, связанных с подготовкой застроенной территории, или масштабных реконструкций в городе было меньше, если сравнивать с показателями первой половины 2010–х».

Cнос и демонтаж построек. Бизнес идея №145

Демонтаж построек — бизнес идея с минимальными вложениями.

Собственники все чаще приобретают не голые участки, а занятые старыми постройками. Прежде чем приступить к строительству, им приходится искать способы сноса или другими словами — демонтаж построек.

Как правило, демонтажем ветхих построек занимаются три группы предприятий:

1. Крупные строительные фирмы. Работать с «мелкими» заказами таким фирмам невыгодно.
2. Строительные бригады. Отдельный демонтаж экономически не выгоден ни строителям, ни клиенту.
3. Случайные подрядчики. Частники принимают заказы на снос построек в качестве подработки в мертвый сезон или как способ заработать между крупными заказами.

С одной стороны, есть спрос на демонтаж старого забора, сарая, обветшалого домика за городом. С другой, большинство конкурентов занимаются демонтажем стихийно либо не предоставляют выгодный для частных клиентов прайс. Таким образом, остается незанятой ниша сноса и демонтажа построек по заказу частных лиц.

Стартовый капитал и оборудование

Если у вас уже есть такие инструменты, как болгарка, лопата, кувалда, лом, то получится обойтись минимальным стартовым капиталом, необходимым на рекламу. Более сложное оборудование под конкретный заказ можно брать в прокат.

Такой бизнес как демонтаж построек может стать для вас той самой отправной точкой в мире бизнеса. В нем вы накопите денег для дальнейшего развития.

Создание бригады

Ваше преимущество перед индивидуальными подрядчиками — сработанная бригада, не менее трех человек. Желательно, чтобы это были опытные люди, у которых также есть возможность использовать свой инструмент.

Реклама

Реклама — это главный двигатель вашего бизнеса по сносу построек. Используйте основные каналы:

1. Расклейка объявлений. Особенно актуально в дачных кооперативах.
2. Продвижение в соцсетях. Опытные таргетологи помогут привлечь клиентов даже на первых порах.
3. Размещение на сайтах бесплатных объявлений. Клиенты целенаправленно ищут мастеров на таких сайтах.
4. «Сарафанное радио». Просите клиентов рассказывать о вас соседям, друзьям и знакомым. Сделайте визитки и раздавайте их клиентам.

Организация бизнеса

На сносе ветхих построек можно работать в качестве индивидуального предпринимателя. Рекомендуем указать код ОКВЭД 42 и выбрать упрощенную систему налогообложения. Вы будете платить 6% прибыли или разницу между доходами и расходами в 15%.

Перспективы

В дальнейшем вы можете развить бизнес, расширив бригаду и добавив больше услуг в свой прайс-лист. Например, заняться вывозом мусора, оставшегося после демонтажа. Это потребует больше вложений в оборудование и ведение бухгалтерии, но в будущем ваша компания может стать действительно крупным игроком на рынке демонтажа и сноса построек.

Источник https://www.dp.ru/a/2017/12/18/Totalnaja_likvidacija

Источник https://mlnrub.ru/biznes-idei-na-million-rubley/demontazh-postroek-biznes-ideya-145.html

Источник

Источник